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117 Allée Des Parcs Bureau | 804–804 m² | À louer | 69800 Saint-Priest
Informations principales
- Cadre arboré et calme
- Services intégrés au parc
- Accès tram T2 rapide
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- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Le lot B3 se situe au rez-de-chaussée d’un bâtiment implanté dans un environnement professionnel privilégié au sein du parc technologique. L’espace bénéficie d’une configuration adaptée aux entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel et agréable. La présence d’équipements essentiels et l’ambiance sereine du site permettent d’envisager une installation dans de bonnes conditions. La disponibilité prévue en fin d’année offre également une certaine visibilité pour anticiper un futur projet immobilier tout en profitant d'une localisation cohérente pour des activités tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Parkings extérieurs disponibles
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 24 120 € /an 2 010 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Climatisation installée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau B3 | 804 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 108 540 € HT-HC/an 9 045 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
RDC, bureau B3
| Surface |
| 804 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 108 540 € HT-HC/an 9 045 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC, bureau B3
| Surface | 804 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
Le lot B3 se situe au rez-de-chaussée d’un bâtiment implanté dans un environnement professionnel privilégié au sein du parc technologique. L’espace bénéficie d’une configuration adaptée aux entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel et agréable. La présence d’équipements essentiels et l’ambiance sereine du site permettent d’envisager une installation dans de bonnes conditions. La disponibilité prévue en fin d’année offre également une certaine visibilité pour anticiper un futur projet immobilier tout en profitant d'une localisation cohérente pour des activités tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 24 120 € /an 2 010 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Climatisation installée
- Parkings extérieurs disponibles
Aperçu du bien
Le bâtiment B3 fait partie de l’ensemble ILENA PARK, situé au cœur du parc technologique de Saint Priest. Cet environnement réputé pour sa qualité paysagère accueille de nombreuses entreprises et propose une large palette de services facilitant la vie professionnelle, notamment des restaurants, une crèche et un pôle de services. Le site bénéficie d’un niveau de prestations complet incluant un contrôle d’accès sécurisé, un système de vidéosurveillance, un gardien, ainsi qu’une climatisation répondant aux standards professionnels. L’accessibilité constitue un atout majeur avec la présence du tram T2, de plusieurs lignes de bus, d’une station de vélos en libre-service et la proximité immédiate de l’A43 et du boulevard périphérique. Le parc se distingue également par ses aménagements arborés, offrant un cadre agréable et propice au bien-être au travail. L’installation future de bornes électriques renforcera la modernité et l’attractivité de l’ensemble immobilier.
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Panneau monumental
Informations sur l’immeuble
Présenté par
117 Allée Des Parcs
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