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10-14 Rue De Bretagne 65–2 470 m² | À louer | 38070 Saint-Quentin-Fallavier
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment neuf, conforme RT 2012
- Accès poids lourds et parkings privatifs
- Sécurisé et isolé double peau
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 335 m² (Surface contiguë):
Dans un parc d’activités neuf de 3 590 m² développé sur deux bâtiments, plusieurs cellules modulables sont disponibles à la location à partir de 265 m², jusqu’à 2 470 m² pour un ensemble complet. Chaque lot comprend : Rez-de-chaussée : surface d’activités avec hauteur libre de 6,5 m R+1 : mezzanine aménageable en bureaux (livrés aménagés non cloisonnés) Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol : 2 T/m² pour la zone d’activité, 500 kg/m² pour les bureaux Structure conforme RT 2012 avec bardage double peau, menuiseries anti-effraction P5A et traitement acoustique Parkings privatifs pour chaque cellule
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Bureaux aménagés et hauteur sous poutre de 6,5m
- Parc neuf, prestations haut de gamme
- Convient pour 3 à 8 personnes
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Cellules modulables à partir de 265 m²
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 335 m² (Surface contiguë):
Dans un parc d’activités neuf de 3 590 m² développé sur deux bâtiments, plusieurs cellules modulables sont disponibles à la location à partir de 265 m², jusqu’à 2 470 m² pour un ensemble complet. Chaque lot comprend : Rez-de-chaussée : surface d’activités avec hauteur libre de 6,5 m R+1 : mezzanine aménageable en bureaux (livrés aménagés non cloisonnés) Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol : 2 T/m² pour la zone d’activité, 500 kg/m² pour les bureaux Structure conforme RT 2012 avec bardage double peau, menuiseries anti-effraction P5A et traitement acoustique Parkings privatifs pour chaque cellule
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Bureaux aménagés et hauteur sous poutre de 6,5m
- Parc neuf, prestations haut de gamme
- Convient pour 3 à 8 personnes
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Cellules modulables à partir de 265 m²
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 335 m² (Surface contiguë):
Dans un parc d’activités neuf de 3 590 m² développé sur deux bâtiments, plusieurs cellules modulables sont disponibles à la location à partir de 265 m², jusqu’à 2 470 m² pour un ensemble complet. Chaque lot comprend : Rez-de-chaussée : surface d’activités avec hauteur libre de 6,5 m R+1 : mezzanine aménageable en bureaux (livrés aménagés non cloisonnés) Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol : 2 T/m² pour la zone d’activité, 500 kg/m² pour les bureaux Structure conforme RT 2012 avec bardage double peau, menuiseries anti-effraction P5A et traitement acoustique Parkings privatifs pour chaque cellule
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Cellules modulables à partir de 265 m²
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux aménagés et hauteur sous poutre de 6,5m
- Parc neuf, prestations haut de gamme
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Système de sécurité
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 335 m² (Surface contiguë):
Dans un parc d’activités neuf de 3 590 m² développé sur deux bâtiments, plusieurs cellules modulables sont disponibles à la location à partir de 265 m², jusqu’à 2 470 m² pour un ensemble complet. Chaque lot comprend : Rez-de-chaussée : surface d’activités avec hauteur libre de 6,5 m R+1 : mezzanine aménageable en bureaux (livrés aménagés non cloisonnés) Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol : 2 T/m² pour la zone d’activité, 500 kg/m² pour les bureaux Structure conforme RT 2012 avec bardage double peau, menuiseries anti-effraction P5A et traitement acoustique Parkings privatifs pour chaque cellule
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Bureaux aménagés et hauteur sous poutre de 6,5m
- Parc neuf, prestations haut de gamme
- Convient pour 3 à 8 personnes
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Cellules modulables à partir de 265 m²
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 335 m² (Surface contiguë):
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- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Bureaux aménagés et hauteur sous poutre de 6,5m
- Parc neuf, prestations haut de gamme
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Cellules modulables à partir de 265 m²
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de chauffage central
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 265 m² (Surface contiguë):
Dans un parc d’activités neuf de 3 590 m² développé sur deux bâtiments, plusieurs cellules modulables sont disponibles à la location à partir de 265 m², jusqu’à 2 470 m² pour un ensemble complet. Chaque lot comprend : Rez-de-chaussée : surface d’activités avec hauteur libre de 6,5 m R+1 : mezzanine aménageable en bureaux (livrés aménagés non cloisonnés) Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol : 2 T/m² pour la zone d’activité, 500 kg/m² pour les bureaux Structure conforme RT 2012 avec bardage double peau, menuiseries anti-effraction P5A et traitement acoustique Parkings privatifs pour chaque cellule
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Bureaux aménagés et hauteur sous poutre de 6,5m
- Parc neuf, prestations haut de gamme
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Cellules modulables à partir de 265 m²
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de chauffage central
