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113 Rue Jean Marin Naudin Bureau | 2 542–5 087 m² | À louer | 92220 Bagneux
Informations principales sur la sous-location
- Immeuble certifié HQE & BREEAM
- Quartier éco-responsable
- Proche RER B et métro ligne 4
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Les prestations incluent une climatisation réversible, un faux plancher technique et une architecture intérieure soignée. Les plateaux sont agrémentés de terrasses et loggias, favorisant la luminosité et le confort. L’accès est sécurisé par un système complet comprenant contrôle d’accès et vidéosurveillance, tandis que les services intégrés tels qu’un business center, une conciergerie connectée et des espaces de restauration apportent une réelle valeur ajoutée au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 40 671 € /an 3 389 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 69 à 212 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Disposition open space
- 170 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 087 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Open space
- Détecteur de fumée
- Terrasse privative
- Espaces Plug & Play
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Les prestations incluent une climatisation réversible, un faux plancher technique et une architecture intérieure soignée. Les plateaux sont agrémentés de terrasses et loggias, favorisant la luminosité et le confort. L’accès est sécurisé par un système complet comprenant contrôle d’accès et vidéosurveillance, tandis que les services intégrés tels qu’un business center, une conciergerie connectée et des espaces de restauration apportent une réelle valeur ajoutée au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 40 719 € /an 3 393 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 69 à 213 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Disposition open space
- 170 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 087 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Open space
- Détecteur de fumée
- Terrasse privative
- Espaces Plug & Play
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau Network I | 2 542 m² | Négociable | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 838 860 € HT-HC/an 69 905 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Network I | 2 545 m² | Négociable | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 839 850 € HT-HC/an 69 987 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau Network I
| Surface |
| 2 542 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 838 860 € HT-HC/an 69 905 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Network I
| Surface |
| 2 545 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
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| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 839 850 € HT-HC/an 69 987 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Network I
| Surface | 2 542 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Les prestations incluent une climatisation réversible, un faux plancher technique et une architecture intérieure soignée. Les plateaux sont agrémentés de terrasses et loggias, favorisant la luminosité et le confort. L’accès est sécurisé par un système complet comprenant contrôle d’accès et vidéosurveillance, tandis que les services intégrés tels qu’un business center, une conciergerie connectée et des espaces de restauration apportent une réelle valeur ajoutée au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 40 671 € /an 3 389 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 69 à 212 personnes
- 170 postes de travail
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 087 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
- Espaces Plug & Play
4e étage, bureau Network I
| Surface | 2 545 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Les prestations incluent une climatisation réversible, un faux plancher technique et une architecture intérieure soignée. Les plateaux sont agrémentés de terrasses et loggias, favorisant la luminosité et le confort. L’accès est sécurisé par un système complet comprenant contrôle d’accès et vidéosurveillance, tandis que les services intégrés tels qu’un business center, une conciergerie connectée et des espaces de restauration apportent une réelle valeur ajoutée au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 40 719 € /an 3 393 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 69 à 213 personnes
- 170 postes de travail
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 087 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
- Espaces Plug & Play
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit dans le nouvel écoquartier Victor-Hugo, au cœur d’un pôle tertiaire dynamique. Il se distingue par ses certifications environnementales (BREEAM Excellent, HQE Excellent, WiredScore Platinum) et ses prestations haut de gamme : hall d’accueil avec hôtesse, espaces communs premium, restaurants variés, work café, business center et espace fitness. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun (RER B, métro ligne 4 et future ligne 15) et des principaux axes routiers (D920, A86, boulevard périphérique). Le quartier offre un environnement attractif avec commerces, services et infrastructures modernes.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Service de restauration
- Plug & Play
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
- Raised Floor System
Informations sur l’immeuble
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
113 Rue Jean Marin Naudin
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