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Mosaic Parc Courtaboeuf - Ibéris 12 Avenue Du Québec 198–1 728 m² | À louer | 91140 Villebon-sur-Yvette

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne 12 Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette - Mosaic Parc Courtaboeuf - Ibéris - Local d'activités à Louer - 1 728 m²

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Au sein du parc Mosaïc
  • Proche RER B
  • Proche autoroute A10

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 198 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € TTC-HC/m²/an 7,50 € TTC-HC/m²/mois 17 820 € TTC-HC/an 1 485 € TTC-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 90 jours
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 138 € /an 511,50 € /mois
  • Système de sécurité
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • 1er étage, bureau Lot 153
  • 366 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € TTC-HC/m²/an 7,92 € TTC-HC/m²/mois 34 770 € TTC-HC/an 2 898 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 90 jours

Lots de bureaux à louer dans le bâtiment IBERIS situé dans le Parc Mosaic de Courtabœuf. Les plateaux de bureau sont en bon état général et climatisés. Les locaux sont cloisonnés suivant les lots. Le parc dispose de nombreux services de restauration.

  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 11 346 € /an 945,50 € /mois
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Cloisonnés selon les lots
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Espace en excellent état
  • Toilettes dans les parties communes
  • Plateaux en bon état général
  • 1er étage, bureau Lot 161
  • 455 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € TTC-HC/m²/an 7,92 € TTC-HC/m²/mois 43 225 € TTC-HC/an 3 602 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 90 jours

Lots de bureaux à louer dans le bâtiment IBERIS situé dans le Parc Mosaic de Courtabœuf. Les plateaux de bureau sont en bon état général et climatisés. Les locaux sont cloisonnés suivant les lots. Le parc dispose de nombreux services de restauration.

  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 14 105 € /an 1 175 € /mois
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Cloisonnés selon les lots
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 38 personnes
  • Espace en excellent état
  • Toilettes dans les parties communes
  • Plateaux en bon état général
  • 1er étage, bureau Lot 164
  • 435 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € TTC-HC/m²/an 7,92 € TTC-HC/m²/mois 41 325 € TTC-HC/an 3 444 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 90 jours

Lots de bureaux à louer dans le bâtiment IBERIS situé dans le Parc Mosaic de Courtabœuf. Les plateaux de bureau sont en bon état général et climatisés. Les locaux sont cloisonnés suivant les lots. Le parc dispose de nombreux services de restauration.

  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 13 485 € /an 1 124 € /mois
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Cloisonnés selon les lots
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 12 à 37 personnes
  • Espace en excellent état
  • Toilettes dans les parties communes
  • Plateaux en bon état général
  • 1er étage, bureau Lot 165
  • 274 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € TTC-HC/m²/an 7,92 € TTC-HC/m²/mois 26 030 € TTC-HC/an 2 169 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 90 jours

Lots de bureaux à louer dans le bâtiment IBERIS situé dans le Parc Mosaic de Courtabœuf. Les plateaux de bureau sont en bon état général et climatisés. Les locaux sont cloisonnés suivant les lots. Le parc dispose de nombreux services de restauration.

  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 8 494 € /an 707,83 € /mois
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Cloisonnés selon les lots
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • Espace en excellent état
  • Toilettes dans les parties communes
  • Plateaux en bon état général
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 198 m² 3/6/9 90,00 € TTC-HC/m²/an 7,50 € TTC-HC/m²/mois 17 820 € TTC-HC/an 1 485 € TTC-HC/mois Local d’activités Construction achevée 90 jours
1er étage, bureau Lot 153 366 m² 3/6/9 95,00 € TTC-HC/m²/an 7,92 € TTC-HC/m²/mois 34 770 € TTC-HC/an 2 898 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée 90 jours
1er étage, bureau Lot 161 455 m² 3/6/9 95,00 € TTC-HC/m²/an 7,92 € TTC-HC/m²/mois 43 225 € TTC-HC/an 3 602 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée 90 jours
1er étage, bureau Lot 164 435 m² 3/6/9 95,00 € TTC-HC/m²/an 7,92 € TTC-HC/m²/mois 41 325 € TTC-HC/an 3 444 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée 90 jours
1er étage, bureau Lot 165 274 m² 3/6/9 95,00 € TTC-HC/m²/an 7,92 € TTC-HC/m²/mois 26 030 € TTC-HC/an 2 169 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée 90 jours

