149 Bis Cours De La Marne Bureau | 200 m² | À louer | 33800 Bordeaux

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Situé dans un immeuble récent, découvrez ce local d'activité de 200 m² à l'esthétique industrielle affirmée. Dès l'entrée, vous profitez d'un accès PMR de plain-pied et plongez dans une atmosphère atypique mêlant sol en parquet et PVC, cloisonnements vitrés et volumes généreux répartis sur deux niveaux reliés par deux escaliers intérieurs. Au rez-de-chaussée profitez d'un espace café avec cuisine équipée pour vos moments de convivialité. Pour votre confort, une douche est à votre disposition. À chaque étage, accédez à une terrasse privative, idéale pour vos pauses au grand air. Pensés pour la performance, ces bureaux sont livrés meublés et équipés pour 20 postes de travail (flexibilité possible selon vos besoins). Profitez d'équipements premium : salles de réunion modernes, nombreuses phonebox pour vos appels confidentiels, Smart TV connectées et connexion fibre optique, le tout dans un confort thermique total grâce à la climatisation réversible. Les + du bien : Esprit Industriel & Atypique : Un design moderne avec cloisons vitrées et double terrasse privative. Prêt à l'emploi : 20 postes de travail équipés avec mobilier et fibre. Services & Confort : Cuisine conviviale, douche, phonebox et climatisation réversible. À noter : Loyer Loyer : 240€ m²/an/HT/HC soit : 4 000 € HT HC mensuel État : Immeuble récent, accès PMR au RDC Équipements : Mobilier disponible (en option), Fibre, Climatisation Taxe foncière : (à préciser) DPE : A Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.