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11 Bis Quai Perrache Bureau | 315–2 037 m² | À louer | 69002 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble HQE avec systèmes énergétiques performants
- Localisation stratégique à 2 minutes de Perrache
- Accueil, contrôle d’accès, vidéosurveillance
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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LOYER
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Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot Sud du bâtiment C est rénové à cloisonner.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Lots modulables
-
Charges locatives : 59,78 € /m²/an 4,98 € /m²/mois 19 428 € /an 1 619 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Plateaux rénovés
- Aménagements qualitatifs
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot Nord situé dans le bâtiment A est composé de de 9 bureaux individuels, une grande salle de réunion ainsi qu'une petite, une cuisine et des sanitaires privatifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 9 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
-
Charges locatives : 58,46 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 18 415 € /an 1 535 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 664 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- 9 Bureaux Individuels
- Sanitaires privatifs
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot Sud du bâtiment C est rénové à cloisonner.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Lots modulables
-
Charges locatives : 59,71 € /m²/an 4,98 € /m²/mois 20 838 € /an 1 736 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 664 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Plateaux rénovés
- Aménagements qualitatifs
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot C du bâtiment Sud est composé de plusieurs bureaux individuels, un open space, une salle de réunion une cuisine avec un balcon privatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plusieurs bureaux individuels
- Salle de réunion
-
Charges locatives : 59,78 € /m²/an 4,98 € /m²/mois 20 624 € /an 1 719 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 048 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Open-Space
- Cuisine
Le plateau de 703 m² est livré entièrement aménagé, incluant bureaux fermés, open space et plusieurs salles de réunion. L’espace comprend également une cuisine et des sanitaires privatifs pour un usage immédiat. Les larges ouvertures offrent une excellente luminosité naturelle. Plusieurs terrasses privatives constituent un avantage notable pour les collaborateurs. L’aménagement existant permet une installation sans travaux. L’ensemble propose une organisation rationnelle adaptée aux besoins d’une entreprise moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 048 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Trois terrasses privatives
-
Charges locatives : 58,42 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 41 069 € /an 3 422 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau clé-en-main, cloisonné et câblé
- Bureaux + open space + salles de réunion + cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Bat C - Lot Sud | 325 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 74 750 € HT-HC/an 6 229 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bat A - Lot Nord | 315 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 81 900 € HT-HC/an 6 825 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bat C - Lot Sud | 349 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 90 740 € HT-HC/an 7 562 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau Bat C - Lot Sud | 345 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 89 700 € HT-HC/an 7 475 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/12/2025 |
| 6e étage, bureau Bat C - Lot Nord + S | 703 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 182 780 € HT-HC/an 15 232 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Bat C - Lot Sud
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 74 750 € HT-HC/an 6 229 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bat A - Lot Nord
| Surface |
| 315 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 81 900 € HT-HC/an 6 825 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bat C - Lot Sud
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 90 740 € HT-HC/an 7 562 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Bat C - Lot Sud
| Surface |
| 345 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 89 700 € HT-HC/an 7 475 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
6e étage, bureau Bat C - Lot Nord + S
| Surface |
| 703 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 182 780 € HT-HC/an 15 232 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bat C - Lot Sud
| Surface | 325 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot Sud du bâtiment C est rénové à cloisonner.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 59,78 € /m²/an 4,98 € /m²/mois 19 428 € /an 1 619 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux rénovés
- Lots modulables
- Aménagements qualitatifs
3e étage, bureau Bat A - Lot Nord
| Surface | 315 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot Nord situé dans le bâtiment A est composé de de 9 bureaux individuels, une grande salle de réunion ainsi qu'une petite, une cuisine et des sanitaires privatifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 58,46 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 18 415 € /an 1 535 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 664 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 9 Bureaux Individuels
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
3e étage, bureau Bat C - Lot Sud
| Surface | 349 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot Sud du bâtiment C est rénové à cloisonner.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 59,71 € /m²/an 4,98 € /m²/mois 20 838 € /an 1 736 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 664 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux rénovés
- Lots modulables
- Aménagements qualitatifs
5e étage, bureau Bat C - Lot Sud
| Surface | 345 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot C du bâtiment Sud est composé de plusieurs bureaux individuels, un open space, une salle de réunion une cuisine avec un balcon privatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 59,78 € /m²/an 4,98 € /m²/mois 20 624 € /an 1 719 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 048 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plusieurs bureaux individuels
- Open-Space
- Salle de réunion
- Cuisine
6e étage, bureau Bat C - Lot Nord + S
| Surface | 703 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau de 703 m² est livré entièrement aménagé, incluant bureaux fermés, open space et plusieurs salles de réunion. L’espace comprend également une cuisine et des sanitaires privatifs pour un usage immédiat. Les larges ouvertures offrent une excellente luminosité naturelle. Plusieurs terrasses privatives constituent un avantage notable pour les collaborateurs. L’aménagement existant permet une installation sans travaux. L’ensemble propose une organisation rationnelle adaptée aux besoins d’une entreprise moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 58,42 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 41 069 € /an 3 422 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 048 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau clé-en-main, cloisonné et câblé
- Trois terrasses privatives
- Bureaux + open space + salles de réunion + cuisine
APERÇU DU BIEN
L’immeuble Convergence offre des prestations HQE complètes, incluant climatisation performante, gestion technique centralisée, éclairage intelligent et chauffage bas carbone. Les services du site comprennent accueil sécurisé, conciergerie, espace lounge, parking en sous-sol et local vélo sécurisé. L’ensemble bénéficie d’une isolation et d’équipements récents répondant aux normes RT 2012. L’emplacement, entre Perrache et Confluence, assure une accessibilité optimale via tram, métro, train et axes routiers. Les parties communes et les services en font un immeuble tertiaire moderne et fonctionnel.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Local à vélos
- Open space
- Sièges extérieurs
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
11 Bis Quai Perrache
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