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109 Rue Du 1 Mars 1943 Bureau | 191–426 m² | À louer | 69100 Villeurbanne
Informations principales
- Environnement pratique
- Parc tertiaire arboré
- Accès transports complet
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé au premier étage propose une configuration de bureaux cloisonnés assurant une organisation structurée pour différentes activités tertiaires. Les prestations existantes incluent un faux plafond équipé de luminaires encastrés, un réseau de câblage adapté et un système de climatisation permettant une utilisation fonctionnelle. L’ensemble nécessite une rénovation afin d’accompagner un nouvel aménagement et d’offrir un environnement conforme aux besoins d’une équipe souhaitant disposer d’un plateau adaptable. Les volumes facilitent la circulation interne et permettent d’envisager différentes configurations. Les sanitaires sont situés en parties communes, ce qui optimise l’usage privatif de l’espace et simplifie son exploitation au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Parking extérieur disponible
- Bureaux cloisonnés
-
Charges locatives : 18,26 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 4 291 € /an 357,59 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 426 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Climatisation installée
Cet espace situé au premier étage propose une configuration de bureaux cloisonnés assurant une organisation structurée pour différentes activités tertiaires. Les prestations existantes incluent un faux plafond équipé de luminaires encastrés, un réseau de câblage adapté et un système de climatisation permettant une utilisation fonctionnelle. L’ensemble nécessite une rénovation afin d’accompagner un nouvel aménagement et d’offrir un environnement conforme aux besoins d’une équipe souhaitant disposer d’un plateau adaptable. Les volumes facilitent la circulation interne et permettent d’envisager différentes configurations. Les sanitaires sont situés en parties communes, ce qui optimise l’usage privatif de l’espace et simplifie son exploitation au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Parking extérieur disponible
- Bureaux cloisonnés
-
Charges locatives : 18,26 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 3 488 € /an 290,64 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 426 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Climatisation installée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 235 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 150 € HT-HC/an 1 763 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 191 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 190 € HT-HC/an 1 433 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 235 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 150 € HT-HC/an 1 763 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 191 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 190 € HT-HC/an 1 433 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 235 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage propose une configuration de bureaux cloisonnés assurant une organisation structurée pour différentes activités tertiaires. Les prestations existantes incluent un faux plafond équipé de luminaires encastrés, un réseau de câblage adapté et un système de climatisation permettant une utilisation fonctionnelle. L’ensemble nécessite une rénovation afin d’accompagner un nouvel aménagement et d’offrir un environnement conforme aux besoins d’une équipe souhaitant disposer d’un plateau adaptable. Les volumes facilitent la circulation interne et permettent d’envisager différentes configurations. Les sanitaires sont situés en parties communes, ce qui optimise l’usage privatif de l’espace et simplifie son exploitation au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,26 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 4 291 € /an 357,59 € /mois
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 426 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
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- Éclairage encastré
- Parking extérieur disponible
- Climatisation installée
- Bureaux cloisonnés
1er étage
| Surface | 191 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage propose une configuration de bureaux cloisonnés assurant une organisation structurée pour différentes activités tertiaires. Les prestations existantes incluent un faux plafond équipé de luminaires encastrés, un réseau de câblage adapté et un système de climatisation permettant une utilisation fonctionnelle. L’ensemble nécessite une rénovation afin d’accompagner un nouvel aménagement et d’offrir un environnement conforme aux besoins d’une équipe souhaitant disposer d’un plateau adaptable. Les volumes facilitent la circulation interne et permettent d’envisager différentes configurations. Les sanitaires sont situés en parties communes, ce qui optimise l’usage privatif de l’espace et simplifie son exploitation au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,26 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 3 488 € /an 290,64 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 426 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Bureaux cloisonnés
Aperçu du bien
Le bâtiment s’intègre dans un parc tertiaire mixte reconnu pour son environnement calme et végétalisé. L’ensemble immobilier bénéficie d’une gestion homogène garantissant des prestations adaptées aux entreprises de bureaux. Le site propose un contrôle d’accès, des circulations communes soignées et des équipements techniques standards tels que le câblage, les faux plafonds, l’éclairage encastré ou la climatisation selon les lots. Le parc offre également de nombreux emplacements de stationnement extérieurs qui facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. L’architecture cohérente et la présence d’espaces arborés contribuent à créer un cadre de travail agréable pour l’ensemble des utilisateurs. La localisation constitue un véritable avantage grâce à la proximité d’axes tels que le cours Tolstoi, le cours Emile Zola ou l’avenue Félix Faure, assurant une connexion aisée avec le reste de la métropole. La desserte en transports en commun est renforcée par la ligne T3 du tramway située à quelques minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus dont C3, C11 et C26. Une station Vélo’V complète l’offre de mobilité disponible à proximité immédiate. Le quartier propose également de nombreux services et commerces, incluant des restaurants, une pharmacie, des établissements scolaires et d’autres commodités utiles au quotidien, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises et leurs collaborateurs.
- Station de recharge de voitures
Informations sur l’immeuble
Présenté par
109 Rue Du 1 Mars 1943
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