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11 Rue Auguste Lacroix Bureau | 85–335 m² | À louer | 69003 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble tertiaire en plein centre de Lyon
- Emplacement stratégique proche du cours Gambetta
- À 5 minutes des métros B et D
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Plateau spacieux offrant une configuration adaptée pour des bureaux cloisonnés ou un open space. Idéal pour une organisation souhaitant s’implanter dans un environnement central et dynamique.
-
Charges locatives : 33,56 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 8 390 € /an 699,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
- Loyer : 160 € HT HC/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Open space
- 250 m² immédiatement disponibles
- Bail commercial 3/6/9 ans avec indexation ILAT
Surface fonctionnelle idéale pour une petite équipe, située au 4? étage d’un immeuble tertiaire. Les bureaux bénéficient d’un aménagement lumineux et d’un cadre professionnel agréable.
-
Charges locatives : 31,52 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 2 679 € /an 223,27 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
- Loyer attractif : 141,18 € HT HC/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Open space
- 85 m² immédiatement disponibles
- Bail commercial 3/6/9 ans avec indexation ILAT
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 250 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 40 000 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 85 m² | 3/6/9 | 141,18 € HT-HC/m²/an 11,77 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 40 000 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 141,18 € HT-HC/m²/an 11,77 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau spacieux offrant une configuration adaptée pour des bureaux cloisonnés ou un open space. Idéal pour une organisation souhaitant s’implanter dans un environnement central et dynamique.
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Charges locatives : 33,56 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 8 390 € /an 699,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- 250 m² immédiatement disponibles
- Loyer : 160 € HT HC/m²/an
- Bail commercial 3/6/9 ans avec indexation ILAT
4e étage
| Surface | 85 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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141,18 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Surface fonctionnelle idéale pour une petite équipe, située au 4? étage d’un immeuble tertiaire. Les bureaux bénéficient d’un aménagement lumineux et d’un cadre professionnel agréable.
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Charges locatives : 31,52 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 2 679 € /an 223,27 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- 85 m² immédiatement disponibles
- Loyer attractif : 141,18 € HT HC/m²/an
- Bail commercial 3/6/9 ans avec indexation ILAT
APERÇU DU BIEN
Situé dans un immeuble tertiaire au cœur de Lyon, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du cours Gambetta et à cinq minutes à pied des métros B et D (station Saxe-Gambetta). Cette localisation centrale assure une excellente accessibilité et un environnement dynamique, idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et visibilité.
- Accès contrôlé
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
11 Rue Auguste Lacroix
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