107 Avenue Parmentier Bureau | 96–332 m² | À louer | 75011 Paris

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux situées en plein coeur du 11ème arrondissement, à proximité de la place de la République, dans un quartier très vivant et animé. La surface côté rue est cloisonnée en 6 bureaux dont 1 espace ouvert et une cuisine. La surface côté cour bénéficie de la climatisation réversible, d'un cloisonnement ultra modulable, configuration actuelle : 1 grand espace ouvert, 3 bureaux et 2 sanitaires. Style atypique et industriel. Localisation idéale et proche des transports : à 3 min à pied du métro "Parmentier' (ligne 3) et à 10 min à pied de République (lignes 3, 5, 9 et 11). Les locaux sont exonérés de TVA. Ne tardez pas à venir découvrir ces espaces. Immeuble mixte Ascenseur Gardiennage Fibre optique R+1 rue : Parquet R+1 cour : style atypique avec poutres apparentes, Chauffage éléctrique Câblage informatique RJ45 Cloisonnement amovible Parties communes entièrement rénovées Travaux de rafraichissement prévus par le bailleur Climatisation réversible (1er étage - cour) Configuration actuelle 1er étage de 96 m² (côté cour) : 1 open space, 3 bureaux et 2 sanitaires Configuration actuelle 1er étage de 118 m² (côté rue): 6 bureaux dont 1 espace ouvert, 1 cuisine et 1 sanitaire Conditions juridiques et financieres : Bail : commercial ou dérogatoire Régime fiscal : exonéré Taxe bureaux : 21 €/m²/an Taxe foncière : 21 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Trimestriel d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires : à la charge du preneur