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145 Cours Lafayette Bureau | 366–4 937 m² | À louer | 69006 Lyon

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • . Etat : Restructuré

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 515 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 195 700 € HT-HC/an 16 308 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/11/2026

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • . 2,65 m de HSP
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 25 750 € /an 2 146 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Restructuré
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • - Breeam Excellent
  • 1er étage
  • 676 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/11/2026

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • . 2,65 m de HSP
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 33 800 € /an 2 817 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Restructuré
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • - Breeam Excellent
  • 2e étage
  • 676 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/11/2026

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • . 2,65 m de HSP
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 33 800 € /an 2 817 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Restructuré
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • - Breeam Excellent
  • 3e étage
  • 676 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/11/2026

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • . 2,65 m de HSP
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 33 800 € /an 2 817 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Restructuré
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • - Breeam Excellent
  • 4e étage
  • 676 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/11/2026

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • . 2,65 m de HSP
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 33 800 € /an 2 817 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Restructuré
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • - Breeam Excellent
  • 5e étage
  • 676 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/11/2026

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • . 2,65 m de HSP
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 33 800 € /an 2 817 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Restructuré
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • - Breeam Excellent
  • 6e étage
  • 676 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/11/2026

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • . 2,65 m de HSP
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 33 800 € /an 2 817 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Restructuré
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • - Breeam Excellent
  • 7e étage
  • 366 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 139 080 € HT-HC/an 11 590 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/11/2026

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • . 2,65 m de HSP
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 18 300 € /an 1 525 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • . Etat : Restructuré
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • - Breeam Excellent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 515 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 195 700 € HT-HC/an 16 308 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 01/11/2026
1er étage 676 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 01/11/2026
2e étage 676 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 01/11/2026
3e étage 676 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 01/11/2026
4e étage 676 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 01/11/2026
5e étage 676 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 01/11/2026
6e étage 676 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 01/11/2026
7e étage 366 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 139 080 € HT-HC/an 11 590 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 01/11/2026

RDC

Surface
515 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 195 700 € HT-HC/an 16 308 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/11/2026

1er étage

Surface
676 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/11/2026

2e étage

Surface
676 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/11/2026

3e étage

Surface
676 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/11/2026

4e étage

Surface
676 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/11/2026

5e étage

Surface
676 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/11/2026

6e étage

Surface
676 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/11/2026

7e étage

Surface
366 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 139 080 € HT-HC/an 11 590 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/11/2026

RDC

Surface 515 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/11/2026

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 25 750 € /an 2 146 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • . Etat : Restructuré
  • . 2,65 m de HSP
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - Breeam Excellent
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent

1er étage

Surface 676 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/11/2026

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 33 800 € /an 2 817 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • . Etat : Restructuré
  • . 2,65 m de HSP
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - Breeam Excellent
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent

2e étage

Surface 676 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/11/2026

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 33 800 € /an 2 817 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • . Etat : Restructuré
  • . 2,65 m de HSP
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - Breeam Excellent
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent

3e étage

Surface 676 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/11/2026

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 33 800 € /an 2 817 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • . Etat : Restructuré
  • . 2,65 m de HSP
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - Breeam Excellent
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent

4e étage

Surface 676 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/11/2026

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 33 800 € /an 2 817 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • . Etat : Restructuré
  • . 2,65 m de HSP
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - Breeam Excellent
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent

5e étage

Surface 676 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/11/2026

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 33 800 € /an 2 817 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • . Etat : Restructuré
  • . 2,65 m de HSP
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - Breeam Excellent
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent

6e étage

Surface 676 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/11/2026

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 33 800 € /an 2 817 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 19 à 57 personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • . Etat : Restructuré
  • . 2,65 m de HSP
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - Breeam Excellent
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent

7e étage

Surface 366 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/11/2026

Parfaitement intégré au quartier de la Part-Dieu et des Brotteaux, Bloom est un immeuble neuf indépendant à louer bénéficiant de terrasses et rooftop. Idéal pour un siège social. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 18 300 € /an 1 525 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • . Etat : Restructuré
  • . 2,65 m de HSP
  • . 30% des espaces aménageables en salles de réunio
  • . 66 utilisateurs par niveau
  • - Breeam Excellent
  • - HQE bâtiment durable niveau excellent

APERÇU DU BIEN

L'immeuble SEED, situé au cœur du quartier Part-Dieu, offre une surface totale de 8 078 m² de bureaux répartis sur 7 étages. Il est conçu selon des normes environnementales strictes, visant des certifications telles que BREEAM Very Good et HQE Rénovation Excellent. Les espaces bénéficient d'un patio aménagé, d'un rooftop végétalisé de 220 m² et de 145 m² de terrasse. L'immeuble dispose également de 69 places de parking, de 90 emplacements vélo et est raccordé au réseau de chaleur urbain. La disponibilité est prévue pour le premier trimestre 2027.

  • Installations de conférences
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Wi-Fi
  • Foyers extérieurs
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2026
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
25 303 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 048 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38802244

  • Date de mise sur le marché: 17/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 145 Cours Lafayette, 69006 Lyon

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