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  • Aménagement
  • Disponible
  • 23e étage
  • 367 m²
  • 3/6/9
  • 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 104 652 € HT-HC/an 8 721 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    59,90 € /m²/an 4,99 € /m²/mois 21 995 € /an 1 833 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 24e étage
  • 366 m²
  • 3/6/9
  • 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 104 453 € HT-HC/an 8 704 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    59,90 € /m²/an 4,99 € /m²/mois 21 953 € /an 1 829 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 24e étage
  • 367 m²
  • 3/6/9
  • 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 104 709 € HT-HC/an 8 726 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    59,90 € /m²/an 4,99 € /m²/mois 22 007 € /an 1 834 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 24e étage
  • 379 m²
  • 3/6/9
  • 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 108 044 € HT-HC/an 9 004 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    59,90 € /m²/an 4,99 € /m²/mois 22 708 € /an 1 892 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 25e étage
  • 366 m²
  • 3/6/9
  • 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 104 282 € HT-HC/an 8 690 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    59,90 € /m²/an 4,99 € /m²/mois 21 917 € /an 1 826 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 25e étage
  • 368 m²
  • 3/6/9
  • 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 104 795 € HT-HC/an 8 733 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    59,90 € /m²/an 4,99 € /m²/mois 22 025 € /an 1 835 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 25e étage
  • 383 m²
  • 3/6/9
  • 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 109 127 € HT-HC/an 9 094 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    59,90 € /m²/an 4,99 € /m²/mois 22 936 € /an 1 911 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 28e étage
  • 455 m²
  • 3/6/9
  • 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 129 789 € HT-HC/an 10 816 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    59,90 € /m²/an 4,99 € /m²/mois 27 278 € /an 2 273 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
23e étage 367 m² 3/6/9 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 104 652 € HT-HC/an 8 721 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
24e étage 366 m² 3/6/9 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 104 453 € HT-HC/an 8 704 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026
24e étage 367 m² 3/6/9 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 104 709 € HT-HC/an 8 726 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026
24e étage 379 m² 3/6/9 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 108 044 € HT-HC/an 9 004 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026
25e étage 366 m² 3/6/9 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 104 282 € HT-HC/an 8 690 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026
25e étage 368 m² 3/6/9 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 104 795 € HT-HC/an 8 733 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026
25e étage 383 m² 3/6/9 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 109 127 € HT-HC/an 9 094 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026
28e étage 455 m² 3/6/9 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 129 789 € HT-HC/an 10 816 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026

23e étage

Surface
367 m²
Durée
3/6/9
Loyer
285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 104 652 € HT-HC/an 8 721 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

24e étage

Surface
366 m²
Durée
3/6/9
Loyer
285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 104 453 € HT-HC/an 8 704 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

24e étage

Surface
367 m²
Durée
3/6/9
Loyer
285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 104 709 € HT-HC/an 8 726 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

24e étage

Surface
379 m²
Durée
3/6/9
Loyer
285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 108 044 € HT-HC/an 9 004 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

25e étage

Surface
366 m²
Durée
3/6/9
Loyer
285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 104 282 € HT-HC/an 8 690 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

25e étage

Surface
368 m²
Durée
3/6/9
Loyer
285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 104 795 € HT-HC/an 8 733 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

25e étage

Surface
383 m²
Durée
3/6/9
Loyer
285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 109 127 € HT-HC/an 9 094 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

28e étage

Surface
455 m²
Durée
3/6/9
Loyer
285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 129 789 € HT-HC/an 10 816 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

23e étage

Surface 367 m²
Durée 3/6/9
Loyer 285,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    59,90 € /m²/an 4,99 € /m²/mois 21 995 € /an 1 833 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

24e étage

Surface 366 m²
Durée 3/6/9
Loyer 285,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    59,90 € /m²/an 4,99 € /m²/mois 21 953 € /an 1 829 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

24e étage

Surface 367 m²
Durée 3/6/9
Loyer 285,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    59,90 € /m²/an 4,99 € /m²/mois 22 007 € /an 1 834 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

24e étage

Surface 379 m²
Durée 3/6/9
Loyer 285,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    59,90 € /m²/an 4,99 € /m²/mois 22 708 € /an 1 892 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

25e étage

Surface 366 m²
Durée 3/6/9
Loyer 285,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    59,90 € /m²/an 4,99 € /m²/mois 21 917 € /an 1 826 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

25e étage

Surface 368 m²
Durée 3/6/9
Loyer 285,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    59,90 € /m²/an 4,99 € /m²/mois 22 025 € /an 1 835 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

25e étage

Surface 383 m²
Durée 3/6/9
Loyer 285,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    59,90 € /m²/an 4,99 € /m²/mois 22 936 € /an 1 911 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

28e étage

Surface 455 m²
Durée 3/6/9
Loyer 285,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    59,90 € /m²/an 4,99 € /m²/mois 27 278 € /an 2 273 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Surface : 39 000 m² shon de bureaux + centre commercial Architecte(s) / Maître(s) d'oeuvre : Jean-Marie Charpentier, Didier-Noël Petit Maître(s) d'ouvrage : Dixence, Europequipements, Sogelym Steiner Depuis le 23? étage de la Tour Grande Hauteur OXYGENE, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 355 m², entièrement plug & play, moderne, climatisé et prêt à l'emploi. Les espaces, parfaitement aménagés, offrent une organisation de travail fluide et efficace, adaptée aux entreprises en quête de performance et de confort au quotidien. Près de 80 % des postes de travail bénéficient d'un apport généreux en lumière naturelle, renforçant le bien-être des équipes. En complément, la vue panoramique exceptionnelle sur Lyon confère à ces bureaux une dimension premium, idéale pour valoriser votre image et offrir un cadre de travail inspirant à vos collaborateurs comme à vos clients. Immeuble Grande Hauteur (IGH) Hall d'entrée Restauration Contrôle d'accès intérieur Groupe électrogène Alarme 80% des postes de travail disposent de la lumière naturelle Protections solaires électriques Climatisation Ouverture des fenêtres sans nuisances sonores Conciergerie Accueil Gardien Ascenseur Façade double peau Plateau de bureaux à aménager Vue exceptionnelle Sanitaires en parties communes Sol : moquette Stores Inclut des archives d’une surface totale de 533 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
3 052 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39078699

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10-12 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
28 Bureaux 455,4 3T 2026 285 m²/an HT HC 59,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
25 Bureaux 382,9 3T 2026 285 m²/an HT HC 59,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
25 Bureaux 367,7 3T 2026 285 m²/an HT HC 59,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
25 Bureaux 365,9 3T 2026 285 m²/an HT HC 59,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
24 Bureaux 379,1 3T 2026 285 m²/an HT HC 59,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
24 Bureaux 367,4 3T 2026 285 m²/an HT HC 59,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
24 Bureaux 366,5 3T 2026 285 m²/an HT HC 59,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
23 Bureaux 367,2 Immédiate 285 m²/an HT HC 59,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
3SS Archives 533 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 585,1 m²
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