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106-108 Rue La Boétie Bureau | 52–999 m² | À louer | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adresse centrale rue La Boétie
- Quartier dynamique et prestigieux
- Immeuble avec hôtesse d’accueil
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
A proximité immédiate des Champs-Elysées, dans un immeuble d'excellent standing nous vous proposons une surface de bureaux à la location.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Flexibilité d'aménagement
- Bureaux en très bon état d'usage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Open space
- Lot sur cour
A proximité immédiate des Champs-Elysées, dans un immeuble d'excellent standing nous vous proposons une surface de bureaux à la location.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Lot sur cour
-
Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 36 363 € /an 3 030 € /mois
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Open space
- Bureaux en très bon état d'usage
- Flexibilité d'aménagement
Ce plateau situé en étage élevé bénéficie d’une double exposition et d’une très belle hauteur sous plafond, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. L’aménagement actuel comprend seize bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une cuisine. L’espace est entièrement rénové et équipé en câblage informatique, avec climatisation intégrée. Il dispose également d’une terrasse privative, idéale pour les moments de pause ou les échanges informels. La reprise de mobilier est possible, et l’agencement peut être adapté selon les besoins. L’environnement de travail est calme et fonctionnel, avec une flexibilité d’aménagement appréciable.
-
Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 51 708 € /an 4 309 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 900 € /an 1 158 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrasse privative
- Reprise de mobilier possible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Service de restauration
- Bureaux rénovés et câblés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 52 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 12 220 € HT-HC/an 1 018 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| Hall d’entrée | 391 m² | 3/6/9 | 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 203 320 € HT-HC/an 16 943 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/12/2025 |
| 5e étage | 556 m² | 3/6/9 | 860,00 € HT-HC/m²/an 71,67 € HT-HC/m²/mois 478 160 € HT-HC/an 39 847 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/12/2025 |
Sous-sol
| Surface |
| 52 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 12 220 € HT-HC/an 1 018 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
Hall d’entrée
| Surface |
| 391 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 203 320 € HT-HC/an 16 943 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/12/2025 |
5e étage
| Surface |
| 556 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 860,00 € HT-HC/m²/an 71,67 € HT-HC/m²/mois 478 160 € HT-HC/an 39 847 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/12/2025 |
Sous-sol
| Surface | 52 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
A proximité immédiate des Champs-Elysées, dans un immeuble d'excellent standing nous vous proposons une surface de bureaux à la location.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Flexibilité d'aménagement
- Lot sur cour
- Bureaux en très bon état d'usage
Hall d’entrée
| Surface | 391 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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520,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/12/2025 |
A proximité immédiate des Champs-Elysées, dans un immeuble d'excellent standing nous vous proposons une surface de bureaux à la location.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 36 363 € /an 3 030 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Goulottes de câbles
- Bureaux en très bon état d'usage
- Lot sur cour
- Flexibilité d'aménagement
5e étage
| Surface | 556 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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860,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/12/2025 |
Ce plateau situé en étage élevé bénéficie d’une double exposition et d’une très belle hauteur sous plafond, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. L’aménagement actuel comprend seize bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une cuisine. L’espace est entièrement rénové et équipé en câblage informatique, avec climatisation intégrée. Il dispose également d’une terrasse privative, idéale pour les moments de pause ou les échanges informels. La reprise de mobilier est possible, et l’agencement peut être adapté selon les besoins. L’environnement de travail est calme et fonctionnel, avec une flexibilité d’aménagement appréciable.
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Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 51 708 € /an 4 309 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 900 € /an 1 158 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Terrasse privative
- Bureaux rénovés et câblés
- Reprise de mobilier possible
APERÇU DU BIEN
L’immeuble Elysées Boétie est situé au cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate des Champs-Élysées. Il bénéficie d’un environnement dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. L’accès est facilité par la proximité des stations de métro Saint-Philippe du Roule, Franklin D. Roosevelt et Miromesnil, ainsi que par les lignes de bus et le RER. L’immeuble propose des prestations de qualité, dont un accueil avec hôtesse, des espaces communs soignés et une sécurité renforcée. Il offre un cadre professionnel prestigieux, idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique de Paris.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Local à vélos
- Chauffage central
- Open space
- Plug & Play
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
106-108 Rue La Boétie
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