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1 Rue Du Colonel Paulus Bureau | 166 m² | 250 000 € | À vendre | 67500 Haguenau

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Résumé analytique

IMMPROVE propose à la vente des bureaux d'une superficie de 166 m², situés en face du CHU d'Haguenau, Ils sont au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Les différents occupants sont dans le domaine médical. Le plateau est isolé et brut d'aménagement. . Ascenseur . Sol béton . Nombreuses fenêtres . Plateau brut au 1er étage . Platine électrique installée . Arrivée et évacuation d'eau pour sanitaire privatif . Fenêtres double vitrage avec BSO + brise soleil . Belle luminosité Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 47 Haguenau Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

Lot lot 04/06
166 m²
Bureau
250 000 € (1 506,71 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Taxe foncière	0,67 € /m²/an
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente
Taxe foncière	0,67 € /m²/an

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
Lot lot 04/06	166 m²	Bureau	250 000 € (1 506,71 €/m²)	-

Surface du lot

166 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

250 000 € (1 506,71 €/m²)

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	166 m²	Étages	3
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Surface type par étage	1 044 m²

Surface totale de l’immeuble	166 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Étages	3
Surface type par étage	1 044 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 3 53 64 15 75

Immprove Strasbourg

ID de l’annonce: 39079647
Date de mise sur le marché: 14/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1 Rue Du Colonel Paulus, 67500 Haguenau

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1 Rue Du Colonel Paulus, Haguenau à vendre Photo principale– Image 1 sur 13 — Bâtiment moderne avec façade élégante et espace lumineux.

1 Rue Du Colonel Paulus, Haguenau à vendre Photo principale– Image 2 sur 13 — Bâtiment moderne, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

1 Rue Du Colonel Paulus, Haguenau à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13 — Bâtiment moderne offrant des espaces lumineux et fonctionnels.

1 Rue Du Colonel Paulus, Haguenau à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 13 — Espace lumineux et spacieux, parfait pour un projet créatif.

1 Rue Du Colonel Paulus, Haguenau à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Espace lumineux avec structure moderne et fenêtres élégantes.

1 Rue Du Colonel Paulus, Haguenau à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.

1 Rue Du Colonel Paulus, Haguenau à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 13 — Bâtiment moderne et lumineux, idéalement situé dans un quartier dynamique.

1 Rue Du Colonel Paulus, Haguenau à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Espace intérieur en cours de finition, idéal pour vos projets.

1 Rue Du Colonel Paulus, Haguenau à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.

1 Rue Du Colonel Paulus, Haguenau à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.

1 Rue Du Colonel Paulus, Haguenau à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 13 — Espace intérieur à personnaliser selon vos goûts.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	lot 04/06	Bureaux	166	Immédiate							1 506,02 m² HD	2 470 /an HT	5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement		lot 04/06
Total			166 m²

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