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Les Bureaux de la Colline 1 Rue Royale Bureau | 69–750 m² | À louer | 92210 Saint-Cloud

Espaces de bureaux Île-de-France Hauts-de-Seine Saint-Cloud 1 Rue Royale, 92210 Saint-Cloud - Les Bureaux de la Colline - Bureau à Louer - 1 521 m²

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Informations principales

  • Immeuble de standing
  • Services et sécurité sur site
  • Accès métro, tram et train

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  • Surface
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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Bât D - Archives
  • 65 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 7 150 € HT-HC/an 595,83 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    66,41 € /m²/an 5,53 € /m²/mois 4 317 € /an 359,72 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 382 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau G2
  • 187 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 270 € HT-HC/an 3 272 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    80,00 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 14 960 € /an 1 247 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 382 m² d’espace adjacent.
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Bureaux
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    83,00 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 10 790 € /an 899,17 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 382 m² d’espace adjacent.
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 7e étage, bureau Bâtiment C
  • 25 m²
  • Négociable
  • 520,32 € HT-HC/m²/an 43,36 € HT-HC/m²/mois 13 247 € HT-HC/an 1 104 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Espace en excellent état
  • 7e étage, bureau G2 B4
  • 29 m²
  • 3-36 Mois
  • 455,00 € HT-HC/m²/an 37,92 € HT-HC/m²/mois 13 195 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • 9e étage, bureau Bât D
  • 750 m²
  • 3/6/9
  • 283,00 € HT-HC/m²/an 23,58 € HT-HC/m²/mois 212 250 € HT-HC/an 17 688 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    66,41 € /m²/an 5,53 € /m²/mois 49 808 € /an 4 151 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 9e étage, bureau Bât D
  • 335 m²
  • 3/6/9
  • 277,00 € HT-HC/m²/an 23,08 € HT-HC/m²/mois 92 795 € HT-HC/an 7 733 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 29/06/2026
  • Charges locatives :
    68,15 € /m²/an 5,68 € /m²/mois 22 830 € /an 1 903 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Bât D - Archives 65 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 7 150 € HT-HC/an 595,83 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau G2 187 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 270 € HT-HC/an 3 272 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Bureaux 130 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage, bureau Bâtiment C 25 m² Négociable 520,32 € HT-HC/m²/an 43,36 € HT-HC/m²/mois 13 247 € HT-HC/an 1 104 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026
7e étage, bureau G2 B4 29 m² 3-36 Mois 455,00 € HT-HC/m²/an 37,92 € HT-HC/m²/mois 13 195 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
9e étage, bureau Bât D 750 m² 3/6/9 283,00 € HT-HC/m²/an 23,58 € HT-HC/m²/mois 212 250 € HT-HC/an 17 688 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
9e étage, bureau Bât D 335 m² 3/6/9 277,00 € HT-HC/m²/an 23,08 € HT-HC/m²/mois 92 795 € HT-HC/an 7 733 € HT-HC/mois Bureau - 29/06/2026

1er étage, bureau Bât D - Archives

Surface
65 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 7 150 € HT-HC/an 595,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau G2

Surface
187 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 270 € HT-HC/an 3 272 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Bureaux

Surface
130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau Bâtiment C

Surface
25 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
520,32 € HT-HC/m²/an 43,36 € HT-HC/m²/mois 13 247 € HT-HC/an 1 104 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

7e étage, bureau G2 B4

Surface
29 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
455,00 € HT-HC/m²/an 37,92 € HT-HC/m²/mois 13 195 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau Bât D

Surface
750 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
283,00 € HT-HC/m²/an 23,58 € HT-HC/m²/mois 212 250 € HT-HC/an 17 688 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau Bât D

Surface
335 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
277,00 € HT-HC/m²/an 23,08 € HT-HC/m²/mois 92 795 € HT-HC/an 7 733 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
29/06/2026

1er étage, bureau Bât D - Archives

Surface 65 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,41 € /m²/an 5,53 € /m²/mois 4 317 € /an 359,72 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 382 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau G2

Surface 187 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    80,00 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 14 960 € /an 1 247 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 382 m² d’espace adjacent.

2e étage, bureau Bureaux

Surface 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    83,00 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 10 790 € /an 899,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 382 m² d’espace adjacent.