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Dans un parc d’activités neuf de 3 590 m² développé sur deux bâtiments, plusieurs cellules modulables sont disponibles à la location à partir de 265 m², jusqu’à 2 470 m² pour un ensemble complet. Chaque lot comprend : Rez-de-chaussée : surface d’activités avec hauteur libre de 6,5 m R+1 : mezzanine aménageable en bureaux (livrés aménagés non cloisonnés) Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol : 2 T/m² pour la zone d’activité, 500 kg/m² pour les bureaux Structure conforme RT 2012 avec bardage double peau, menuiseries anti-effraction P5A et traitement acoustique Parkings privatifs pour chaque cellule
-
Charges locatives : 97,00 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 19 400 € /an 1 617 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Cellules modulables à partir de 265 m²
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 265 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Bureaux aménagés et hauteur sous poutre de 6,5m
- Parc neuf, prestations haut de gamme
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 265 m² (Surface contiguë):
Dans un parc d’activités neuf de 3 590 m² développé sur deux bâtiments, plusieurs cellules modulables sont disponibles à la location à partir de 265 m², jusqu’à 2 470 m² pour un ensemble complet. Chaque lot comprend : Rez-de-chaussée : surface d’activités avec hauteur libre de 6,5 m R+1 : mezzanine aménageable en bureaux (livrés aménagés non cloisonnés) Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol : 2 T/m² pour la zone d’activité, 500 kg/m² pour les bureaux Structure conforme RT 2012 avec bardage double peau, menuiseries anti-effraction P5A et traitement acoustique Parkings privatifs pour chaque cellule
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Cellules modulables à partir de 265 m²
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Bureaux aménagés et hauteur sous poutre de 6,5m
- Parc neuf, prestations haut de gamme
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Dans un parc d’activités neuf de 3 590 m² développé sur deux bâtiments, plusieurs cellules modulables sont disponibles à la location à partir de 265 m², jusqu’à 2 470 m² pour un ensemble complet. Chaque lot comprend : Rez-de-chaussée : surface d’activités avec hauteur libre de 6,5 m R+1 : mezzanine aménageable en bureaux (livrés aménagés non cloisonnés) Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol : 2 T/m² pour la zone d’activité, 500 kg/m² pour les bureaux Structure conforme RT 2012 avec bardage double peau, menuiseries anti-effraction P5A et traitement acoustique Parkings privatifs pour chaque cellule
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 265 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Cellules modulables à partir de 265 m²
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Bureaux aménagés et hauteur sous poutre de 6,5m
- Parc neuf, prestations haut de gamme
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – A1, 1er étage – Bureau A5 | 335 m² | 3/6/9 | 96,96 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 32 482 € /an 2 707 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A2, 1er étage – Bureau A4 | 335 m² | 3/6/9 | 96,96 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 32 482 € /an 2 707 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A3, 1er étage – Bureau A1 | 335 m² | 3/6/9 | 96,96 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 32 482 € /an 2 707 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A4, 1er étage – Bureau A3 | 335 m² | 3/6/9 | 96,96 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 32 482 € /an 2 707 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A5, 1er étage – Bureau A2 | 335 m² | 3/6/9 | 96,96 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 32 482 € /an 2 707 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A6, 1er étage – Bureau A7 | 265 m² | 3/6/9 | 96,96 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 25 694 € /an 2 141 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A7 | 200 m² | 3/6/9 | 96,96 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 19 392 € HT-HC/an 1 616 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A8, 1er étage – Bureau A8 | 265 m² | 3/6/9 | 96,96 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 25 694 € /an 2 141 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A6 | 65 m² | 3/6/9 | 96,96 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 6 302 € HT-HC/an 525,20 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – A1, 1er étage – Bureau A5
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 335 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – A1 - 250 m²
1er étage – Bureau A5 - 85 m²
|
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,96 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 32 482 € /an 2 707 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A2, 1er étage – Bureau A4
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 335 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – A2 - 250 m²
1er étage – Bureau A4 - 85 m²
|
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,96 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 32 482 € /an 2 707 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A3, 1er étage – Bureau A1
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 335 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – A3 - 250 m²
1er étage – Bureau A1 - 85 m²
|
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,96 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 32 482 € /an 2 707 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A4, 1er étage – Bureau A3
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 335 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – A4 - 250 m²
1er étage – Bureau A3 - 85 m²
|
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,96 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 32 482 € /an 2 707 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A5, 1er étage – Bureau A2
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 335 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – A5 - 250 m²
