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14 Avenue Du 1er Mai Bureau 496 m² 83 % Loué À vendre 91120 Palaiseau 800 000 € (1 612,90 €/m²)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 496 m², situé au premier étage d'un site clos et sécurisé, pouvant accueillir jusqu'à 35 postes de travail. Ces locaux bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, ascenseur privatif, volets roulants métalliques télécommandés, fibre optique, salle de réunion, cuisine et espace détente. La distribution intérieure est pensée pour offrir à la fois confort et fonctionnalité, avec des sanitaires privatifs et une organisation facilement adaptable à vos besoins, y compris pour une mise aux normes ERP. Ce bien représente une opportunité rare à Palaiseau, alliant visibilité, proximité des transports (RER, Bus) et sécurité, dans un secteur en plein développement à proximité de la future ligne 18 du Grand Paris. Idéal pour une entreprise souhaitant acquérir ses locaux dans une logique de valorisation patrimoniale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
496 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
800 000 €
Prix par m²
1 612,90 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
4 050 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,05 ha
Stationnement
129 places (260,08 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 670 m²
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Maintenant

Disponible à la location, un local d'activités en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace de travail modulable. La hauteur libre sous poutre varie de 2,6 m à 3 m, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Le local comprend une porte plain-pied, facilitant l'accès. L'ossature et les murs périmétriques sont en béton, garantissant robustesse et durabilité à l'ensemble du bâtiment. Ce cadre offre ainsi un environnement fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises.

  • RDC
  • 670 m²
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé dans la zone des Glaises à Palaiseau, ce local commercial de 670 m² de plain-pied est disponible à la location. Il dispose d'une vitrine de 15 mètres de linéaire, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et est conforme aux normes PMR et ERP. L'accès est facilité par la proximité des axes routiers A10, A126 et N188, ainsi que par les transports en commun, dont les RER B et C et plusieurs lignes de bus.

  • RDC
  • 670 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC 670 m² Local d’activités Espace brut Maintenant
RDC 670 m² Local commercial Construction achevée Maintenant
RDC 670 m² Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
670 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
670 m²
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
670 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 670 m²
Type de bien Local d’activités
État Espace brut
Disponible Maintenant

Disponible à la location, un local d'activités en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace de travail modulable. La hauteur libre sous poutre varie de 2,6 m à 3 m, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Le local comprend une porte plain-pied, facilitant l'accès. L'ossature et les murs périmétriques sont en béton, garantissant robustesse et durabilité à l'ensemble du bâtiment. Ce cadre offre ainsi un environnement fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises.

RDC

Surface 670 m²
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé dans la zone des Glaises à Palaiseau, ce local commercial de 670 m² de plain-pied est disponible à la location. Il dispose d'une vitrine de 15 mètres de linéaire, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et est conforme aux normes PMR et ERP. L'accès est facilité par la proximité des axes routiers A10, A126 et N188, ainsi que par les transports en commun, dont les RER B et C et plusieurs lignes de bus.

  • ID de l’annonce: 37629231

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Avenue Du 1er Mai, 91120 Palaiseau

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