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11 Rue Du Tanin Bureau | 88–596 m² | À louer | 67380 Lingolsheim

Espaces de bureaux Grand-Est Bas-Rhin Lingolsheim 11 Rue Du Tanin, 67380 Lingolsheim - Bureau à Louer - 596 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 89 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 12 446 € HT-HC/an 1 037 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    43,79 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 3 893 € /an 324,41 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 129 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 456 € HT-HC/an 1 288 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    43,79 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 5 640 € /an 470,01 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 386,40 € /an 32,20 € /mois
  • 1er étage
  • 137 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 16 392 € HT-HC/an 1 366 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    43,79 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 5 982 € /an 498,48 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 409,80 € /an 34,15 € /mois
  • 1er étage
  • 242 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 29 040 € HT-HC/an 2 420 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    43,79 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 10 597 € /an 883,10 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 726,00 € /an 60,50 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 89 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 12 446 € HT-HC/an 1 037 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 129 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 456 € HT-HC/an 1 288 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 137 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 16 392 € HT-HC/an 1 366 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 242 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 29 040 € HT-HC/an 2 420 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
89 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 12 446 € HT-HC/an 1 037 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 456 € HT-HC/an 1 288 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Surface
137 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 16 392 € HT-HC/an 1 366 € HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 29 040 € HT-HC/an 2 420 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Charges locatives :
    43,79 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 3 893 € /an 324,41 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 129 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,79 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 5 640 € /an 470,01 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 386,40 € /an 32,20 € /mois

1er étage

Surface 137 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,79 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 5 982 € /an 498,48 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 409,80 € /an 34,15 € /mois

1er étage

Surface 242 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,79 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 10 597 € /an 883,10 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 726,00 € /an 60,50 € /mois

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux au rez-de-chaussée et au 1er étage dans le parc des Tanneries à Lingolsheim. Certains ont été refaits à neuf. Le lot de 242 m² est cloisonné et climatisé. Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, et un parc arboré contribue à créer un environnement de travail agréable. ERP : Catégorie non définie . Bureaux cloisonnés, open space . Faux plafonds . Sol moquette . Murs peints . Luminaires encastrés . Eclairages Led ou néons . Chauffage électrique, climatisation . Sanitaires Surface RDC : 217,7 m² Situation/Transports : SNCF Strasbourg - Roethig 4 mn Bus Ligne C1 - 1 - 45 Route 9 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
596 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 150 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

1 1
+33 3 53 64 15 75

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  • ID de l’annonce: 37670067

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Du Tanin, 67380 Lingolsheim

Ce Bas-Rhin Bureau situé à 11 Rue Du Tanin, 67380 Lingolsheim est actuellement disponible. Contactez Immprove Strasbourg pour plus d’informations.

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11 Rue Du Tanin, Lingolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 18
Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un projet professionnel.
11 Rue Du Tanin, Lingolsheim à louer Photo intérieure– Image 2 sur 18
Espace lumineux avec vue sur le jardin, idéal pour vos projets professionnels.
11 Rue Du Tanin, Lingolsheim à louer Photo intérieure– Image 3 sur 18
Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour vos projets professionnels.
11 Rue Du Tanin, Lingolsheim à louer Hall d’entrée– Image 4 sur 18
Un hall d'entrée spacieux et moderne, idéal pour accueillir vos visiteurs.
11 Rue Du Tanin, Lingolsheim à louer Photo intérieure– Image 5 sur 18
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace moderne.
11 Rue Du Tanin, Lingolsheim à louer Photo intérieure– Image 6 sur 18
Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail agréable.
11 Rue Du Tanin, Lingolsheim à louer Photo intérieure– Image 7 sur 18
Bureau lumineux et spacieux avec vue agréable sur l'extérieur.
11 Rue Du Tanin, Lingolsheim à louer Photo intérieure– Image 8 sur 18
Bureau moderne lumineux avec espace de travail flexible.
11 Rue Du Tanin, Lingolsheim à louer Photo intérieure– Image 9 sur 18
Bureau moderne et lumineux avec une vue agréable.
11 Rue Du Tanin, Lingolsheim à louer Photo intérieure– Image 10 sur 18
Bureau lumineux avec vue dégagée et aménagement fonctionnel.
11 Rue Du Tanin, Lingolsheim à louer Photo intérieure– Image 11 sur 18
Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour vos projets professionnels.
11 Rue Du Tanin, Lingolsheim à louer Photo intérieure– Image 12 sur 18
Bureau lumineux avec fenêtres, idéal pour un espace de travail moderne.
11 Rue Du Tanin, Lingolsheim à louer Photo intérieure– Image 13 sur 18
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
11 Rue Du Tanin, Lingolsheim à louer Photo intérieure– Image 14 sur 18
Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un espace de travail serein.
11 Rue Du Tanin, Lingolsheim à louer Plan d’étage– Image 15 sur 18
Espace fonctionnel au cœur d'un environnement dynamique.
11 Rue Du Tanin, Lingolsheim à louer Plan d’étage– Image 16 sur 18
Espace de bureaux moderne avec agencement fonctionnel et lumineux.
11 Rue Du Tanin, Lingolsheim à louer Plan d’étage– Image 17 sur 18
Plan d'étage spacieux avec plusieurs bureaux et zones de circulation.
1 sur 1
11 Rue Du Tanin

11 Rue Du Tanin

+33 3 53 64 15 75

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R+1 51 Bureaux 136,6 Immédiate 120 m²/an HT HC 43,79 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC 51 Bureaux 128,8 Immédiate 120 m²/an HT HC 43,79 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC 51 Bureaux 88,9 Immédiate 120 m²/an HT HC 43,79 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
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