AVENEW 113 Bis Avenue Charles De Gaulle Bureau | 95–2 044 m² | À louer | 92200 Neuilly-sur-Seine

La surface indépendante de 2 044 m², intégralement restructurée, offre un cadre de travail haut de gamme pouvant accueillir jusqu’à 285 utilisateurs dans un confort optimal. Elle comprend des bureaux modulables de 129 m² en sous-sol ainsi qu’un business lounge de 286 m² sous verrière au niveau R-1, conçu pour favoriser la créativité et l’interaction, idéal pour des sessions de brainstorming, des réunions dynamiques ou l’organisation d’évènements professionnels. Les plateaux traversants, ouverts et modulables, baignés de lumière naturelle grâce à des vitrages toute hauteur, permettent une grande variété d’aménagements selon les besoins. Le dernier étage bénéficie de deux terrasses végétalisées et accessibles totalisant 164 m², avec des vues dégagées et panoramiques, ainsi que d’un espace polyvalent de 95 m² pouvant accueillir un bureau de direction, une salle de réunion ou une cafétéria. L’ensemble est conçu pour favoriser la collaboration, avec notamment une cuisine équipée, des salles de réunion et des services intégrés permettant une exploitation immédiate et qualitative. L’immeuble, entièrement restructuré par Axel Schoenert, se distingue par son architecture moderne inspirée des lignes art déco et par un niveau de prestations exceptionnel. Il bénéficie d’une triple certification HQE, BREEAM et Wiredscore, d’une toiture végétalisée, d’un patio baigné de lumière naturelle, de plafonds rayonnants, d’une GTB, d’équipements connectés et d’installations techniques de dernière génération. Le bâtiment est accessible PMR, classé ERP 5e catégorie, et doté d’un hall double hauteur, d’un escalier signature, de parkings, d’un local vélos et d’une gestion énergétique optimisée grâce à une pompe à chaleur en toiture.