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5 Rue De La Gare Bureau 1 464 m² À vendre 67590 Schweighouse-sur-Moder 2 100 000 € (1 434,43 €/m²)

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 464 m²

Prix

1 200 000 € – 2 100 000 €

Prix par m²

1 434,43 €

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

476 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 5 RUE DE LA GARE , SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER, BR 67590

IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble de bureaux. Le bâtiment est entièrement rénové (2017). Il est loué à 100 % avec des baux commerciaux récents. Le site est équipé d'un ascenseur, de nombreux parking, d'une cour privative et d'espaces verts sur un terrain de 2 845 m² . . Climatisation réversible . Compteur électrique / lot . Sous compteur d'eau / lot . Fenêtres double vitrage . Volets roulants électriques avec télécommande . Sol parquet massif . Climatisation réversible . Ascenseur Immeuble indépendant Surface RDC : 354 m² Situation/Transports : Autoroute A4 contournement Ouest sortie A340 Haguenau Covoiturage à coté du bâtiment SNCF Gare de Schweighouse Bus Ligne 01

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Carte
Plan du site

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder, BR - Plan du site - Image 1

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder, BR - Plan du site - Image 2

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder, BR - Plan du site - Image 3

+33 3 53 64 15 75

Immprove Strasbourg

ID de l’annonce: 40829615
Date de mise sur le marché: 07/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 5 Rue De La Gare, 67590 Schweighouse-sur-Moder

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 24 — Une propriété spacieuse entourée de verdure et d'espace de stationnement.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 24 — Bâtiment moderne avec espace de stationnement et belle façade.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 24 — Espace de travail lumineux avec finitions modernes et agencement optimisé.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 24 — Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un bureau ou un atelier.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un espace de travail.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Hall d’entrée– Image 6 sur 24 — Un espace d'accueil lumineux et accueillant, parfait pour vos visiteurs.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 24 — Un intérieur lumineux et moderne, idéal pour un espace de travail inspirant.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 24 — Espace lumineux avec parquet élégant et grandes fenêtres.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 24 — Spacieux couloir lumineux avec finitions modernes.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 24 — Espace moderne et lumineux, idéal pour la vie urbaine.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 24 — Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Plan de site– Image 12 sur 24 — Découvrez un espace idéal pour développer vos projets.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 24 — Espace idéal pour le stockage et l'archivage.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 24 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 24 — Bâtiment moderne idéal pour des activités professionnelles.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 24 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos besoins d'entreposage.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 24 — Espace de rangement moderne et sécurisé, idéal pour vos besoins de stockage.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 24 — Espace de stockage moderne et sécurisé, idéal pour vos besoins d'entreposage.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 24 — Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour des projets innovants.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 24 — Espace intérieur lumineux avec accès pratique et équipements modernes.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 24 — Propriété moderne avec accès facile et espace extérieur verdoyant.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Plan de site– Image 22 sur 24 — Plan d'implantation d'un projet innovant et fonctionnel.

5 Rue De La Gare, Schweighouse-sur-Moder à vendre Plan de site– Image 23 sur 24 — Plan d'implantation d'un projet prometteur dans un emplacement stratégique.

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Carte
Plan du site

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	lot
Combles		Réserve	422	Loué	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	LOT 13	Bureaux	378	Loué	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	LOT 13
1	LOT 12	Bureaux	161	Loué	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	LOT 12
1	LOT 11	Bureaux	149	Loué	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	LOT 11
RDC	LOT 09	Bureaux	199	Loué	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	LOT 09
RDC	LOT 10	Bureaux	155	Loué	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	LOT 10
Total			1 464 m²

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