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1100 Chemin De L'Avelanede Bureau | 216–1 218 m² | À louer | 13400 Aubagne
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone commerciale dynamique
- Immeuble neuf et moderne
- Accès A52 et transports en commun
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LOYER
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- DISPONIBLE
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux neufs à la location dans la zone commerciale de la Martelle (centre commercial Auchan) à Aubagne (13400). Cet ilot nommé la " L'Îlot d'Aubagne " disposera de points de restauration, de locaux tertiaires, d'une ressourcerie ainsi que des ateliers do it yourself. Les locaux disponibles sont situés au 1er étage et 2ème étage du bâtiment 6, les RDC étant dédiés aux services précédemment cités. L'ensemble immobilier dispose de facilités : le même accès que celui de la zone commerciale avec une grande capacité de stationnement (parking Auchan), une très bonne accessibilité avec un échangeur autoroutier sur l 'A52 à proximité. Des transports en commun desservent la Gare d'Aubagne et la zone commerciale des PALUDS. Les locaux proposés par CUSHMAN & WAKEFIELD sont situés à l'ILOT D'AUBAGNE - 1100 chemin de l'Avelanède 13400 Aubagne. A visiter sans tarder !
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Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 16 500 € /an 1 375 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 218 m² d’espace adjacent.
- Nombreux parkings libres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Livré brut
- Fluides en attente
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux neufs à la location dans la zone commerciale de la Martelle (centre commercial Auchan) à Aubagne (13400). Cet ilot nommé la " L'Îlot d'Aubagne " disposera de points de restauration, de locaux tertiaires, d'une ressourcerie ainsi que des ateliers do it yourself. Les locaux disponibles sont situés au 1er étage et 2ème étage du bâtiment 6, les RDC étant dédiés aux services précédemment cités. L'ensemble immobilier dispose de facilités : le même accès que celui de la zone commerciale avec une grande capacité de stationnement (parking Auchan), une très bonne accessibilité avec un échangeur autoroutier sur l 'A52 à proximité. Des transports en commun desservent la Gare d'Aubagne et la zone commerciale des PALUDS. Les locaux proposés par CUSHMAN & WAKEFIELD sont situés à l'ILOT D'AUBAGNE - 1100 chemin de l'Avelanède 13400 Aubagne. A visiter sans tarder !
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 560 € /an 1 130 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 218 m² d’espace adjacent.
- Nombreux parkings libres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Livré brut
- Fluides en attente
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux neufs à la location dans la zone commerciale de la Martelle (centre commercial Auchan) à Aubagne (13400). Cet ilot nommé la " L'Îlot d'Aubagne " disposera de points de restauration, de locaux tertiaires, d'une ressourcerie ainsi que des ateliers do it yourself. Les locaux disponibles sont situés au 1er étage et 2ème étage du bâtiment 6, les RDC étant dédiés aux services précédemment cités. L'ensemble immobilier dispose de facilités : le même accès que celui de la zone commerciale avec une grande capacité de stationnement (parking Auchan), une très bonne accessibilité avec un échangeur autoroutier sur l 'A52 à proximité. Des transports en commun desservent la Gare d'Aubagne et la zone commerciale des PALUDS. Les locaux proposés par CUSHMAN & WAKEFIELD sont situés à l'ILOT D'AUBAGNE - 1100 chemin de l'Avelanède 13400 Aubagne. A visiter sans tarder !
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Livré brut
- Fluides en attente
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 480 € /an 540,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 218 m² d’espace adjacent.
