120 Boulevard Saint-Germain Bureau | 112–1 829 m² | À louer | 75006 Paris

A l'angle du boulevard Saint-Germain, artère emblématique et historique de la capitale face à Odéon, nous vous proposons un immeuble de bureaux aux volumes et à la visibilité exceptionnels. Ce projet sublime l'architecture haussmannienne du lieu et propose des services sur mesure. La restructuration conjugue patrimoine et innovation pour répondre aux enjeux de durabilité et de flexibilité. Un écrin de prestige à découvrir sans attendre. L'adresse est facilement accessible en transports en commun, avec le Métro Odéon (ligne 4 et 10) et le RER Saint-Michel Notre-Dame (lignes C et B) à proximité. De plus, de nombreuses lignes de bus desservent également la zone. Immeuble d'angle indépendant Pistre Keszier Architectes Terrasse végétalisée au R+3 Cour intérieure revalorisée Accueil et work café de 360m² (ERP cat. 5) Socle de services réversible et à la carte (auditorium, salle de réunions, salle de sport, local vélo) Décret tertiaire 2030 2 puits de géothermie Label WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA 4 niveaux de bureaux Grande modularité des espaces Très belles hauteurs sous plafond 100 % 1er jour Capacitaire 1/9 m² très performante de 95,2 KWH m²/an Matériaux bas carbone et biosourcés Immeuble indépendant Surface RDC : 268 m² Situation/Transports : Métro Odéon (4, 10) RER Saint-Michel Notre-Dame (C, B) Bus Nombreuses lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC