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Informations principales

  • Immeuble livré en 2024
  • Terrasses conviviales
  • Accès transports optimal

Tous les espaces disponibles(7)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau BAT A
  • 843 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 177 030 € HT-HC/an 14 752 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 27 819 € /an 2 318 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Local vélos
  • Hall d'entrée avec accueil spacieux
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 23 à 71 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 891 m² d’espace adjacent.
  • Local à vélos
  • Parkings en sous-sol
  • 1er étage, bureau BAT A
  • 1 013 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 212 730 € HT-HC/an 17 727 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 33 429 € /an 2 786 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Parkings en sous-sol
  • Terrasse
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 28 à 85 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 891 m² d’espace adjacent.
  • Local à vélos
  • Local vélos
  • 2e étage, bureau BAT A
  • 1 025 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 215 250 € HT-HC/an 17 937 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 33 825 € /an 2 819 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Parkings en sous-sol
  • Terrasse
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 28 à 86 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 891 m² d’espace adjacent.
  • Local à vélos
  • Local vélos
  • 3e étage, bureau BAT A
  • 1 025 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 215 250 € HT-HC/an 17 937 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 33 825 € /an 2 819 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Local vélos
  • Parkings en sous-sol
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 28 à 86 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 891 m² d’espace adjacent.
  • Local à vélos
  • Terrasse
  • 4e étage, bureau BAT A
  • 985 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 206 850 € HT-HC/an 17 237 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 27 à 83 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 891 m² d’espace adjacent.
  • Local à vélos
  • Local vélos
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,07 € /an 0,26 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Parkings en sous-sol
  • Terrasse
  • 4e étage, bureau BAT B
  • 474 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 99 540 € HT-HC/an 8 295 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 15 642 € /an 1 304 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Local à vélos
  • Local vélos
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 13 à 40 personnes
  • Aire de réception
  • Parkings en sous-sol
  • Terrasse
  • 4e étage, bureau BAT C
  • 934 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 196 140 € HT-HC/an 16 345 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 30 822 € /an 2 569 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Local à vélos
  • Local vélos
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 26 à 78 personnes
  • Aire de réception
  • Parkings en sous-sol
  • Terrasse
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau BAT A 843 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 177 030 € HT-HC/an 14 752 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau BAT A 1 013 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 212 730 € HT-HC/an 17 727 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau BAT A 1 025 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 215 250 € HT-HC/an 17 937 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau BAT A 1 025 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 215 250 € HT-HC/an 17 937 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau BAT A 985 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 206 850 € HT-HC/an 17 237 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau BAT B 474 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 99 540 € HT-HC/an 8 295 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau BAT C 934 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 196 140 € HT-HC/an 16 345 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau BAT A

Surface
843 m²
Durée
Négociable
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 177 030 € HT-HC/an 14 752 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau BAT A

Surface
1 013 m²
Durée
Négociable
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 212 730 € HT-HC/an 17 727 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau BAT A

Surface
1 025 m²
Durée
Négociable
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 215 250 € HT-HC/an 17 937 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau BAT A

Surface
1 025 m²
Durée
Négociable
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 215 250 € HT-HC/an 17 937 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau BAT A

Surface
985 m²
Durée
Négociable
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 206 850 € HT-HC/an 17 237 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau BAT B

Surface
474 m²
Durée
Négociable
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 99 540 € HT-HC/an 8 295 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau BAT C

Surface
934 m²
Durée
Négociable
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 196 140 € HT-HC/an 16 345 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau BAT A

Surface 843 m²
Durée Négociable
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 27 819 € /an 2 318 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 23 à 71 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 891 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Local à vélos
  • Local vélos
  • Parkings en sous-sol
  • Hall d'entrée avec accueil spacieux

1er étage, bureau BAT A

Surface 1 013 m²
Durée Négociable
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 33 429 € /an 2 786 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 28 à 85 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 891 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Local à vélos
  • Parkings en sous-sol
  • Local vélos
  • Terrasse

2e étage, bureau BAT A

Surface 1 025 m²
Durée Négociable
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 33 825 € /an 2 819 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 28 à 86 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 891 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Local à vélos
  • Parkings en sous-sol
  • Local vélos
  • Terrasse

3e étage, bureau BAT A

Surface 1 025 m²
Durée Négociable
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 33 825 € /an 2 819 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 28 à 86 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 891 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Local à vélos
  • Local vélos
  • Terrasse
  • Parkings en sous-sol

4e étage, bureau BAT A

Surface 985 m²
Durée Négociable
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,07 € /an 0,26 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 27 à 83 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 891 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Local à vélos
  • Parkings en sous-sol
  • Local vélos
  • Terrasse

4e étage, bureau BAT B

Surface 474 m²
Durée Négociable
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 15 642 € /an 1 304 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 40 personnes
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Local à vélos
  • Parkings en sous-sol
  • Local vélos
  • Terrasse

4e étage, bureau BAT C

Surface 934 m²
Durée Négociable
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 30 822 € /an 2 569 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 26 à 78 personnes
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Local à vélos
  • Parkings en sous-sol
  • Local vélos
  • Terrasse

Aperçu du bien

Des espaces en sous-location sont disponibles immédiatement au dernier niveau des bâtiments A, B et C. Ils offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récemment achevé, avec une configuration adaptée à une installation professionnelle dans de bonnes conditions, sans précision sur les aménagements internes spécifiques. Livré en 2024, l’immeuble propose un environnement professionnel de grande qualité avec un hall spacieux, un accueil intégré, plusieurs terrasses, des espaces communs soignés, des services mutualisés, un local vélos et des parkings en sous-sol. Les prestations répondent aux normes les plus récentes, garantissant un cadre de travail performant et confortable. L’immeuble se situe au cœur du quartier de Vaise, à proximité directe de la gare et de ses nombreuses commodités, dans un secteur dynamique de Lyon. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité par le métro, les lignes de bus, les trains et les grands axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon et au-delà.

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voitures
  • Sous-sol
  • Local à vélos
  • Chauffage central
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Faux plafond
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2024
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
6 299 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 400 m²
Stationnement
10 places de stationnement extérieur
185 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38724022

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 4 BAT A Bureaux 985 Après accord 210 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Sous-location ILAT Trimestriel d'avance
R + 3 BAT A Bureaux 1 025 Après accord 210 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Sous-location ILAT Trimestriel d'avance
R + 2 BAT A Bureaux 1 025 Après accord 210 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Sous-location ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 BAT A Bureaux 1 013 Après accord 210 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Sous-location ILAT Trimestriel d'avance
RDC BAT A Bureaux 843 Après accord 210 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Sous-location ILAT Trimestriel d'avance
R + 4 BAT B Bureaux 474 Après accord 210 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Sous-location ILAT Trimestriel d'avance
R + 4 BAT C Bureaux 934 Après accord 210 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Sous-location ILAT Trimestriel d'avance
BAT A Parkings - Après accord 1 500 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Sous-location ILAT Trimestriel d'avance
BAT A Parkings - Après accord 500 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Sous-location ILAT Trimestriel d'avance
Total 6 299 m²
185 Emplac. simple(s) en sous-sol 10 Parking(s)
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