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120 Boulevard Saint-Germain Bureau | 112–1 829 m² | À louer | 75006 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux
- Localisation stratégique & dynamique
- Intérieur récemment rénové
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espaces de détente
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Auditorium & salle de réunion
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espaces de détente disponibles
- Terrasse végétalisée
- Auditorium et salle de réunion
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau 2SS Archives | 112 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau 1 Work-café | 268 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1 | 318 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 1 | 305 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine, bureau ENT | 286 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 1 | 271 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 1 | 269 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau 2SS Archives
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1 Work-café
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 318 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, bureau ENT
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 1
| Surface |
| 271 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 1
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau 2SS Archives
| Surface | 112 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Espaces de détente
- Auditorium & salle de réunion
RDC, bureau 1 Work-café
| Surface | 268 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Terrasse végétalisée
- Espaces de détente disponibles
- Auditorium et salle de réunion
1er étage, bureau 1
| Surface | 318 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 1
| Surface | 305 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Mezzanine, bureau ENT
| Surface | 286 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 1
| Surface | 271 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 1
| Surface | 269 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Il s’agit d’un immeuble de bureaux d’une surface de 2 549 m², situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, au cœur du 7e arrondissement. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des institutions, des transports en commun et des commerces. Le bâtiment présente une architecture classique parisienne, avec des plateaux adaptés à l’accueil d’activités tertiaires. Sa localisation sur le boulevard Saint-Germain lui confère une forte valeur patrimoniale et une attractivité durable pour les utilisateurs du secteur public ou privé
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Terrasse sur le toit
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
120 Boulevard Saint-Germain
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