1er étage – Bureau A2 - 85 m²
|
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,96 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 32 482 € /an 2 707 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A6, 1er étage – Bureau A7
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 265 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – A6 - 200 m²
1er étage – Bureau A7 - 65 m²
|
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,96 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 25 694 € /an 2 141 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A7
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,96 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 19 392 € HT-HC/an 1 616 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A8, 1er étage – Bureau A8
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 265 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – A8 - 200 m²
1er étage – Bureau A8 - 65 m²
|
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,96 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 25 694 € /an 2 141 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A6
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,96 € HT-HC/m²/an 8,08 € HT-HC/m²/mois 6 302 € HT-HC/an 525,20 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A1, 1er étage – Bureau A5
| Surface |
RDC – A1 - 250 m²
1er étage – Bureau A5 - 85 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,96 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un parc d’activités neuf de 3 590 m² développé sur deux bâtiments, plusieurs cellules modulables sont disponibles à la location à partir de 265 m², jusqu’à 2 470 m² pour un ensemble complet. Chaque lot comprend : Rez-de-chaussée : surface d’activités avec hauteur libre de 6,5 m R+1 : mezzanine aménageable en bureaux (livrés aménagés non cloisonnés) Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol : 2 T/m² pour la zone d’activité, 500 kg/m² pour les bureaux Structure conforme RT 2012 avec bardage double peau, menuiseries anti-effraction P5A et traitement acoustique Parkings privatifs pour chaque cellule
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Bureaux aménagés et hauteur sous poutre de 6,5m
- Cellules modulables à partir de 265 m²
- Parc neuf, prestations haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC – A2, 1er étage – Bureau A4
| Surface |
RDC – A2 - 250 m²
1er étage – Bureau A4 - 85 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,96 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un parc d’activités neuf de 3 590 m² développé sur deux bâtiments, plusieurs cellules modulables sont disponibles à la location à partir de 265 m², jusqu’à 2 470 m² pour un ensemble complet. Chaque lot comprend : Rez-de-chaussée : surface d’activités avec hauteur libre de 6,5 m R+1 : mezzanine aménageable en bureaux (livrés aménagés non cloisonnés) Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol : 2 T/m² pour la zone d’activité, 500 kg/m² pour les bureaux Structure conforme RT 2012 avec bardage double peau, menuiseries anti-effraction P5A et traitement acoustique Parkings privatifs pour chaque cellule
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Bureaux aménagés et hauteur sous poutre de 6,5m
- Cellules modulables à partir de 265 m²
- Parc neuf, prestations haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC – A3, 1er étage – Bureau A1
| Surface |
RDC – A3 - 250 m²
1er étage – Bureau A1 - 85 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,96 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un parc d’activités neuf de 3 590 m² développé sur deux bâtiments, plusieurs cellules modulables sont disponibles à la location à partir de 265 m², jusqu’à 2 470 m² pour un ensemble complet. Chaque lot comprend : Rez-de-chaussée : surface d’activités avec hauteur libre de 6,5 m R+1 : mezzanine aménageable en bureaux (livrés aménagés non cloisonnés) Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol : 2 T/m² pour la zone d’activité, 500 kg/m² pour les bureaux Structure conforme RT 2012 avec bardage double peau, menuiseries anti-effraction P5A et traitement acoustique Parkings privatifs pour chaque cellule
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Bureaux aménagés et hauteur sous poutre de 6,5m
- Cellules modulables à partir de 265 m²
- Parc neuf, prestations haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC – A4, 1er étage – Bureau A3
| Surface |
RDC – A4 - 250 m²
1er étage – Bureau A3 - 85 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,96 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un parc d’activités neuf de 3 590 m² développé sur deux bâtiments, plusieurs cellules modulables sont disponibles à la location à partir de 265 m², jusqu’à 2 470 m² pour un ensemble complet. Chaque lot comprend : Rez-de-chaussée : surface d’activités avec hauteur libre de 6,5 m R+1 : mezzanine aménageable en bureaux (livrés aménagés non cloisonnés) Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol : 2 T/m² pour la zone d’activité, 500 kg/m² pour les bureaux Structure conforme RT 2012 avec bardage double peau, menuiseries anti-effraction P5A et traitement acoustique Parkings privatifs pour chaque cellule
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Bureaux aménagés et hauteur sous poutre de 6,5m
- Cellules modulables à partir de 265 m²
- Parc neuf, prestations haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC – A5, 1er étage – Bureau A2
| Surface |
RDC – A5 - 250 m²
1er étage – Bureau A2 - 85 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,96 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un parc d’activités neuf de 3 590 m² développé sur deux bâtiments, plusieurs cellules modulables sont disponibles à la location à partir de 265 m², jusqu’à 2 470 m² pour un ensemble complet. Chaque lot comprend : Rez-de-chaussée : surface d’activités avec hauteur libre de 6,5 m R+1 : mezzanine aménageable en bureaux (livrés aménagés non cloisonnés) Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol : 2 T/m² pour la zone d’activité, 500 kg/m² pour les bureaux Structure conforme RT 2012 avec bardage double peau, menuiseries anti-effraction P5A et traitement acoustique Parkings privatifs pour chaque cellule
