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137 Boulevard De Sébastopol Bureau | 220 m² | À louer | 75002 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble d’angle avec parties communes rénovées
- Espaces modernes et modulables selon les besoins des occupants
- Situation centrale avec une excellente desserte en transports
- Environnement dynamique, proche des commerces et services
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LOYER
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Location Bureaux 220 m² – Paris 2e (Strasbourg-Saint-Denis) Espace de bureaux à louer de 220 m², situé boulevard de Sébastopol, à proximité immédiate du métro Strasbourg-Saint-Denis (ligne 4). Ces bureaux, implantés au sein d’un bel immeuble d’angle aux parties communes récemment rénovées, offrent des volumes généreux et une grande flexibilité d’aménagement. L’espace se compose d’un grand open-space, de deux grandes salles de réunion, de deux petites salles de réunion, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une douche et de sanitaires. Les locaux sont lumineux et calmes, bénéficiant d’un aménagement optimisé et de peu de contraintes porteuses. La climatisation réversible, la fibre optique et un câblage informatique déjà en place assurent un confort optimal pour les entreprises. De plus, le mobilier peut être racheté pour une installation immédiate. L’immeuble bénéficie d’un contrôle d’accès sécurisé et est conforme aux normes ERP et PMR.
-
Charges locatives : 61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 13 420 € /an 1 118 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Flexibles et aménageables selon les besoins
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,32 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 4 910 € /an 409,20 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
- Bureaux lumineux
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 220 m² | 3/6/9 | 643,00 € HT-HC/m²/an 53,58 € HT-HC/m²/mois 141 460 € HT-HC/an 11 788 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
4e étage
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 643,00 € HT-HC/m²/an 53,58 € HT-HC/m²/mois 141 460 € HT-HC/an 11 788 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Surface | 220 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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643,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Location Bureaux 220 m² – Paris 2e (Strasbourg-Saint-Denis) Espace de bureaux à louer de 220 m², situé boulevard de Sébastopol, à proximité immédiate du métro Strasbourg-Saint-Denis (ligne 4). Ces bureaux, implantés au sein d’un bel immeuble d’angle aux parties communes récemment rénovées, offrent des volumes généreux et une grande flexibilité d’aménagement. L’espace se compose d’un grand open-space, de deux grandes salles de réunion, de deux petites salles de réunion, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une douche et de sanitaires. Les locaux sont lumineux et calmes, bénéficiant d’un aménagement optimisé et de peu de contraintes porteuses. La climatisation réversible, la fibre optique et un câblage informatique déjà en place assurent un confort optimal pour les entreprises. De plus, le mobilier peut être racheté pour une installation immédiate. L’immeuble bénéficie d’un contrôle d’accès sécurisé et est conforme aux normes ERP et PMR.
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Charges locatives : 61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 13 420 € /an 1 118 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
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Taxe foncière : 22,32 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 4 910 € /an 409,20 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux
- Flexibles et aménageables selon les besoins
- Climatisation réversible
APERÇU DU BIEN
Ce bel immeuble d’angle, boulevard de Sébastopol dans le 2e arrondissement de Paris, se distingue par son architecture élégante et ses parties communes récemment rénovées. Il accueille des bureaux modernes et bien équipés, adaptés aux exigences des entreprises recherchant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’immeuble est desservi par plusieurs stations de métro : Strasbourg-Saint-Denis (ligne 4) à 100 mètres et Arts-et-Métiers (ligne 3 et 11) à 400 mètres, assurant une excellente accessibilité. Grâce à ses prestations modernes, son emplacement central et sa flexibilité d’aménagement, ce bâtiment constitue un cadre idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter au cœur de Paris.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
137 Boulevard De Sébastopol
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