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15 Avenue De Montmartin 440–1 780 m² | À louer | 69960 Corbas
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc industriel sécurisé
- Accès rapide Rocade Est et autoroutes
- Transports TCL à proximité
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 451 m² (Surface contiguë):
Située dans la zone industrielle de Montmartin à Corbas, cette cellule offre un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour des activités industrielles ou artisanales. Elle comprend une partie bureaux cloisonnés et une zone dédiée aux activités, avec une hauteur sous poutre de 5 mètres permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir vos opérations. L’accès est facilité par une voirie poids lourds entourant le bâtiment, et la desserte en transports en commun est assurée par les lignes TCL 87, 76 et Zi1.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous poutre 5 m
- Comprend 119 m² d’espace de bureau dédié
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Voirie PL et parkings disponibles
- Bureaux cloisonnés inclus
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
La cellule F est un espace fonctionnel situé au sein d’un bâtiment industriel moderne, dans la zone dynamique de Montmartin à Corbas. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 5 mètres, offrant une grande souplesse d’aménagement pour des activités variées. L’état général est excellent, avec des prestations techniques de qualité telles qu’une dalle béton anti-poussière et une charpente métallique robuste. L’environnement est sécurisé et adapté aux flux logistiques, avec une voirie poids lourds entourant le bâtiment et un accès rapide aux grands axes routiers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauteur sous poutre 5 m
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Voirie PL et accès poids lourds
- Parking privatif inclus
La cellule G est un espace en excellent état, situé dans un bâtiment industriel moderne au sein de la zone dynamique de Montmartin à Corbas. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 6 mètres, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement et les opérations. L’environnement est parfaitement adapté aux activités industrielles ou artisanales, avec des prestations techniques de qualité telles qu’une dalle béton anti-poussière, une charpente métallique robuste et un bardage double peau assurant une bonne isolation. L’accès est facilité par une voirie poids lourds entourant le bâtiment, et des places de parking sont disponibles pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous poutre 6 m
- Voirie PL et parkings disponibles
La cellule H est un espace en excellent état, situé dans un bâtiment industriel moderne au sein de la zone dynamique de Montmartin à Corbas. Elle offre une hauteur sous poutre de 6 mètres, permettant une grande souplesse d’aménagement pour des activités variées. L’environnement est parfaitement adapté aux opérations industrielles ou artisanales, avec des prestations techniques de qualité telles qu’une dalle béton anti-poussière, une charpente métallique robuste et un bardage double peau assurant une bonne isolation. L’accès est facilité par une voirie poids lourds entourant le bâtiment, et des places de parking sont disponibles pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous poutre 6 m
- Voirie PL tout autour du bâtiment
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| , | 451 m² | 3/6/9 | 95,04 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 42 863 € /an 3 572 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Cellule F | 440 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 41 800 € HT-HC/an 3 483 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Cellule G | 440 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 41 800 € HT-HC/an 3 483 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Cellule H | 449 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 42 655 € HT-HC/an 3 555 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
,
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 451 m² (Surface contiguë):
| Surface |
| 451 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,04 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 42 863 € /an 3 572 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Cellule F
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 41 800 € HT-HC/an 3 483 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Cellule G
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 41 800 € HT-HC/an 3 483 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Cellule H
| Surface |
| 449 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 42 655 € HT-HC/an 3 555 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
,
| Surface | 451 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,04 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située dans la zone industrielle de Montmartin à Corbas, cette cellule offre un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour des activités industrielles ou artisanales. Elle comprend une partie bureaux cloisonnés et une zone dédiée aux activités, avec une hauteur sous poutre de 5 mètres permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir vos opérations. L’accès est facilité par une voirie poids lourds entourant le bâtiment, et la desserte en transports en commun est assurée par les lignes TCL 87, 76 et Zi1.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Voirie PL et parkings disponibles
- Hauteur sous poutre 5 m
- Bureaux cloisonnés inclus
- Comprend 119 m² d’espace de bureau dédié
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bureau Cellule F
| Surface | 440 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La cellule F est un espace fonctionnel situé au sein d’un bâtiment industriel moderne, dans la zone dynamique de Montmartin à Corbas. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 5 mètres, offrant une grande souplesse d’aménagement pour des activités variées. L’état général est excellent, avec des prestations techniques de qualité telles qu’une dalle béton anti-poussière et une charpente métallique robuste. L’environnement est sécurisé et adapté aux flux logistiques, avec une voirie poids lourds entourant le bâtiment et un accès rapide aux grands axes routiers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Voirie PL et accès poids lourds
- Hauteur sous poutre 5 m
- Parking privatif inclus
Bureau Cellule G
| Surface | 440 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La cellule G est un espace en excellent état, situé dans un bâtiment industriel moderne au sein de la zone dynamique de Montmartin à Corbas. Elle bénéficie d’une hauteur sous poutre de 6 mètres, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement et les opérations. L’environnement est parfaitement adapté aux activités industrielles ou artisanales, avec des prestations techniques de qualité telles qu’une dalle béton anti-poussière, une charpente métallique robuste et un bardage double peau assurant une bonne isolation. L’accès est facilité par une voirie poids lourds entourant le bâtiment, et des places de parking sont disponibles pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauteur sous poutre 6 m
- Espace en excellent état
- Voirie PL et parkings disponibles
Bureau Cellule H
| Surface | 449 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La cellule H est un espace en excellent état, situé dans un bâtiment industriel moderne au sein de la zone dynamique de Montmartin à Corbas. Elle offre une hauteur sous poutre de 6 mètres, permettant une grande souplesse d’aménagement pour des activités variées. L’environnement est parfaitement adapté aux opérations industrielles ou artisanales, avec des prestations techniques de qualité telles qu’une dalle béton anti-poussière, une charpente métallique robuste et un bardage double peau assurant une bonne isolation. L’accès est facilité par une voirie poids lourds entourant le bâtiment, et des places de parking sont disponibles pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauteur sous poutre 6 m
- Parking privatif inclus
- Voirie PL tout autour du bâtiment
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment situé au cœur de la zone industrielle de Montmartin à Corbas bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la Rocade Est et des autoroutes A42, A43 et A7. Il est desservi par les lignes de bus TCL avec un arrêt à quelques pas, facilitant les trajets pour les collaborateurs. Construit avec des matériaux de qualité, il dispose d’une dalle industrielle en béton anti-poussière, d’une charpente métallique robuste et d’un bardage double peau garantissant une bonne isolation. La toiture en bac acier multicouche a été entièrement rénovée en 2020 au-dessus des cellules A, B et C. Le parc industriel de 25 000 m² sera prochainement entièrement clôturé, renforçant la sécurité du site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
15 Avenue De Montmartin
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