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Informations principales

  • Immeuble moderne de bureaux
  • Proximité de la capitale
  • Localisation dynamique & stratégique

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 5e étage, bureau 9
  • 450 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 11 250 € /an 937,50 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Aménagement modulable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Places de parking (960€/place/an)
  • Espace lumineux
  • 6e étage, bureau 11
  • 500 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois
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    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6e étage, bureau 9
  • 400 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 56 000 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Aménagement modulable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Places de parking (960€/place/an)
  • Espace lumineux
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
5e étage, bureau 9 450 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau 11 500 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau 9 400 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 56 000 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage, bureau 9

Surface
450 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 11

Surface
500 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 9

Surface
400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 56 000 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 9

Surface 450 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 11 250 € /an 937,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Places de parking (960€/place/an)
  • Aménagement modulable
  • Espace lumineux

6e étage, bureau 11

Surface 500 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6e étage, bureau 9

Surface 400 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Places de parking (960€/place/an)
  • Aménagement modulable
  • Espace lumineux

Aperçu du bien

Au sein d'un environnement dynamique, propre et verdoyant, IMMPROVE vous propose des plateaux de bureaux climatisés, avec des terrasses privatives de plus de 100 m² . Ces plateaux au pied du RER C " Ivry sur Seine " et à seulement 10 min du métro 7 " Mairie d'Ivry " sont grands et lumineux. Des emplacements de parkings en sous-sols sont disponibles également. Immeuble récent . Accès PMR . Ascenseur PMR . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Possibilité de normes E.R.P. . Sanitaires Accès toit terrasse

  • Système de sécurité
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1960
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
1 350 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 219 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36609867

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Maurice Grandcoing, 94200 Ivry-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 11 Bureaux 500 Immédiate 140 m²/an HT HC 15 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
6 9 Bureaux 400 Immédiate 140 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 9 Bureaux 450 Immédiate 140 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS 11 Parkings - Immédiate 960 place/an HT HC 250 place/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS 11 Parkings - 960 place/an HT HC 250 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 350 m²
8 Simple sous-sol 4
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