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100 Rue De La Folie-Méricourt Bureau | 115 m² | À louer | 75011 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble ravalé récemment
- Présence de racks à vélos
- Organisation sur cour offrant calme et luminosité
- Bâtiment adapté aux bureaux à typologie industrielle
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
À Paris, dans le 11 arrondissement, au 100 rue de la Folie-Méricourt, un plateau de bureaux de 115 m² est proposé à la location dans un immeuble situé à proximité immédiate de la place de la République. Les locaux sont implantés au 2 étage d’un immeuble sur cour, offrant un environnement calme et lumineux. Le plateau présente une typologie industrielle marquée par une très belle hauteur sous plafond et des poutres de type Eiffel, conférant un caractère affirmé aux espaces. Les bureaux sont actuellement organisés en un grand open space, une petite salle de réunion, une kitchenette et un sanitaire. L’absence de contraintes porteuses permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de revoir la configuration intérieure et d’ajouter un sanitaire si nécessaire. Les locaux sont proposés meublés, disposent de la fibre optique et d’un câblage informatique existant. Le chauffage est collectif et aucun système de climatisation n’est installé. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Le plateau est disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer s’établit à 4 667 € HT HC par mois, correspondant à 487 € HT HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 4 594 € HT par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 30 % HT du loyer annuel HT HC, soit 16 875 € HT. L’état des locaux est qualifié de très bon à excellent, et un ravalement de l’immeuble a été réalisé récemment.
- Frais d’agence : 16 875 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Système de sécurité
- Typologie industrielle avec belle hauteur
-
Charges locatives : 39,95 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 4 594 € /an 382,86 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateau de bureaux de 115 m² au 2 étage sur cour
- Grande flexibilité d’aménagement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 115 m² | 3/6/9 | 487,00 € HT-HC/m²/an 40,58 € HT-HC/m²/mois 56 005 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 487,00 € HT-HC/m²/an 40,58 € HT-HC/m²/mois 56 005 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 115 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
487,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Paris, dans le 11 arrondissement, au 100 rue de la Folie-Méricourt, un plateau de bureaux de 115 m² est proposé à la location dans un immeuble situé à proximité immédiate de la place de la République. Les locaux sont implantés au 2 étage d’un immeuble sur cour, offrant un environnement calme et lumineux. Le plateau présente une typologie industrielle marquée par une très belle hauteur sous plafond et des poutres de type Eiffel, conférant un caractère affirmé aux espaces. Les bureaux sont actuellement organisés en un grand open space, une petite salle de réunion, une kitchenette et un sanitaire. L’absence de contraintes porteuses permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de revoir la configuration intérieure et d’ajouter un sanitaire si nécessaire. Les locaux sont proposés meublés, disposent de la fibre optique et d’un câblage informatique existant. Le chauffage est collectif et aucun système de climatisation n’est installé. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Le plateau est disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer s’établit à 4 667 € HT HC par mois, correspondant à 487 € HT HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 4 594 € HT par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 30 % HT du loyer annuel HT HC, soit 16 875 € HT. L’état des locaux est qualifié de très bon à excellent, et un ravalement de l’immeuble a été réalisé récemment.
- Frais d’agence : 16 875 €
-
Charges locatives : 39,95 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 4 594 € /an 382,86 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plateau de bureaux de 115 m² au 2 étage sur cour
- Typologie industrielle avec belle hauteur
- Grande flexibilité d’aménagement
APERÇU DU BIEN
L’immeuble situé au 100 rue de la Folie-Méricourt s’inscrit dans un environnement urbain central du 11 arrondissement, avec une organisation sur cour favorisant le calme et l’éloignement des nuisances de la rue. Le bâtiment a bénéficié d’un ravalement récent, contribuant à la qualité générale de l’ensemble. L’accès aux bureaux s’effectue par des circulations simples, sans ascenseur, adaptées à un usage tertiaire de petite et moyenne surface. La cour intérieure accueille de nombreux racks à vélos, facilitant les mobilités douces pour les utilisateurs. L’immeuble propose un cadre fonctionnel et sobre, cohérent avec une occupation de bureaux à taille humaine, recherchant des surfaces atypiques à caractère industriel dans un secteur central de Paris. L’ensemble constitue une solution adaptée aux entreprises ou structures créatives souhaitant s’implanter dans un immeuble de bon standing, en très bon état général.
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
100 Rue De La Folie-Méricourt
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