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Bureaux aménagés et hauteur sous poutre de 6,5m
- Cellules modulables à partir de 265 m²
- Parc neuf, prestations haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Système de chauffage central
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC – A6, 1er étage – Bureau A7
| Surface |
RDC – A6 - 200 m²
1er étage – Bureau A7 - 65 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,96 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un parc d’activités neuf de 3 590 m² développé sur deux bâtiments, plusieurs cellules modulables sont disponibles à la location à partir de 265 m², jusqu’à 2 470 m² pour un ensemble complet. Chaque lot comprend : Rez-de-chaussée : surface d’activités avec hauteur libre de 6,5 m R+1 : mezzanine aménageable en bureaux (livrés aménagés non cloisonnés) Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol : 2 T/m² pour la zone d’activité, 500 kg/m² pour les bureaux Structure conforme RT 2012 avec bardage double peau, menuiseries anti-effraction P5A et traitement acoustique Parkings privatifs pour chaque cellule
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Bureaux aménagés et hauteur sous poutre de 6,5m
- Cellules modulables à partir de 265 m²
- Parc neuf, prestations haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Système de chauffage central
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC – A7
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un parc d’activités neuf de 3 590 m² développé sur deux bâtiments, plusieurs cellules modulables sont disponibles à la location à partir de 265 m², jusqu’à 2 470 m² pour un ensemble complet. Chaque lot comprend : Rez-de-chaussée : surface d’activités avec hauteur libre de 6,5 m R+1 : mezzanine aménageable en bureaux (livrés aménagés non cloisonnés) Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol : 2 T/m² pour la zone d’activité, 500 kg/m² pour les bureaux Structure conforme RT 2012 avec bardage double peau, menuiseries anti-effraction P5A et traitement acoustique Parkings privatifs pour chaque cellule
-
Charges locatives : 97,00 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 19 400 € /an 1 617 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 265 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Bureaux aménagés et hauteur sous poutre de 6,5m
- Cellules modulables à partir de 265 m²
- Parc neuf, prestations haut de gamme
RDC – A8, 1er étage – Bureau A8
| Surface |
RDC – A8 - 200 m²
1er étage – Bureau A8 - 65 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,96 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un parc d’activités neuf de 3 590 m² développé sur deux bâtiments, plusieurs cellules modulables sont disponibles à la location à partir de 265 m², jusqu’à 2 470 m² pour un ensemble complet. Chaque lot comprend : Rez-de-chaussée : surface d’activités avec hauteur libre de 6,5 m R+1 : mezzanine aménageable en bureaux (livrés aménagés non cloisonnés) Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol : 2 T/m² pour la zone d’activité, 500 kg/m² pour les bureaux Structure conforme RT 2012 avec bardage double peau, menuiseries anti-effraction P5A et traitement acoustique Parkings privatifs pour chaque cellule
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Bureaux aménagés et hauteur sous poutre de 6,5m
- Cellules modulables à partir de 265 m²
- Parc neuf, prestations haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage, bureau A6
| Surface | 65 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un parc d’activités neuf de 3 590 m² développé sur deux bâtiments, plusieurs cellules modulables sont disponibles à la location à partir de 265 m², jusqu’à 2 470 m² pour un ensemble complet. Chaque lot comprend : Rez-de-chaussée : surface d’activités avec hauteur libre de 6,5 m R+1 : mezzanine aménageable en bureaux (livrés aménagés non cloisonnés) Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m Lanterneaux de désenfumage Charge au sol : 2 T/m² pour la zone d’activité, 500 kg/m² pour les bureaux Structure conforme RT 2012 avec bardage double peau, menuiseries anti-effraction P5A et traitement acoustique Parkings privatifs pour chaque cellule
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 265 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Bureaux aménagés et hauteur sous poutre de 6,5m
- Cellules modulables à partir de 265 m²
- Parc neuf, prestations haut de gamme
APERÇU DU BIEN
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité à louer au sein d'un parc neuf sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier. Disponible au sein d'un parc 3 590 m² developpé sur deux bâtiments et divisible à partir 265 m². Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique Saint-Quentin-Fallavier bénéficie d'accès que grande qualité : . En bordure de la D75 . A proximité immédiate de l'A43 . Bus -Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site . Aéroport et gare TGV Lyon saint Exupéry à 11Km -15 min . Gare Saint Quentin Fallavier à 2 km Les locaux disposent des prestations suivantes : Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m Lanterneau de désenfumage Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m² Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m² Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Des places de parkings complètes ce lot.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Cushman & Wakefield
Présenté par
10-14 Rue De Bretagne
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