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13 Rue Jean Grolier Bureau | 117–881 m² | À louer | 69007 Lyon
Informations principales
- Au cœur du pôle scientifique de Gerland
- Proche transports en commun
- Au sein du parc d'affaires Swely
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Loyer
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- Disponible
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Swing! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- Open space
- Aménagement flexible
-
Charges locatives : 381,83 € /m²/an 31,82 € /m²/mois 145 860 € /an 12 155 € /mois
-
Taxe foncière : 143,19 € /m²/an 11,93 € /m²/mois 54 698 € /an 4 558 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Prestations de standing
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Swing! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- Open space
- Aménagement flexible
-
Charges locatives : 381,83 € /m²/an 31,82 € /m²/mois 145 860 € /an 12 155 € /mois
-
Taxe foncière : 143,19 € /m²/an 11,93 € /m²/mois 54 698 € /an 4 558 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Prestations de standing
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Swing! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Open space
- Aménagement flexible
-
Charges locatives : 381,83 € /m²/an 31,82 € /m²/mois 44 674 € /an 3 723 € /mois
-
Taxe foncière : 143,19 € /m²/an 11,93 € /m²/mois 16 753 € /an 1 396 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Prestations de standing
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 4 | 382 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 66 850 € HT-HC/an 5 571 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 10 | 382 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 66 850 € HT-HC/an 5 571 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 8 | 117 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 20 475 € HT-HC/an 1 706 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 4
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 66 850 € HT-HC/an 5 571 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 10
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 66 850 € HT-HC/an 5 571 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 8
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 20 475 € HT-HC/an 1 706 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 4
| Surface | 382 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Swing! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 381,83 € /m²/an 31,82 € /m²/mois 145 860 € /an 12 155 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 143,19 € /m²/an 11,93 € /m²/mois 54 698 € /an 4 558 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Open space
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Aménagement flexible
- Prestations de standing
2e étage, bureau 10
| Surface | 382 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Swing! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 381,83 € /m²/an 31,82 € /m²/mois 145 860 € /an 12 155 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 143,19 € /m²/an 11,93 € /m²/mois 54 698 € /an 4 558 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Open space
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Aménagement flexible
- Prestations de standing
2e étage, bureau Lot 8
| Surface | 117 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Swing! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 381,83 € /m²/an 31,82 € /m²/mois 44 674 € /an 3 723 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 143,19 € /m²/an 11,93 € /m²/mois 16 753 € /an 1 396 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Open space
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Aménagement flexible
- Prestations de standing
Aperçu du bien
Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, le bâtiment Swing se trouve au cœur du pôle scientifique de Gerland, dans le parc d'affaires Swely et bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité des pôles universitaires et des quartiers en plein essor. Son implantation favorise une connexion directe avec les zones d’activités et les espaces verts, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour les entreprises et leurs collaborateurs. L’accessibilité est optimale grâce au réseau TCL : le métro ligne B dessert la station Jean Macé à quelques minutes, tandis que le tramway T1 et T2 ainsi que plusieurs lignes de bus assurent des liaisons rapides vers le centre-ville et les gares principales. L’emplacement est également bien relié aux axes routiers, facilitant les déplacements en voiture ou en covoiturage.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
13 Rue Jean Grolier
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