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94470 Boissy-Saint-Léger Local commercial | 60 m² | À louer
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Loyer
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- État
- Disponible
Local d'angle à louer à Boissy-Saint-Léger d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée. Il dispose d’une pièce principale lumineuse avec vitrine d’angle, idéale pour mettre en valeur une activité commerciale ou un service. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une cuisine et des sanitaires, complétés par trois espaces au sous-sol accessibles via un escalier intérieur, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. En parfait état, le local bénéficie de finitions modernes avec un sol en parquet, un système de climatisation performant, et un chauffage électrique. Sa localisation en angle de rue renforce son attrait en termes de visibilité, tandis que ses installations prêtes à l’emploi facilitent une occupation immédiate. Les conditions financières sont claires et compétitives : un loyer annuel de 15 448 € HT, des charges annuelles de 2 100 € HT, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires preneur s’élèvent à 5 561 € TTC, auxquels s’ajoutent 2 700 € TTC pour les frais de rédaction d’acte.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Sol : Parquet
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Chauffage : Electrique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 60 m² | Négociable | 257,00 € HT-HC/m²/an 21,42 € HT-HC/m²/mois 15 420 € HT-HC/an 1 285 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 257,00 € HT-HC/m²/an 21,42 € HT-HC/m²/mois 15 420 € HT-HC/an 1 285 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 60 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
257,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d'angle à louer à Boissy-Saint-Léger d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée. Il dispose d’une pièce principale lumineuse avec vitrine d’angle, idéale pour mettre en valeur une activité commerciale ou un service. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une cuisine et des sanitaires, complétés par trois espaces au sous-sol accessibles via un escalier intérieur, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. En parfait état, le local bénéficie de finitions modernes avec un sol en parquet, un système de climatisation performant, et un chauffage électrique. Sa localisation en angle de rue renforce son attrait en termes de visibilité, tandis que ses installations prêtes à l’emploi facilitent une occupation immédiate. Les conditions financières sont claires et compétitives : un loyer annuel de 15 448 € HT, des charges annuelles de 2 100 € HT, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires preneur s’élèvent à 5 561 € TTC, auxquels s’ajoutent 2 700 € TTC pour les frais de rédaction d’acte.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Sol : Parquet
- Chauffage : Electrique
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 60 m² | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
À propos du bien
Ce bien se trouve au cœur d’une commune dynamique du Val-de-Marne, offrant une excellente connectivité avec la région Île-de-France. La proximité de Boissy-Saint-Léger avec Paris, accessible en moins de 30 minutes via le RER A, en fait une localisation idéale pour les entreprises cherchant à équilibrer accessibilité et qualité de vie. Le quartier bénéficie d’une atmosphère paisible, tout en étant proche de grands axes routiers tels que l’autoroute A86 et la N104 (Francilienne), facilitant ainsi les échanges et la logistique. En outre, le tissu économique local est diversifié, offrant un écosystème favorable aux collaborations interentreprises. Les services de proximité, tels que des restaurants, des commerces, et des espaces de coworking, apportent un soutien quotidien aux employés. La ville dispose également d’espaces verts et de parcs, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité.
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