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105 Rue Réaumur Bureau | 217–2 928 m² | À louer | 75002 Paris

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble de standing
  • proche transports en commun
  • immeuble en cours de réhabilitation

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol, bureau -1
  • 365 m²
  • 3/6/9
  • 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 226 300 € HT-HC/an 18 858 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 29/09/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Accessible fauteuils roulants
  • espaces restructurés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Espaces adaptés aux usages collaboratifs
  • Plateaux en U
  • Sous-sol, bureau -2
  • 217 m²
  • 3/6/9
  • 440,00 € CC-TTC/m²/an 36,67 € CC-TTC/m²/mois 95 480 € CC-TTC/an 7 957 € CC-TTC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 29/09/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accueil ERP intégré
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Plateau lumineux et modulable
  • Espaces adaptés aux usages collaboratifs
  • RDC
  • 305 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € CC-TTC/m²/an 70,83 € CC-TTC/m²/mois 259 250 € CC-TTC/an 21 604 € CC-TTC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 29/09/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Plateau lumineux et modulable
  • Espaces adaptés aux usages collaboratifs
  • Principalement open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accueil ERP intégré
  • 1er étage
  • 303 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 257 550 € HT-HC/an 21 463 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 29/09/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Frais d’agence : 30 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Accessible fauteuils roulants
  • plateaux faciles à aménager
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Plateaux en U
  • plateaux rénovés
  • 2e étage
  • 305 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 259 250 € HT-HC/an 21 604 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 29/09/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Accessible fauteuils roulants
  • plateaux faciles à aménager
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Plateaux en U
  • plateaux rénovés
  • 3e étage
  • 303 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 257 550 € HT-HC/an 21 463 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 29/09/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Accessible fauteuils roulants
  • espaces rénovés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Plateaux en U
  • plateaux faciles à aménager
  • 4e étage
  • 307 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 260 950 € HT-HC/an 21 746 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/06/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Accessible fauteuils roulants
  • plateaux faciles à aménager
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • plateaux en U ouverts
  • plateaux rénovés
  • 5e étage
  • 307 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 260 950 € HT-HC/an 21 746 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/06/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Accessible fauteuils roulants
  • plateaux faciles à aménager
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • plateaux en U ouverts
  • espaces rénovés
  • 6e étage
  • 284 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 241 400 € HT-HC/an 20 117 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 29/09/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • plateaux en U ouverts
  • espaces rénovés
  • Principalement open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • plateaux faciles à aménager
  • 7e étage
  • 232 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 197 200 € HT-HC/an 16 433 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/06/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • plateaux en U ouverts
  • espaces rénovés
  • Principalement open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • plateaux faciles à aménager
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol, bureau -1 365 m² 3/6/9 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 226 300 € HT-HC/an 18 858 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 29/09/2026
Sous-sol, bureau -2 217 m² 3/6/9 440,00 € CC-TTC/m²/an 36,67 € CC-TTC/m²/mois 95 480 € CC-TTC/an 7 957 € CC-TTC/mois Bureau Construction achevée 29/09/2026
RDC 305 m² 3/6/9 850,00 € CC-TTC/m²/an 70,83 € CC-TTC/m²/mois 259 250 € CC-TTC/an 21 604 € CC-TTC/mois Bureau Construction achevée 29/09/2026
1er étage 303 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 257 550 € HT-HC/an 21 463 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 29/09/2026
2e étage 305 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 259 250 € HT-HC/an 21 604 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 29/09/2026
3e étage 303 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 257 550 € HT-HC/an 21 463 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 29/09/2026
4e étage 307 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 260 950 € HT-HC/an 21 746 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 30/06/2026
5e étage 307 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 260 950 € HT-HC/an 21 746 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 30/06/2026
6e étage 284 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 241 400 € HT-HC/an 20 117 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle 29/09/2026
7e étage 232 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 197 200 € HT-HC/an 16 433 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 30/06/2026

Sous-sol, bureau -1

Surface
365 m²
Durée
3/6/9
Loyer
620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 226 300 € HT-HC/an 18 858 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
29/09/2026

Sous-sol, bureau -2

Surface
217 m²
Durée
3/6/9
Loyer
440,00 € CC-TTC/m²/an 36,67 € CC-TTC/m²/mois 95 480 € CC-TTC/an 7 957 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
29/09/2026

RDC

Surface
305 m²
Durée
3/6/9
Loyer
850,00 € CC-TTC/m²/an 70,83 € CC-TTC/m²/mois 259 250 € CC-TTC/an 21 604 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
29/09/2026

