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15 Avenue Du Centre Bureau | 543–3 045 m² | À louer | 78280 Guyancourt
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble certifié BBC, HQE, BREEAM Very Good
- Accès direct aux principaux axes routiers
- À 5 min de la gare SQY et 10 min du centre commercial
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LOYER
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L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 36 300 € /an 3 025 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 348 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Grande flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Nombreux services intégrés
L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 44 580 € /an 3 715 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 348 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Grande flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Nombreux services intégrés
L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 36 600 € /an 3 050 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Nombreux services intégrés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Grande flexibilité d'aménagement
L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 32 580 € /an 2 715 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Nombreux services intégrés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Grande flexibilité d'aménagement
L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 32 640 € /an 2 720 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Grande flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Nombreux services intégrés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A'1 | 605 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 124 025 € HT-HC/an 10 335 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A1 | 743 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 152 315 € HT-HC/an 12 693 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau A'2 | 610 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 125 050 € HT-HC/an 10 421 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau F4 | 543 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 111 315 € HT-HC/an 9 276 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau F5 | 544 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 111 520 € HT-HC/an 9 293 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A'1
| Surface |
| 605 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 124 025 € HT-HC/an 10 335 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A1
| Surface |
| 743 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 152 315 € HT-HC/an 12 693 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A'2
| Surface |
| 610 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 125 050 € HT-HC/an 10 421 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau F4
| Surface |
| 543 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 111 315 € HT-HC/an 9 276 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau F5
| Surface |
| 544 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 111 520 € HT-HC/an 9 293 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A'1
| Surface | 605 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 36 300 € /an 3 025 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 348 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Nombreux services intégrés
- Grande flexibilité d'aménagement
1er étage, bureau A1
| Surface | 743 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 44 580 € /an 3 715 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 348 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Nombreux services intégrés
- Grande flexibilité d'aménagement
2e étage, bureau A'2
| Surface | 610 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 36 600 € /an 3 050 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Nombreux services intégrés
- Grande flexibilité d'aménagement
4e étage, bureau F4
| Surface | 543 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 32 580 € /an 2 715 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Nombreux services intégrés
- Grande flexibilité d'aménagement
5e étage, bureau F5
| Surface | 544 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 32 640 € /an 2 720 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Nombreux services intégrés
- Grande flexibilité d'aménagement
APERÇU DU BIEN
L’immeuble et sa localisation incarnent une adresse stratégique au sein d’un environnement dynamique. Restructuré en 2013 par Valode & Pistre, l’immeuble est certifié BBC, HQE et BREEAM Very Good, témoignant de son engagement éco-responsable. Il bénéficie d’une accessibilité optimale, à seulement cinq minutes à pied de la gare desservie par le RER C et les Transiliens N et U, et à dix minutes du centre commercial Espace SQY. L’accès direct aux grands axes routiers renforce encore son attractivité pour les entreprises en quête de connectivité et de visibilité.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Service de restauration
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
15 Avenue Du Centre
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