7e étage, bureau Bâtiment C

Surface 25 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
520,32 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Espace en excellent état

7e étage, bureau G2 B4

Surface 29 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
455,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état

9e étage, bureau Bât D

Surface 750 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
283,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    66,41 € /m²/an 5,53 € /m²/mois 49 808 € /an 4 151 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

9e étage, bureau Bât D

Surface 335 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
277,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 29/06/2026

  • Charges locatives :
    68,15 € /m²/an 5,68 € /m²/mois 22 830 € /an 1 903 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

L’immeuble se distingue par son standing et ses prestations complètes, incluant une conciergerie, un espace de restauration, un PC sécurité, un gardien et plusieurs ascenseurs. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à une triple desserte en transports en commun : métro ligne 10, tramway T2 et train direct vers Saint-Lazare en 15 minutes. L’environnement immédiat est calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités urbaines. L’ensemble immobilier est parfaitement entretenu et adapté aux exigences des entreprises recherchant confort, sécurité et image de marque.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1975
Hauteur du bâtiment
13 étages
Surface de l’immeuble
750 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
5 100 m²
Stationnement
45 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Contacts

  • Hugo Krief
    Hugo Krief

  • ID de l’annonce: 37650840

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue Royale, 92210 Saint-Cloud

Ce Boucle Sud Bureau situé à 1 Rue Royale, 92210 Saint-Cloud est actuellement disponible. Contactez Groupe Babylone pour plus d’informations.

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Espace de travail lumineux avec vue imprenable sur la ville.
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Découvrez un bâtiment moderne au cœur de la ville.
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Un espace moderne et lumineux, parfait pour des moments de détente.
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Bureau spacieux et lumineux avec une vue imprenable.
1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 5 sur 83
Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour la créativité.
1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 6 sur 83
Bureau lumineux avec vue imprenable sur la ville.
1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 7 sur 83
Cuisine moderne et lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux.
1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 8 sur 83
Bureau moderne avec vue panoramique et espace de travail lumineux.
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Floor Plan
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Un espace de réunion lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Bureau moderne lumineux avec un espace de travail collaboratif.
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Bureau moderne et lumineux, parfait pour stimuler la productivité.
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Bureau moderne avec un éclairage naturel et un espace de travail optimisé.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les équipes créatives.
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Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Un lobby moderne et accueillant, parfait pour vos visiteurs.
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Espace de travail moderne avec plusieurs bureaux fonctionnels.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.
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Floor Plan
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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces verts accueillants.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour une ambiance de travail productive.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la productivité.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
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Un hall d'entrée élégant et spacieux, alliant modernité et confort.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail collaboratif.
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Espace moderne et accueillant, idéal pour des moments de convivialité.
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Bureau spacieux avec vue imprenable sur la ville.
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Espace de travail lumineux et moderne, prêt à accueillir votre équipe.
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Espace lumineux avec une cuisine moderne et des finitions élégantes.
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Espace de travail lumineux avec vue dégagée sur la ville.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Bureau lumineux avec vue panoramique sur la ville.
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Bureaux lumineux avec vue imprenable et espace adaptable.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une activité professionnelle.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace lumineux avec cuisine moderne et ambiance conviviale.
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Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un bureau moderne.
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Espace de travail lumineux avec vue sur la ville.
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Un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour les activités collaboratives.
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Vue imprenable sur un quartier verdoyant et charmant.
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Bureau lumineux avec vue dégagée sur la ville.
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Espace de travail moderne avec lumière naturelle et ambiance conviviale.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour une équipe dynamique.
1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 74 sur 83
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 75 sur 83
Espace de réunion lumineux et moderne, idéal pour des collaborations productives.
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Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour vos projets d'affaires.
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Bureau lumineux avec vue dégagée sur la ville.
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Bureau lumineux avec vue imprenable sur la nature environnante.
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Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité.
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Un hall d'entrée élégant et moderne, parfait pour accueillir vos visiteurs.
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Un bâtiment moderne offrant des espaces lumineux et une architecture élégante.
1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Plan d’étage– Image 82 sur 83
Plan d'étage spacieux avec plusieurs pièces fonctionnelles.
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Les Bureaux de la Colline | 1 Rue Royale

Les Bureaux de la Colline | 1 Rue Royale

Hugo Krief
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 G2 Bureaux 187 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 80 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 187 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 G2 B4 Bureaux 28,6 Immédiate 455 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 03-Précaire/Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel B4
Total 28,6 m²
10 en sous-sol
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 130 Février 2026 210 HT/HC/m²/an 83 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. 02-Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Février 2026 1 200 HT/HC/place/an A la charge du preneur T.V.A. 02-Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 130 m²
2
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bâtiment C Bureaux 25,46 1er juillet 2026 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Contrat prestations de services ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
SS G2 Parkings - 1er juillet 2026 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Contrat prestations de services ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
Total 25,46 m²
1
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
9 Bât D Bureaux 335 30 juin 2026 277 HT/HC/m²/an 68,15 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 02-Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS G2 Parkings - 30 juin 2026 1 000 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 02-Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 335 m²
6
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 G2 Bureau 1 Bureaux 118 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 80 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. 02-Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bureau 1
1 G2 Bureau 2 Bureaux 69 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 80 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. 02-Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Bureau 2
G2 Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/place/an A la charge du preneur T.V.A. 02-Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 187 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
9 Bât D Bureaux 750 Immédiate 283 HT/HC/m²/an 66,41 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bât D Archives 65 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 66,41 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2SS Bât D Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 815 m²
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