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13 Rue Sainte-Cécile Bureau | 256 m² | À louer | 75009 Paris
Informations principales
- Immeuble ancien en pierre de taille
- Accès sécurisé avec gardien
- Typologie haussmannienne à usage tertiaire
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
À louer, bureaux d’une surface de 256 m² non divisibles situés au 1er étage d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, au 13 rue Sainte-Cécile, Paris 9e. Les locaux ont été entièrement rénovés et offrent des prestations de qualité dans un environnement haussmannien, alliant charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. L’aménagement actuel comprend un vaste open space central, un grand bureau côté rue ainsi que quatre bureaux côté cour, permettant une organisation fluide entre espaces collaboratifs et bureaux fermés. Les locaux disposent également de sanitaires et d’une douche, apportant un confort supplémentaire aux utilisateurs. Les bureaux sont livrés rénovés, avec fenêtres en double vitrage et accès à la fibre optique. L’immeuble est sécurisé et bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que d’un contrôle d’accès. L’ensemble offre un cadre de travail qualitatif, adapté aux entreprises recherchant une adresse parisienne de standing avec des plateaux immédiatement exploitables. Disponibilité immédiate.
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 120 € /an 426,68 € /mois
-
Taxe bureaux : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 6 656 € /an 554,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Hauts plafonds
- Douches
- Surface de 256 m² non divisibles
- Bureaux rénovés avec douche
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 120 € /an 426,68 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Aménagement mixte : open space + 5 bureaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 256 m² | 3/6/9 | 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 133 120 € HT-HC/an 11 093 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 256 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 133 120 € HT-HC/an 11 093 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 256 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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520,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, bureaux d’une surface de 256 m² non divisibles situés au 1er étage d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, au 13 rue Sainte-Cécile, Paris 9e. Les locaux ont été entièrement rénovés et offrent des prestations de qualité dans un environnement haussmannien, alliant charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. L’aménagement actuel comprend un vaste open space central, un grand bureau côté rue ainsi que quatre bureaux côté cour, permettant une organisation fluide entre espaces collaboratifs et bureaux fermés. Les locaux disposent également de sanitaires et d’une douche, apportant un confort supplémentaire aux utilisateurs. Les bureaux sont livrés rénovés, avec fenêtres en double vitrage et accès à la fibre optique. L’immeuble est sécurisé et bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que d’un contrôle d’accès. L’ensemble offre un cadre de travail qualitatif, adapté aux entreprises recherchant une adresse parisienne de standing avec des plateaux immédiatement exploitables. Disponibilité immédiate.
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Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 120 € /an 426,68 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 6 656 € /an 554,67 € /mois
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Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 120 € /an 426,68 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Planchers en bois
- Surface de 256 m² non divisibles
- Aménagement mixte : open space + 5 bureaux
- Bureaux rénovés avec douche
Aperçu du bien
L’immeuble présente une architecture haussmannienne en pierre de taille, caractéristique du tissu tertiaire parisien traditionnel. Il développe des volumes généreux et bénéficie d’une distribution adaptée à un usage de bureaux. L’accès est sécurisé et encadré par un gardien, garantissant un bon niveau de sûreté et de gestion quotidienne. Les parties communes conservent le cachet de l’ancien tout en permettant une exploitation tertiaire contemporaine. L’organisation verticale assure une desserte efficace des plateaux, tandis que la configuration des espaces permet une répartition équilibrée entre surfaces sur rue et sur cour, favorisant à la fois visibilité et calme.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Métro
- Système de sécurité
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Style haussmannien
Informations sur l’immeuble
Présenté par
13 Rue Sainte-Cécile
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