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Caractéristiques

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1
  • 679 m²
  • 3/6/9
  • 73,45 € HT-HC/m²/an 6,12 € HT-HC/m²/mois 49 872 € HT-HC/an 4 156 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – 2
  • 781 m²
  • 3/6/9
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 679 m² 3/6/9 73,45 € HT-HC/m²/an 6,12 € HT-HC/m²/mois 49 872 € HT-HC/an 4 156 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 2 781 m² 3/6/9 73,45 € HT-HC/m²/an 6,12 € HT-HC/m²/mois 57 364 € HT-HC/an 4 780 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 1

Surface
679 m²
Durée
3/6/9
Loyer
73,45 € HT-HC/m²/an 6,12 € HT-HC/m²/mois 49 872 € HT-HC/an 4 156 € HT-HC/mois
Type de bien
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RDC – 2

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73,45 € HT-HC/m²/an 6,12 € HT-HC/m²/mois 57 364 € HT-HC/an 4 780 € HT-HC/mois
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RDC – 1

Surface 679 m²
Durée 3/6/9
Loyer 73,45 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – 2

Surface 781 m²
Durée 3/6/9
Loyer 73,45 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Savills Lyon vous propose, à Vaulx-en-Velin, au coeur de la zone industrielle de la Rize, des locaux d'activité divisibles à partir de 575 m² jusqu'à 1 247 m². Ces surfaces fonctionnelles disposent de bureaux aménagés, d'une mezzanine ainsi que de locaux sociaux, offrant un cadre de travail adapté à de nombreuses activités. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun TCL (tramway et bus) et situé à seulement 20 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu. Zone industrielle de la Rize située à Vaulx en Velin Lot 1 : 335m² d'entrepôt - 139 m² de mezzanine (auto portée) - 107m² de mezzanine (en dur) - 59 m² de bureaux et locaux sociaux - 39m² de local d'activité fermé - Une porte de plain-pied dimensionnée PL - Une porte d'accès piéton - 4 places de parking Lot 2 : 369m² d'entrepôt - 106 m² de mezzanine (auto portée) - 100m² de bureaux et locaux sociaux RDC et R+1 Une porte de plain-pied dimensionnée PL - Une porte d'accès piéton - 4 places de parking Haut. libre min. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Equipements entrepôts : Porte sectionnelle automatique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 460 m²
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Maçonnerie

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40794501

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue Jacques Monod, 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 335 01/11/2026 86 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine 139 A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Locaux sociaux 59 A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Activités 39 A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine Activités 107 A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule 1 1 Activités 679 A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 1
Activités 575 01/11/2026 86 m²/an/HT-HC A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine 106 A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Bureaux 100 A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule 2 2 Activités 781 A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 2
Total 1 460 m²
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