- Nombreux parkings libres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bâtiment 6 | 550 m² | 3/6/9 | 284,53 € HT-HC/m²/an 23,71 € HT-HC/m²/mois 156 491 € HT-HC/an 13 041 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bâtiment 6 | 452 m² | 3/6/9 | 177,14 € HT-HC/m²/an 14,76 € HT-HC/m²/mois 80 067 € HT-HC/an 6 672 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bâtiment 6 | 216 m² | 3/6/9 | 298,87 € HT-HC/m²/an 24,91 € HT-HC/m²/mois 64 556 € HT-HC/an 5 380 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment 6
| Surface |
| 550 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 284,53 € HT-HC/m²/an 23,71 € HT-HC/m²/mois 156 491 € HT-HC/an 13 041 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bâtiment 6
| Surface |
| 452 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 177,14 € HT-HC/m²/an 14,76 € HT-HC/m²/mois 80 067 € HT-HC/an 6 672 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bâtiment 6
| Surface |
| 216 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 298,87 € HT-HC/m²/an 24,91 € HT-HC/m²/mois 64 556 € HT-HC/an 5 380 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment 6
| Surface | 550 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
284,53 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux neufs à la location dans la zone commerciale de la Martelle (centre commercial Auchan) à Aubagne (13400). Cet ilot nommé la " L'Îlot d'Aubagne " disposera de points de restauration, de locaux tertiaires, d'une ressourcerie ainsi que des ateliers do it yourself. Les locaux disponibles sont situés au 1er étage et 2ème étage du bâtiment 6, les RDC étant dédiés aux services précédemment cités. L'ensemble immobilier dispose de facilités : le même accès que celui de la zone commerciale avec une grande capacité de stationnement (parking Auchan), une très bonne accessibilité avec un échangeur autoroutier sur l 'A52 à proximité. Des transports en commun desservent la Gare d'Aubagne et la zone commerciale des PALUDS. Les locaux proposés par CUSHMAN & WAKEFIELD sont situés à l'ILOT D'AUBAGNE - 1100 chemin de l'Avelanède 13400 Aubagne. A visiter sans tarder !
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Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 16 500 € /an 1 375 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 218 m² d’espace adjacent.
- Livré brut
- Nombreux parkings libres
- Fluides en attente
1er étage, bureau Bâtiment 6
| Surface | 452 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
177,14 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux neufs à la location dans la zone commerciale de la Martelle (centre commercial Auchan) à Aubagne (13400). Cet ilot nommé la " L'Îlot d'Aubagne " disposera de points de restauration, de locaux tertiaires, d'une ressourcerie ainsi que des ateliers do it yourself. Les locaux disponibles sont situés au 1er étage et 2ème étage du bâtiment 6, les RDC étant dédiés aux services précédemment cités. L'ensemble immobilier dispose de facilités : le même accès que celui de la zone commerciale avec une grande capacité de stationnement (parking Auchan), une très bonne accessibilité avec un échangeur autoroutier sur l 'A52 à proximité. Des transports en commun desservent la Gare d'Aubagne et la zone commerciale des PALUDS. Les locaux proposés par CUSHMAN & WAKEFIELD sont situés à l'ILOT D'AUBAGNE - 1100 chemin de l'Avelanède 13400 Aubagne. A visiter sans tarder !
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 560 € /an 1 130 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 218 m² d’espace adjacent.
- Livré brut
- Nombreux parkings libres
- Fluides en attente
2e étage, bureau Bâtiment 6
| Surface | 216 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
298,87 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux neufs à la location dans la zone commerciale de la Martelle (centre commercial Auchan) à Aubagne (13400). Cet ilot nommé la " L'Îlot d'Aubagne " disposera de points de restauration, de locaux tertiaires, d'une ressourcerie ainsi que des ateliers do it yourself. Les locaux disponibles sont situés au 1er étage et 2ème étage du bâtiment 6, les RDC étant dédiés aux services précédemment cités. L'ensemble immobilier dispose de facilités : le même accès que celui de la zone commerciale avec une grande capacité de stationnement (parking Auchan), une très bonne accessibilité avec un échangeur autoroutier sur l 'A52 à proximité. Des transports en commun desservent la Gare d'Aubagne et la zone commerciale des PALUDS. Les locaux proposés par CUSHMAN & WAKEFIELD sont situés à l'ILOT D'AUBAGNE - 1100 chemin de l'Avelanède 13400 Aubagne. A visiter sans tarder !
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 480 € /an 540,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 218 m² d’espace adjacent.
- Livré brut
- Nombreux parkings libres
- Fluides en attente
APERÇU DU BIEN
L’Îlot d’Aubagne est un programme neuf situé dans la zone commerciale de la Martelle, à proximité du centre commercial Auchan. Ce site dynamique propose des services variés tels que restauration, ateliers créatifs et ressourcerie. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à l’échangeur autoroutier A52 et à la desserte par bus reliant la gare d’Aubagne. De nombreuses commodités sont présentes dans le secteur, incluant commerces, restaurants et hôtels. Le bâtiment offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires.
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1100 Chemin De L'Avelanede
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