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11 Avenue Morane Saulnier Bureau | 289–5 516 m² | À louer | 78140 Vélizy-Villacoublay



Informations principales
- Immeuble BBC avec services premium : conciergerie, cafétéria, terrasses
- Stationnements nombreux en extérieur et en sous-sol, environnement tertiaire dynamique
- Accessibilité optimale : Tram T6 + axes A86 et N118
Tous les espaces disponibles(13)
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace de 761 m² dédié aux archives propose de grands volumes sécurisés permettant un stockage structuré et durable. La configuration en sous-sol garantit une conservation optimale, tandis que l’accessibilité interne facilite la gestion quotidienne des documents et matériels stockés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Volumes adaptés aux archives et matériels
-
Charges locatives : 331,16 € /m²/an 27,60 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Grande capacité de stockage sécurisée
- Gestion facilitée: accessibilité interne
Avec 289 m², ce plateau constitue une surface compacte, moderne et fonctionnelle, idéale pour une structure souhaitant un espace efficace et facilement adaptable. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation immédiate dans un cadre professionnel confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation, fibre, sanitaires
-
Charges locatives : 872,02 € /m²/an 72,67 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Surface optimisée et modulable
- RDC pratique et fonctionnel
Le plateau de 304 m² situé en rez-de-chaussée propose une accessibilité directe et une organisation facilitée pour les équipes amenées à recevoir du public ou des partenaires. Les volumes favorisent une exploitation fluide et une installation rapide, tout en offrant des prestations de standing adaptées aux usages tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Volumes adaptés à l’accueil ou aux équipes terrain
-
Charges locatives : 829,00 € /m²/an 69,08 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- RDC avec accessibilité directe
- Plateau rénové et immédiatement exploitable
Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces lumineux et rénovés
-
Charges locatives : 782,66 € /m²/an 65,22 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Format idéal pour équipes moyennes
- Configuration simple à aménager
Le plateau de 404 m² constitue un espace fonctionnel offrant un équilibre entre zones ouvertes et possibilités de cloisonnement. Les prestations récentes permettent une prise en main immédiate, tandis que les équipements techniques — climatisation, fibre, sanitaires privatifs — assurent un usage optimal au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations complètes : climatisation + fibre
-
Charges locatives : 623,80 € /m²/an 51,98 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Plateau équilibré et modulable
- Surface immédiatement opérationnelle
Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces lumineux et rénovés
-
Charges locatives : 782,66 € /m²/an 65,22 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Format idéal pour équipes moyennes
- Configuration simple à aménager
Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Confort thermique assuré par clim réversible
-
Charges locatives : 540,80 € /m²/an 45,07 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Surface modernisée et modulable
- Espaces ouverts flexibles selon besoins
Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces lumineux et rénovés
-
Charges locatives : 782,66 € /m²/an 65,22 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Format idéal pour équipes moyennes
- Configuration simple à aménager
Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface modernisée et modulable
- Espaces ouverts flexibles selon besoins
-
Charges locatives : 540,80 € /m²/an 45,07 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Confort thermique assuré par clim réversible
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible + fibre optique
-
Charges locatives : 541,97 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Plateaux lumineux et rénovés
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible + fibre optique
-
Charges locatives : 541,97 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Plateaux lumineux et rénovés
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible + fibre optique
-
Charges locatives : 541,97 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Plateaux lumineux et rénovés
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible + fibre optique
-
Charges locatives : 541,97 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Plateaux lumineux et rénovés
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol, bureau Archives | 761 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 83 710 € HT-HC/an 6 976 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau BATIMENT A | 289 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 46 240 € HT-HC/an 3 853 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau BATIMENT A | 304 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 48 640 € HT-HC/an 4 053 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau BATIMENT A | 322 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 51 520 € HT-HC/an 4 293 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau BATIMENT A | 404 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 640 € HT-HC/an 5 387 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau BATIMENT A | 322 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 51 520 € HT-HC/an 4 293 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau BATIMENT A | 466 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 74 560 € HT-HC/an 6 213 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau BATIMENT A | 322 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 51 520 € HT-HC/an 4 293 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau BATIMENT A | 466 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 74 560 € HT-HC/an 6 213 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau BATIMENT A | 465 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 74 400 € HT-HC/an 6 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau BATIMENT A | 465 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 74 400 € HT-HC/an 6 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau BATIMENT A | 465 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 74 400 € HT-HC/an 6 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau BATIMENT A | 465 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 74 400 € HT-HC/an 6 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol, bureau Archives
| Surface |
| 761 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 83 710 € HT-HC/an 6 976 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau BATIMENT A
| Surface |
| 289 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 46 240 € HT-HC/an 3 853 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau BATIMENT A
| Surface |
| 304 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 48 640 € HT-HC/an 4 053 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BATIMENT A
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 51 520 € HT-HC/an 4 293 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BATIMENT A
| Surface |
| 404 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 640 € HT-HC/an 5 387 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau BATIMENT A
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 51 520 € HT-HC/an 4 293 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau BATIMENT A
