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Caractéristiques

Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement extérieures
4
Places de stationnement standard
50

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 140 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 20 300 € HT-HC/an 1 692 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 29/09/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 3 220 € /an 268,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 3 220 € /an 268,33 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • -
  • 380 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 51 300 € HT-HC/an 4 275 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 8 740 € /an 728,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 8 740 € /an 728,33 € /mois
  • 4 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 140 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 20 300 € HT-HC/an 1 692 € HT-HC/mois Bureau - 29/09/2026
- 380 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 51 300 € HT-HC/an 4 275 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
140 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 20 300 € HT-HC/an 1 692 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
29/09/2026

-

Surface
380 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 51 300 € HT-HC/an 4 275 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 140 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 29/09/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 3 220 € /an 268,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 3 220 € /an 268,33 € /mois
  • 4 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace en excellent état

-

Surface 380 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 8 740 € /an 728,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 8 740 € /an 728,33 € /mois
  • Convient pour 3 personnes
  • 4 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose deux surfaces à louer au sein d'un immeuble de bon standing dans la zone d'activité des Pennes Mirabeau. Immeuble équipé d'un ascenseur, à proximité de l'autoroute A7. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond et sont aménagés en plusieurs bureaux. Halls d'entrée et blocs sanitaires en carrelage Ascenseur Extérieurs enrobés avec places de parking privatifs Bureaux RÉCENTS Climatisation réversible faux plafond Plusieurs bureaux aménagés Sanitaires communs Ascenseur 140 m2 : - 4 bureaux - Cuisine - Espace archives 380 m2 : - Open space - 4 bureaux - Salle de réunion Moquette au sol pour le lot de 140 m2 Sol effet béton brut pour le 380 m2

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
520 m²
Surface du lot
0,58 ha
Année de construction
2003
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41148263

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue Guy De Maupassant, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er Bureaux 380 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 23 HT/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT-HC TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1er Bureaux 140 30 septembre 2026 145 HT/HC/m²/an 23 HT/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT-HC TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 520 m²
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