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15 Promenade Jean Rostand Bureau | 878–3 128 m² | À louer | 93000 Bobigny
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Desserte complète : métro ligne 5, tramway T1 et réseau dense de bus.
- Environnement tertiaire dynamique avec de nombreux services à proximité.
- Accès rapide aux grands axes routiers, dont l’A86.
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LOYER
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Cet espace de bureaux propose un plateau rationnel, lumineux et facilement aménageable, adapté à différentes organisations de travail telles que l’open space, les bureaux cloisonnés ou les espaces collaboratifs. La façade largement vitrée favorise un apport généreux de lumière naturelle et crée un environnement de travail agréable. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable et d’équipements techniques performants, incluant climatisation, faux plafond et faux plancher, permettant une distribution optimale des réseaux et une grande souplesse d’aménagement. La ventilation double flux assure un confort thermique et une qualité d’air adaptée à un usage quotidien. Selon la configuration, cet espace peut disposer d’un accès à une terrasse privative, offrant un prolongement extérieur apprécié par les utilisateurs. L’ensemble est conçu pour accueillir un effectif variable tout en conservant fonctionnalité, confort et efficacité opérationnelle.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Climatisation et équipements techniques complets
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 110 249 € /an 9 187 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 61 à 188 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau lumineux et modulable
- Terrasse privative possible
Cet espace de bureaux propose un plateau rationnel, lumineux et facilement aménageable, adapté à différentes organisations de travail telles que l’open space, les bureaux cloisonnés ou les espaces collaboratifs. La façade largement vitrée favorise un apport généreux de lumière naturelle et crée un environnement de travail agréable. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable et d’équipements techniques performants, incluant climatisation, faux plafond et faux plancher, permettant une distribution optimale des réseaux et une grande souplesse d’aménagement. La ventilation double flux assure un confort thermique et une qualité d’air adaptée à un usage quotidien. Selon la configuration, cet espace peut disposer d’un accès à une terrasse privative, offrant un prolongement extérieur apprécié par les utilisateurs. L’ensemble est conçu pour accueillir un effectif variable tout en conservant fonctionnalité, confort et efficacité opérationnelle.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Climatisation et équipements techniques complets
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 43 022 € /an 3 585 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 74 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau lumineux et modulable
- Terrasse privative possible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Bureaux | 2 250 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 472 499 € HT-HC/an 39 375 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bureaux | 878 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 184 380 € HT-HC/an 15 365 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 2 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 472 499 € HT-HC/an 39 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 878 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 184 380 € HT-HC/an 15 365 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bureaux
| Surface | 2 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux propose un plateau rationnel, lumineux et facilement aménageable, adapté à différentes organisations de travail telles que l’open space, les bureaux cloisonnés ou les espaces collaboratifs. La façade largement vitrée favorise un apport généreux de lumière naturelle et crée un environnement de travail agréable. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable et d’équipements techniques performants, incluant climatisation, faux plafond et faux plancher, permettant une distribution optimale des réseaux et une grande souplesse d’aménagement. La ventilation double flux assure un confort thermique et une qualité d’air adaptée à un usage quotidien. Selon la configuration, cet espace peut disposer d’un accès à une terrasse privative, offrant un prolongement extérieur apprécié par les utilisateurs. L’ensemble est conçu pour accueillir un effectif variable tout en conservant fonctionnalité, confort et efficacité opérationnelle.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 110 249 € /an 9 187 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 61 à 188 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
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- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
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3e étage, bureau Bureaux
| Surface | 878 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux propose un plateau rationnel, lumineux et facilement aménageable, adapté à différentes organisations de travail telles que l’open space, les bureaux cloisonnés ou les espaces collaboratifs. La façade largement vitrée favorise un apport généreux de lumière naturelle et crée un environnement de travail agréable. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable et d’équipements techniques performants, incluant climatisation, faux plafond et faux plancher, permettant une distribution optimale des réseaux et une grande souplesse d’aménagement. La ventilation double flux assure un confort thermique et une qualité d’air adaptée à un usage quotidien. Selon la configuration, cet espace peut disposer d’un accès à une terrasse privative, offrant un prolongement extérieur apprécié par les utilisateurs. L’ensemble est conçu pour accueillir un effectif variable tout en conservant fonctionnalité, confort et efficacité opérationnelle.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 43 022 € /an 3 585 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 à 74 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
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- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Climatisation et équipements techniques complets
- Terrasse privative possible
APERÇU DU BIEN
Situé au sein d’un pôle tertiaire structuré de Bobigny, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et en plein développement, à proximité immédiate de Paris. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la station Bobigny – Pablo Picasso, desservie par le métro ligne 5, le tramway T1 ainsi que de nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements vers la capitale et l’est francilien. L’accès routier est fluide via les grands axes environnants, notamment l’A86. L’environnement immédiat offre de nombreux services et équipements de proximité tels que commerces, restauration, établissements scolaires et infrastructures publiques, renforçant l’attractivité du site. Le bâtiment s’intègre dans un ensemble urbain moderne et fonctionnel, adapté aux activités tertiaires et professionnelles.
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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CBRE France
Présenté par
15 Promenade Jean Rostand
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