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145-151 Boulevard Victor Hugo Bureau | 5–11 556 m² | À louer | 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Informations principales
- Accessibilité optimale : métro ligne 14, RER C, bus
- Immeuble rénové avec hall double hauteur et design contemporain
- 152 parkings intérieurs avec bornes électriques
Tous les espaces disponibles(10)
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- Disponible
Cet immeuble indépendant développe une surface totale de 11 556 m² non divisibles, offrant des plateaux spacieux et lumineux. Chaque niveau est conçu pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces modulables et des paliers ouverts bénéficiant d’une lumière naturelle abondante. Les prestations incluent des terrasses végétalisées, un rooftop panoramique, des zones modulables en RDC pour coworking ou restauration, ainsi que des vestiaires et locaux vélos. L’ensemble vise des certifications environnementales de haut niveau (HQE, BREEAM Excellent, BBCA, WiredScore), garantissant des espaces modernes et responsables.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Cet immeuble indépendant développe une surface totale de 11 556 m² non divisibles, offrant des plateaux spacieux et lumineux. Chaque niveau est conçu pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces modulables et des paliers ouverts bénéficiant d’une lumière naturelle abondante. Les prestations incluent des terrasses végétalisées, un rooftop panoramique, des zones modulables en RDC pour coworking ou restauration, ainsi que des vestiaires et locaux vélos. L’ensemble vise des certifications environnementales de haut niveau (HQE, BREEAM Excellent, BBCA, WiredScore), garantissant des espaces modernes et responsables.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 046 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 046 m² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 046 m² d’espace adjacent.
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol, bureau 1 | 510 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 183 600 € HT-HC/an 15 300 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau 1 | 745 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 268 200 € HT-HC/an 22 350 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1 | 1 204 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 433 440 € HT-HC/an 36 120 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 1 | 1 682 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 605 520 € HT-HC/an 50 460 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 1 | 1 682 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 605 520 € HT-HC/an 50 460 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 1 | 1 682 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 605 520 € HT-HC/an 50 460 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 1 | 1 589 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 572 040 € HT-HC/an 47 670 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 1 | 1 337 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 481 320 € HT-HC/an 40 110 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 1 | 1 120 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 403 200 € HT-HC/an 33 600 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 1 | 5 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 1 800 € HT-HC/an 150,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol, bureau 1
| Surface |
| 510 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 183 600 € HT-HC/an 15 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface |
| 745 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 268 200 € HT-HC/an 22 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 1 204 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 433 440 € HT-HC/an 36 120 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1
| Surface |
| 1 682 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 605 520 € HT-HC/an 50 460 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 1
| Surface |
| 1 682 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 605 520 € HT-HC/an 50 460 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 1
| Surface |
| 1 682 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 605 520 € HT-HC/an 50 460 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 1
| Surface |
| 1 589 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 572 040 € HT-HC/an 47 670 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 1
| Surface |
| 1 337 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 481 320 € HT-HC/an 40 110 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 1
| Surface |
| 1 120 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 403 200 € HT-HC/an 33 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 1
| Surface |
| 5 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 1 800 € HT-HC/an 150,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau 1
| Surface | 510 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble indépendant développe une surface totale de 11 556 m² non divisibles, offrant des plateaux spacieux et lumineux. Chaque niveau est conçu pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces modulables et des paliers ouverts bénéficiant d’une lumière naturelle abondante. Les prestations incluent des terrasses végétalisées, un rooftop panoramique, des zones modulables en RDC pour coworking ou restauration, ainsi que des vestiaires et locaux vélos. L’ensemble vise des certifications environnementales de haut niveau (HQE, BREEAM Excellent, BBCA, WiredScore), garantissant des espaces modernes et responsables.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
RDC, bureau 1
| Surface | 745 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble indépendant développe une surface totale de 11 556 m² non divisibles, offrant des plateaux spacieux et lumineux. Chaque niveau est conçu pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces modulables et des paliers ouverts bénéficiant d’une lumière naturelle abondante. Les prestations incluent des terrasses végétalisées, un rooftop panoramique, des zones modulables en RDC pour coworking ou restauration, ainsi que des vestiaires et locaux vélos. L’ensemble vise des certifications environnementales de haut niveau (HQE, BREEAM Excellent, BBCA, WiredScore), garantissant des espaces modernes et responsables.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 046 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 1
| Surface | 1 204 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble indépendant développe une surface totale de 11 556 m² non divisibles, offrant des plateaux spacieux et lumineux. Chaque niveau est conçu pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces modulables et des paliers ouverts bénéficiant d’une lumière naturelle abondante. Les prestations incluent des terrasses végétalisées, un rooftop panoramique, des zones modulables en RDC pour coworking ou restauration, ainsi que des vestiaires et locaux vélos. L’ensemble vise des certifications environnementales de haut niveau (HQE, BREEAM Excellent, BBCA, WiredScore), garantissant des espaces modernes et responsables.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 046 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 1