RDC

Surface
198 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € TTC-HC/m²/an 7,50 € TTC-HC/m²/mois 17 820 € TTC-HC/an 1 485 € TTC-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
90 jours

1er étage, bureau Lot 153

Surface
366 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € TTC-HC/m²/an 7,92 € TTC-HC/m²/mois 34 770 € TTC-HC/an 2 898 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
90 jours

1er étage, bureau Lot 161

Surface
455 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € TTC-HC/m²/an 7,92 € TTC-HC/m²/mois 43 225 € TTC-HC/an 3 602 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
90 jours

1er étage, bureau Lot 164

Surface
435 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € TTC-HC/m²/an 7,92 € TTC-HC/m²/mois 41 325 € TTC-HC/an 3 444 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
90 jours

1er étage, bureau Lot 165

Surface
274 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € TTC-HC/m²/an 7,92 € TTC-HC/m²/mois 26 030 € TTC-HC/an 2 169 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
90 jours

RDC

Surface 198 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 90 jours

  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 138 € /an 511,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé

1er étage, bureau Lot 153

Surface 366 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 90 jours

Lots de bureaux à louer dans le bâtiment IBERIS situé dans le Parc Mosaic de Courtabœuf. Les plateaux de bureau sont en bon état général et climatisés. Les locaux sont cloisonnés suivant les lots. Le parc dispose de nombreux services de restauration.

  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 11 346 € /an 945,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Plateaux en bon état général
  • Cloisonnés selon les lots

1er étage, bureau Lot 161

Surface 455 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 90 jours

Lots de bureaux à louer dans le bâtiment IBERIS situé dans le Parc Mosaic de Courtabœuf. Les plateaux de bureau sont en bon état général et climatisés. Les locaux sont cloisonnés suivant les lots. Le parc dispose de nombreux services de restauration.

  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 14 105 € /an 1 175 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 13 à 38 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Plateaux en bon état général
  • Cloisonnés selon les lots

1er étage, bureau Lot 164

Surface 435 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 90 jours

Lots de bureaux à louer dans le bâtiment IBERIS situé dans le Parc Mosaic de Courtabœuf. Les plateaux de bureau sont en bon état général et climatisés. Les locaux sont cloisonnés suivant les lots. Le parc dispose de nombreux services de restauration.

  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 13 485 € /an 1 124 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 12 à 37 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Plateaux en bon état général
  • Cloisonnés selon les lots

1er étage, bureau Lot 165

Surface 274 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 90 jours

Lots de bureaux à louer dans le bâtiment IBERIS situé dans le Parc Mosaic de Courtabœuf. Les plateaux de bureau sont en bon état général et climatisés. Les locaux sont cloisonnés suivant les lots. Le parc dispose de nombreux services de restauration.

  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 8 494 € /an 707,83 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Plateaux en bon état général
  • Cloisonnés selon les lots

APERÇU DU BIEN

L'immeuble Ibéris est un immeuble mixte de bureaux et d'activités situé dans le parc Mosaïc de Courtabœuf. Il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A10 et de l'échangeur N118/A10, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les autres régions. La gare RER B d'Orsay Ville, située à environ 3,5 km, offre également une connexion rapide au réseau de transport en commun.

  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
3 060 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 530 m²
Stationnement
43 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 85 15 72 90

  • ID de l’annonce: 38755814

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

Ce Local d’activités situé à 12 Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette est actuellement disponible à la louer. Contactez CBRE France pour plus d’informations.

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Mosaic Parc Courtaboeuf - Ibéris | 12 Avenue Du Québec
+33 1 85 15 72 90 x

Mosaic Parc Courtaboeuf - Ibéris | 12 Avenue Du Québec

+33 1 85 15 72 90

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