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Les Bureaux de la Colline 1 Rue Royale Bureau | 69–335 m² | À louer | 92210 Saint-Cloud

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Informations principales

Immeuble de standing
Services et sécurité sur site

Accès métro, tram et train

Tous les espaces disponibles(4)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
187 m²
3/6/9
210,03 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 276 € HT-HC/an 3 273 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
80,00 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 14 960 € /an 1 247 € /mois
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 382 m² d’espace adjacent.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Bât D - Archives
65 m²
3/6/9
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 7 150 € HT-HC/an 595,83 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 6,17 € /an 0,51 € /mois
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 382 m² d’espace adjacent.

2e étage, bureau Bureaux
130 m²
3/6/9
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois
Bureau
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Convient pour 2 personnes
1 salle de conférence
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 382 m² d’espace adjacent.

Charges locatives :
83,00 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 10 790 € /an 899,17 € /mois
Taxe foncière :
83,00 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 10 790 € /an 899,17 € /mois
1 bureau privé
2 postes de travail

9e étage
335 m²
3/6/9
277,00 € HT-HC/m²/an 23,08 € HT-HC/m²/mois 92 795 € HT-HC/an 7 733 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6 bureaux privés
6 postes de travail

Charges locatives :
68,15 € /m²/an 5,68 € /m²/mois 22 830 € /an 1 903 € /mois
Convient pour 6 personnes
2 salles de conférence

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	187 m²	3/6/9	210,03 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 276 € HT-HC/an 3 273 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau Bât D - Archives	65 m²	3/6/9	110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 7 150 € HT-HC/an 595,83 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, bureau Bureaux	130 m²	3/6/9	210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois	Bureau	-	À déterminer
9e étage	335 m²	3/6/9	277,00 € HT-HC/m²/an 23,08 € HT-HC/m²/mois 92 795 € HT-HC/an 7 733 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

187 m²

Durée

3/6/9

Loyer

210,03 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 276 € HT-HC/an 3 273 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

65 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 7 150 € HT-HC/an 595,83 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

130 m²

Durée

3/6/9

Loyer

210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

335 m²

Durée

3/6/9

Loyer

277,00 € HT-HC/m²/an 23,08 € HT-HC/m²/mois 92 795 € HT-HC/an 7 733 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

L’immeuble se distingue par son standing et ses prestations complètes, incluant une conciergerie, un espace de restauration, un PC sécurité, un gardien et plusieurs ascenseurs. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à une triple desserte en transports en commun : métro ligne 10, tramway T2 et train direct vers Saint-Lazare en 15 minutes. L’environnement immédiat est calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités urbaines. L’ensemble immobilier est parfaitement entretenu et adapté aux exigences des entreprises recherchant confort, sécurité et image de marque.

Accès contrôlé
Concierge

Installations de conférences
Centre de fitness

Service de restauration
Système de sécurité

Cuisine
Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1975

Hauteur du bâtiment

13 étages

Surface de l’immeuble

335 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

5 100 m²

Stationnement

45 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

Carte

+33 1 45 05 50 50

Contact

Hugo Krief
Groupe Babylone

ID de l’annonce: 37650840
Date de mise sur le marché: 24/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1 Rue Royale, 92210 Saint-Cloud

1 sur 40

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 40 — Bâtiment moderne au cœur d'un environnement dynamique.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 40 — Bâtiment moderne offrant un cadre idéal pour vos activités professionnelles.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 3 sur 40 — Espace de réunion lumineux et moderne, idéal pour des échanges productifs.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 4 sur 40 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et aménagement fonctionnel.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 5 sur 40 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 6 sur 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 7 sur 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la productivité.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 8 sur 40 — Espace de travail moderne, lumineux et fonctionnel pour une productivité optimale.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 9 sur 40 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la collaboration.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Hall d’entrée– Image 10 sur 40 — Un hall d'entrée élégant et contemporain, parfait pour accueillir vos visiteurs.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Plan d’étage– Image 11 sur 40 — Espace de travail moderne avec bureaux lumineux et convivialité.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 12 sur 40 — Bureau moderne lumineux avec vue agréable sur la ville.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 40 — Bâtiment moderne avec un environnement paisible et verdoyant.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 14 sur 40 — Bureau lumineux avec vue imprenable et espace de travail fonctionnel.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 15 sur 40 — Bureau lumineux avec vue, idéal pour un espace de travail moderne.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 16 sur 40 — Bureau moderne lumineux avec espace de travail fonctionnel.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 17 sur 40 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur la ville.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 18 sur 40 — Espace de travail lumineux et moderne avec vue imprenable.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 19 sur 40 — Bureau lumineux avec une vue dégagée sur la ville.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 20 sur 40 — Bureau moderne avec espace de travail lumineux et convivial.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 21 sur 40 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 22 sur 40 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 23 sur 40 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 24 sur 40 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Plan d’étage– Image 25 sur 40 — Espace spacieux et lumineux, idéal pour des aménagements personnalisés.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Plan d’étage– Image 26 sur 40 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail collaboratif.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo de l’immeuble– Image 27 sur 40 — Profitez d'une vue imprenable sur la verdure environnante.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo de l’immeuble– Image 28 sur 40 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur la ville.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 29 sur 40 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour stimuler la créativité.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 30 sur 40 — Bureau lumineux avec vue agréable et espace de travail fonctionnel.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 31 sur 40 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les professionnels.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 32 sur 40 — Espace de travail moderne, idéal pour des réunions productives.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 33 sur 40 — Bureau moderne avec salle de réunion spacieuse et lumineuse.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 34 sur 40 — Espace de travail lumineux et fonctionnel avec vue agréable.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 35 sur 40 — Bureau lumineux avec vue imprenable et espace de travail moderne.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo intérieure– Image 36 sur 40 — Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie pratique.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Hall d’entrée– Image 37 sur 40 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour impressionner vos visiteurs.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Photo de l’immeuble– Image 38 sur 40 — Découvrez une architecture moderne et accueillante au cœur de la ville.

1 Rue Royale, Saint-Cloud à louer Plan d’étage– Image 39 sur 40 — Un plan d'étage spacieux et bien agencé, idéal pour des aménagements variés.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	G2	Bureaux	187	Immédiate	210 HT/HC/m²/an	80 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			187 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	130	Février 2026	210 HT/HC/m²/an	83 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A.	02-Commercial ou Dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Février 2026	1 200 HT/HC/place/an		A la charge du preneur	T.V.A.	02-Commercial ou Dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		130 m²
2

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
9	Bât D	Bureaux	335	30 juin 2026	277 HT/HC/m²/an	68,15 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	02-Commercial ou Dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
SS	G2	Parkings	-	30 juin 2026	1 000 HT/HC/place/an		15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	02-Commercial ou Dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			335 m²
6

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	G2 Bureau 1	Bureaux	118	Immédiate	210 HT/HC/m²/an	80 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A.	02-Commercial ou Dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Bureau 1
1	G2 Bureau 2	Bureaux	69	Immédiate	210 HT/HC/m²/an	80 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A.	02-Commercial ou Dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Bureau 2
	G2	Parkings	-	Immédiate	1 200 HT/HC/place/an		A la charge du preneur	T.V.A.	02-Commercial ou Dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			187 m²

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