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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Bâtiment A
  • 165 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 23 925 € HT-HC/an 1 994 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 5 445 € /an 453,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau Bâtiment B
  • 266 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 38 570 € HT-HC/an 3 214 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 8 778 € /an 731,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau Bâtiment B
  • 356 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 51 620 € HT-HC/an 4 302 € HT-HC/mois
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    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 11 748 € /an 979,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Bâtiment A 165 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 23 925 € HT-HC/an 1 994 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Bâtiment B 266 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 38 570 € HT-HC/an 3 214 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Bâtiment B 356 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 51 620 € HT-HC/an 4 302 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau Bâtiment A

Surface
165 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 23 925 € HT-HC/an 1 994 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bâtiment B

Surface
266 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 38 570 € HT-HC/an 3 214 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bâtiment B

Surface
356 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 51 620 € HT-HC/an 4 302 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bâtiment A

Surface 165 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 5 445 € /an 453,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage, bureau Bâtiment B

Surface 266 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 8 778 € /an 731,50 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage, bureau Bâtiment B

Surface 356 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 11 748 € /an 979,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale de 787 m² divisibles à partir de 165 m² environ situé dans le Parc de la Duranne à Aix en Provence. Nombreux emplacements de parking extérieur et en sous-sol. - Climatisation réversible - Faux-plafonds - Plinthes périphériques - Cafeteria - Cloisons amovibles - Câblage informatique RJ45 - Terrasses privatives - Moquette en dalles - Bureaux aménagés, non cloisonnés - Baie de brassage dans lot 622 m² - Accès PMR - Ascenseur - Interphone - Sanitaires en parties communes + 1 douche - Site clos - Accès sécurisé par badge et digicode Immeuble indépendant

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
787 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40028332

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 125 Avenue Galilée, 13100 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A Bureaux 165 Immédiate 145 HT/HC/m²/an 33 m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 Bâtiment B Bureaux 356 Immédiate 145 HT/HC/m²/an 33 m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 Bâtiment B Bureaux 266 Immédiate 145 HT/HC/m²/an 33 m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 787 m²
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