Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
113 Cours Lieutaud Local commercial | 215 m² | À louer | 13006 Marseille
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local commercial de 215 m² disponible à la location, situé au 113 Cours Lieutaud, au cœur du 6e arrondissement de Marseille. Positionné sur un axe commerçant très fréquenté reliant Castellane à la Préfecture, ce rez-de-chaussée bénéficie d’une forte visibilité et d’un environnement urbain dynamique. Le local, en état d’usage, est conforme aux normes ERP, ce qui le rend compatible avec des activités accueillant du public, notamment une crèche, pour laquelle le site est idéal grâce à la présence d’un espace extérieur privatif d’environ 45 m². L’aménagement intérieur propose une surface de plain-pied entièrement exploitable, facilement modulable en fonction du projet du preneur. L’emplacement bénéficie d’un bon maillage en transports en commun et d’une excellente desserte routière, renforçant l’accessibilité du site tant pour les clients que pour le personnel. La configuration et l’adresse en pied d’immeuble sur un cours central de la ville offrent un potentiel commercial ou para-institutionnel significatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Éclairage encastré
- Aération – Ventilation
- Traversant
-
Frais de location : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 580 € /an 215,00 € /mois
-
Taxe foncière : 9,09 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 1 955 € /an 162,92 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cour
- Pied d'immeuble
- Rue passante
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 215 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 41 925 € HT-HC/an 3 494 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 215 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 41 925 € HT-HC/an 3 494 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 215 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial de 215 m² disponible à la location, situé au 113 Cours Lieutaud, au cœur du 6e arrondissement de Marseille. Positionné sur un axe commerçant très fréquenté reliant Castellane à la Préfecture, ce rez-de-chaussée bénéficie d’une forte visibilité et d’un environnement urbain dynamique. Le local, en état d’usage, est conforme aux normes ERP, ce qui le rend compatible avec des activités accueillant du public, notamment une crèche, pour laquelle le site est idéal grâce à la présence d’un espace extérieur privatif d’environ 45 m². L’aménagement intérieur propose une surface de plain-pied entièrement exploitable, facilement modulable en fonction du projet du preneur. L’emplacement bénéficie d’un bon maillage en transports en commun et d’une excellente desserte routière, renforçant l’accessibilité du site tant pour les clients que pour le personnel. La configuration et l’adresse en pied d’immeuble sur un cours central de la ville offrent un potentiel commercial ou para-institutionnel significatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 580 € /an 215,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,09 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 1 955 € /an 162,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Cour
- Aération – Ventilation
- Pied d'immeuble
- Traversant
- Rue passante
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 215 m² | Surface de l’immeuble | 1 334 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 215 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 334 m² |
| Année de construction | 1850 |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment situé au 113 Cours Lieutaud, dans le 6e arrondissement de Marseille, est un immeuble typique du tissu urbain haussmannien et post-haussmannien marseillais. Construit à la fin du XIXe siècle, il présente les caractéristiques architecturales courantes de cette époque : structure maçonnée en pierre ou en moellons enduits, planchers en bois ou en béton selon les niveaux de rénovation, et façade en pierre de taille ou enduit traditionnel avec modénatures discrètes. L’immeuble s’élève sur plusieurs niveaux avec un rez-de-chaussée à usage commercial. Sa façade linéaire sur le Cours Lieutaud offre une large vitrine, facilitant l'identification et la visibilité depuis la voie publique. La toiture est de type traditionnel à deux pentes, souvent couverte en tuiles mécaniques provençales. Les menuiseries ont pu faire l’objet de remplacements partiels, mais conservent dans de nombreux cas un style bois ou métal typique des constructions du centre-ville marseillais. Le bâti s’insère dans un environnement dense, formé d’immeubles mitoyens alignés en continuité urbaine, sur une artère historiquement commerçante en mutation, bénéficiant aujourd’hui de programmes publics de requalification urbaine. L’immeuble dispose d’une structure suffisamment modulable pour accueillir des activités professionnelles (crèche, cabinet, commerce spécialisé), avec un potentiel d’aménagement intérieur important selon le projet.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
113 Cours Lieutaud
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.