| Surface | 1 682 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble indépendant développe une surface totale de 11 556 m² non divisibles, offrant des plateaux spacieux et lumineux. Chaque niveau est conçu pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces modulables et des paliers ouverts bénéficiant d’une lumière naturelle abondante. Les prestations incluent des terrasses végétalisées, un rooftop panoramique, des zones modulables en RDC pour coworking ou restauration, ainsi que des vestiaires et locaux vélos. L’ensemble vise des certifications environnementales de haut niveau (HQE, BREEAM Excellent, BBCA, WiredScore), garantissant des espaces modernes et responsables.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 046 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 1
| Surface | 1 682 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble indépendant développe une surface totale de 11 556 m² non divisibles, offrant des plateaux spacieux et lumineux. Chaque niveau est conçu pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces modulables et des paliers ouverts bénéficiant d’une lumière naturelle abondante. Les prestations incluent des terrasses végétalisées, un rooftop panoramique, des zones modulables en RDC pour coworking ou restauration, ainsi que des vestiaires et locaux vélos. L’ensemble vise des certifications environnementales de haut niveau (HQE, BREEAM Excellent, BBCA, WiredScore), garantissant des espaces modernes et responsables.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 046 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 1
| Surface | 1 682 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble indépendant développe une surface totale de 11 556 m² non divisibles, offrant des plateaux spacieux et lumineux. Chaque niveau est conçu pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces modulables et des paliers ouverts bénéficiant d’une lumière naturelle abondante. Les prestations incluent des terrasses végétalisées, un rooftop panoramique, des zones modulables en RDC pour coworking ou restauration, ainsi que des vestiaires et locaux vélos. L’ensemble vise des certifications environnementales de haut niveau (HQE, BREEAM Excellent, BBCA, WiredScore), garantissant des espaces modernes et responsables.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 046 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 1
| Surface | 1 589 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble indépendant développe une surface totale de 11 556 m² non divisibles, offrant des plateaux spacieux et lumineux. Chaque niveau est conçu pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces modulables et des paliers ouverts bénéficiant d’une lumière naturelle abondante. Les prestations incluent des terrasses végétalisées, un rooftop panoramique, des zones modulables en RDC pour coworking ou restauration, ainsi que des vestiaires et locaux vélos. L’ensemble vise des certifications environnementales de haut niveau (HQE, BREEAM Excellent, BBCA, WiredScore), garantissant des espaces modernes et responsables.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 046 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 1
| Surface | 1 337 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble indépendant développe une surface totale de 11 556 m² non divisibles, offrant des plateaux spacieux et lumineux. Chaque niveau est conçu pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces modulables et des paliers ouverts bénéficiant d’une lumière naturelle abondante. Les prestations incluent des terrasses végétalisées, un rooftop panoramique, des zones modulables en RDC pour coworking ou restauration, ainsi que des vestiaires et locaux vélos. L’ensemble vise des certifications environnementales de haut niveau (HQE, BREEAM Excellent, BBCA, WiredScore), garantissant des espaces modernes et responsables.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 046 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 1
| Surface | 1 120 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble indépendant développe une surface totale de 11 556 m² non divisibles, offrant des plateaux spacieux et lumineux. Chaque niveau est conçu pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces modulables et des paliers ouverts bénéficiant d’une lumière naturelle abondante. Les prestations incluent des terrasses végétalisées, un rooftop panoramique, des zones modulables en RDC pour coworking ou restauration, ainsi que des vestiaires et locaux vélos. L’ensemble vise des certifications environnementales de haut niveau (HQE, BREEAM Excellent, BBCA, WiredScore), garantissant des espaces modernes et responsables.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 046 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 1
| Surface | 5 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble indépendant développe une surface totale de 11 556 m² non divisibles, offrant des plateaux spacieux et lumineux. Chaque niveau est conçu pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces modulables et des paliers ouverts bénéficiant d’une lumière naturelle abondante. Les prestations incluent des terrasses végétalisées, un rooftop panoramique, des zones modulables en RDC pour coworking ou restauration, ainsi que des vestiaires et locaux vélos. L’ensemble vise des certifications environnementales de haut niveau (HQE, BREEAM Excellent, BBCA, WiredScore), garantissant des espaces modernes et responsables.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 046 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Situé au cœur de Saint-Ouen, à proximité immédiate du RER C et de la ligne 14 du métro, cet immeuble bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. La rénovation complète prévoit un hall double hauteur au design contemporain, des circulations lisibles et un esprit loft moderne. Le site dispose de 152 places de parking intérieures (dont 50 % équipées de bornes de recharge), 22 emplacements pour deux-roues et un local vélos de 211 m². Les équipements techniques incluent un système de chauffage et rafraîchissement performant (DRV 3 tubes), des bureaux conformes à la RE2020 et des espaces extérieurs végétalisés pour un cadre de travail agréable. Cette localisation stratégique, associée à des prestations haut de gamme, en fait une opportunité unique pour les entreprises en quête de visibilité et de confort.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
145-151 Boulevard Victor Hugo
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