| Surface |
| 466 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 74 560 € HT-HC/an 6 213 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau BATIMENT A
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 51 520 € HT-HC/an 4 293 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau BATIMENT A
| Surface |
| 466 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 74 560 € HT-HC/an 6 213 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau BATIMENT A
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 74 400 € HT-HC/an 6 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau BATIMENT A
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 74 400 € HT-HC/an 6 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau BATIMENT A
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 74 400 € HT-HC/an 6 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau BATIMENT A
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 74 400 € HT-HC/an 6 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau Archives
| Surface | 761 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 761 m² dédié aux archives propose de grands volumes sécurisés permettant un stockage structuré et durable. La configuration en sous-sol garantit une conservation optimale, tandis que l’accessibilité interne facilite la gestion quotidienne des documents et matériels stockés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 331,16 € /m²/an 27,60 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grande capacité de stockage sécurisée
- Volumes adaptés aux archives et matériels
- Gestion facilitée: accessibilité interne
RDC, bureau BATIMENT A
| Surface | 289 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Avec 289 m², ce plateau constitue une surface compacte, moderne et fonctionnelle, idéale pour une structure souhaitant un espace efficace et facilement adaptable. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation immédiate dans un cadre professionnel confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 872,02 € /m²/an 72,67 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface optimisée et modulable
- Climatisation, fibre, sanitaires
- RDC pratique et fonctionnel
RDC, bureau BATIMENT A
| Surface | 304 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau de 304 m² situé en rez-de-chaussée propose une accessibilité directe et une organisation facilitée pour les équipes amenées à recevoir du public ou des partenaires. Les volumes favorisent une exploitation fluide et une installation rapide, tout en offrant des prestations de standing adaptées aux usages tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 829,00 € /m²/an 69,08 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- RDC avec accessibilité directe
- Volumes adaptés à l’accueil ou aux équipes terrain
- Plateau rénové et immédiatement exploitable
1er étage, bureau BATIMENT A
| Surface | 322 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 782,66 € /m²/an 65,22 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Format idéal pour équipes moyennes
- Espaces lumineux et rénovés
- Configuration simple à aménager
1er étage, bureau BATIMENT A
| Surface | 404 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau de 404 m² constitue un espace fonctionnel offrant un équilibre entre zones ouvertes et possibilités de cloisonnement. Les prestations récentes permettent une prise en main immédiate, tandis que les équipements techniques — climatisation, fibre, sanitaires privatifs — assurent un usage optimal au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 623,80 € /m²/an 51,98 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau équilibré et modulable
- Prestations complètes : climatisation + fibre
- Surface immédiatement opérationnelle
2e étage, bureau BATIMENT A
| Surface | 322 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 782,66 € /m²/an 65,22 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Format idéal pour équipes moyennes
- Espaces lumineux et rénovés
- Configuration simple à aménager
2e étage, bureau BATIMENT A
| Surface | 466 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 540,80 € /m²/an 45,07 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface modernisée et modulable
- Confort thermique assuré par clim réversible
- Espaces ouverts flexibles selon besoins
3e étage, bureau BATIMENT A
| Surface | 322 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 782,66 € /m²/an 65,22 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Format idéal pour équipes moyennes
- Espaces lumineux et rénovés
- Configuration simple à aménager
3e étage, bureau BATIMENT A
| Surface | 466 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 540,80 € /m²/an 45,07 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface modernisée et modulable
- Confort thermique assuré par clim réversible
- Espaces ouverts flexibles selon besoins
4e étage, bureau BATIMENT A
| Surface | 465 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 541,97 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux lumineux et rénovés
- Climatisation réversible + fibre optique
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
5e étage, bureau BATIMENT A
| Surface | 465 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 541,97 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux lumineux et rénovés
- Climatisation réversible + fibre optique
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
6e étage, bureau BATIMENT A
| Surface | 465 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 541,97 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux lumineux et rénovés
- Climatisation réversible + fibre optique
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
8e étage, bureau BATIMENT A
| Surface | 465 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 541,97 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 252 015 € /an 21 001 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux lumineux et rénovés
- Climatisation réversible + fibre optique
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
Aperçu du bien
L’ensemble immobilier se distingue par son standing et ses performances énergétiques, grâce à son label BBC et à des prestations soignées pensées pour le confort des occupants. Le bâtiment propose un hall d’accueil qualitatif, une cafétéria, une conciergerie et plusieurs services facilitant le quotidien des utilisateurs. Les plateaux, accessibles par ascenseur, bénéficient de sanitaires privatifs, d’espaces douches et d’une climatisation réversible assurant un haut niveau de confort thermique. L’immeuble dispose également d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un ensemble de parkings extérieurs et en sous-sol permettant de répondre aux besoins des collaborateurs et visiteurs. L’implantation bénéficie d’une situation stratégique au cœur d’un pôle tertiaire dynamique, avec un accès direct à la ligne T6 du tramway reliant rapidement aux grandes correspondances métropolitaines. Les axes routiers A86 et N118 assurent par ailleurs une très bonne connexion aux principaux pôles économiques de l’ouest parisien ainsi qu’aux grandes infrastructures régionales. La proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2 renforce encore l’attractivité du site en apportant une offre complète de services, restauration et commerces à quelques minutes à pied.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Toilettes dans les parties communes
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
11 Avenue Morane Saulnier
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