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12 Avenue Tony Garnier Bureau | 309–1 190 m² | À louer | 69007 Lyon
Informations principales
- Immeuble de standing
- Tramway T1 à 3 min à pied
- Quartier dynamique Gerland
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un environnement professionnel recherché, offrant confort et fonctionnalité. Il est implanté dans un immeuble moderne avec des prestations de qualité, incluant la climatisation et un système de sécurité performant. L’accès est sécurisé par badge et complété par une alarme intrusion. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil avec gardien, garantissant un cadre professionnel adapté aux entreprises souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et bien desservi.
-
Charges locatives : 4,83 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 2 323 € /an 193,60 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accès sécurisé par badge
- Parking disponible en sous-sol
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Climatisation intégrée
Cet espace de bureaux situé au troisième étage bénéficie d’un environnement professionnel recherché, offrant confort et fonctionnalité. Il est implanté dans un immeuble moderne avec des prestations de qualité, incluant la climatisation et un système de sécurité performant. L’accès est sécurisé par badge et complété par une alarme intrusion. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil avec gardien, garantissant un cadre professionnel adapté aux entreprises souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et bien desservi.
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Charges locatives : 7,52 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 2 323 € /an 193,60 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Climatisation intégrée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accès sécurisé par badge
- Parking disponible en sous-sol
Cet espace de bureaux situé au cinquième étage bénéficie d’un environnement professionnel recherché, offrant confort et fonctionnalité. Il est implanté dans un immeuble moderne avec des prestations de qualité, incluant la climatisation et un système de sécurité performant. L’accès est sécurisé par badge et complété par une alarme intrusion. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil avec gardien, garantissant un cadre professionnel adapté aux entreprises souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et bien desservi.
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Charges locatives : 4,95 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 980 € /an 165,02 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accès sécurisé par badge
- Parking disponible en sous-sol
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Climatisation intégrée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1.1 | 481 m² | Négociable | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 93 795 € HT-HC/an 7 816 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3.1 | 309 m² | Négociable | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 60 255 € HT-HC/an 5 021 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 5.1 | 400 m² | Négociable | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1.1
| Surface |
| 481 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 93 795 € HT-HC/an 7 816 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3.1
| Surface |
| 309 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 60 255 € HT-HC/an 5 021 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 5.1
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1.1
| Surface | 481 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un environnement professionnel recherché, offrant confort et fonctionnalité. Il est implanté dans un immeuble moderne avec des prestations de qualité, incluant la climatisation et un système de sécurité performant. L’accès est sécurisé par badge et complété par une alarme intrusion. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil avec gardien, garantissant un cadre professionnel adapté aux entreprises souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et bien desservi.
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Charges locatives : 4,83 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 2 323 € /an 193,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation intégrée
- Parking disponible en sous-sol
3e étage, bureau 3.1
| Surface | 309 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au troisième étage bénéficie d’un environnement professionnel recherché, offrant confort et fonctionnalité. Il est implanté dans un immeuble moderne avec des prestations de qualité, incluant la climatisation et un système de sécurité performant. L’accès est sécurisé par badge et complété par une alarme intrusion. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil avec gardien, garantissant un cadre professionnel adapté aux entreprises souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et bien desservi.
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Charges locatives : 7,52 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 2 323 € /an 193,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation intégrée
- Parking disponible en sous-sol
5e étage, bureau 5.1
| Surface | 400 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au cinquième étage bénéficie d’un environnement professionnel recherché, offrant confort et fonctionnalité. Il est implanté dans un immeuble moderne avec des prestations de qualité, incluant la climatisation et un système de sécurité performant. L’accès est sécurisé par badge et complété par une alarme intrusion. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil avec gardien, garantissant un cadre professionnel adapté aux entreprises souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et bien desservi.
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Charges locatives : 4,95 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 980 € /an 165,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation intégrée
- Parking disponible en sous-sol
Aperçu du bien
L’immeuble est implanté dans le quartier dynamique de Gerland, à proximité immédiate de la Halle Tony Garnier et des transports en commun, notamment le tramway T1 à moins de 300 mètres. Il offre des prestations haut de gamme avec un hall d’accueil soigné, un contrôle d’accès sécurisé et des équipements modernes. La hauteur libre est d’environ 2,70 m, et des parkings en sous-sol sont disponibles, un atout rare dans ce secteur central. L’environnement est idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité, avec commerces, restaurants et établissements scolaires à proximité.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
-
Rudigoz & Associés - Knight Frank
Présenté par
12 Avenue Tony Garnier
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