1er étage

Surface
303 m²
Durée
3/6/9
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 257 550 € HT-HC/an 21 463 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
29/09/2026

2e étage

Surface
305 m²
Durée
3/6/9
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 259 250 € HT-HC/an 21 604 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
29/09/2026

3e étage

Surface
303 m²
Durée
3/6/9
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 257 550 € HT-HC/an 21 463 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
29/09/2026

4e étage

Surface
307 m²
Durée
3/6/9
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 260 950 € HT-HC/an 21 746 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30/06/2026

5e étage

Surface
307 m²
Durée
3/6/9
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 260 950 € HT-HC/an 21 746 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30/06/2026

6e étage

Surface
284 m²
Durée
3/6/9
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 241 400 € HT-HC/an 20 117 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
29/09/2026

7e étage

Surface
232 m²
Durée
3/6/9
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 197 200 € HT-HC/an 16 433 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30/06/2026

Sous-sol, bureau -1

Surface 365 m²
Durée 3/6/9
Loyer 620,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 29/09/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espaces adaptés aux usages collaboratifs
  • espaces restructurés
  • Plateaux en U

Sous-sol, bureau -2

Surface 217 m²
Durée 3/6/9
Loyer 440,00 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 29/09/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau lumineux et modulable
  • Accueil ERP intégré
  • Espaces adaptés aux usages collaboratifs

RDC

Surface 305 m²
Durée 3/6/9
Loyer 850,00 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 29/09/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau lumineux et modulable
  • Accueil ERP intégré
  • Espaces adaptés aux usages collaboratifs

1er étage

Surface 303 m²
Durée 3/6/9
Loyer 850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 29/09/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Frais d’agence : 30 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux en U
  • plateaux faciles à aménager
  • plateaux rénovés

2e étage

Surface 305 m²
Durée 3/6/9
Loyer 850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 29/09/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux en U
  • plateaux faciles à aménager
  • plateaux rénovés

3e étage

Surface 303 m²
Durée 3/6/9
Loyer 850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 29/09/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux en U
  • espaces rénovés
  • plateaux faciles à aménager

4e étage

Surface 307 m²
Durée 3/6/9
Loyer 850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30/06/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Accessible fauteuils roulants
  • plateaux en U ouverts
  • plateaux faciles à aménager
  • plateaux rénovés

5e étage

Surface 307 m²
Durée 3/6/9
Loyer 850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30/06/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Accessible fauteuils roulants
  • plateaux en U ouverts
  • plateaux faciles à aménager
  • espaces rénovés

6e étage

Surface 284 m²
Durée 3/6/9
Loyer 850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 29/09/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Accessible fauteuils roulants
  • plateaux en U ouverts
  • plateaux faciles à aménager
  • espaces rénovés

7e étage

Surface 232 m²
Durée 3/6/9
Loyer 850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30/06/2026

L’espace de bureaux proposé offre un cadre de travail contemporain, conçu pour allier flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Le plateau, organisé en configuration ouverte, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une structure apparente qui confère un caractère affirmé tout en facilitant l’aménagement. La forme du plateau permet une circulation fluide et une implantation simple en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. Les volumes sont pensés pour accueillir des usages variés, avec une hauteur agréable et des surfaces facilement modulables. L’espace intègre un accueil dédié, adapté à la réception du public et aux flux quotidiens, avec des zones classées ERP permettant l’organisation d’événements ou de réunions. Les prestations techniques assurent un environnement de travail fonctionnel, prêt à être personnalisé. Des espaces annexes complètent l’usage, notamment des zones dédiées aux mobilités douces et des accès adaptés, garantissant un confort d’exploitation optimal pour les équipes comme pour les visiteurs. L’ensemble compose un espace de bureaux moderne, évolutif et orienté vers les nouveaux modes de travail.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Accessible fauteuils roulants
  • plateaux en U ouverts
  • plateaux faciles à aménager
  • espaces rénovés

APERÇU DU BIEN

Bel immeuble à la façade caractéristique en pierre de taille, richement ornée et rehaussée d'une structure métallique. Cet immeuble a été construit en 1899 par l'agence Charles Ruzé. Depuis 2024, cet immeuble de bureaux fait l'objet d'une réhabilitation menée par l'agence DTACC pour le compte de la SAM Assurance du Crédit Mutuel Vie.

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1899/2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
2 929 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
348 m²
Stationnement
80 places de stationnement couvert

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36985215

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105 Rue Réaumur, 75002 Paris

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