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1 Rue De Mazagran Bureau | 1 169 m² | À louer | 75010 Paris

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

3e étage
1 169 m²
3/6/9
320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 374 080 € HT-HC/an 31 173 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
79,16 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 92 538 € /an 7 712 € /mois
Plafonds finis: 3,20 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
3e étage	1 169 m²	3/6/9	320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 374 080 € HT-HC/an 31 173 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

1 169 m²

Durée

3/6/9

Loyer

320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 374 080 € HT-HC/an 31 173 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	1 169 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	320,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
79,16 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 92 538 € /an 7 712 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 3,20 mètres
Espace en excellent état

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

IMMPROVE, a le plaisir de vous proposer dans l'immeuble de standing le "MAZAGRAN", situé sur le front du périphérique, sortie « Porte de Gentilly», un plateau de bureau d'un seul tenant d'une superficie de 1 169 m². Compte tenu de sa situation stratégique, il donne la possibilité à ses occupants de choisir entre une adresse Parisienne (13ème) ou une adresse basée sur Gentilly(94). L'immeuble propose de nombreux services ; un hall d'accueil avec hôte, un espace d'attente, de pause, ou de travail, un restaurant inter entreprise et une cafétéria, une salle de sport. Le plateau est entièrement aménagé avec des matériaux de qualité. Et deux terrasses privatives sont accessibles. Des emplacements de parking et un local vélos sont également disponibles dans l'immeuble. L'accès aux transports en commun est rapide : RER B "Gentilly" à 5 minutes à pieds, et tramway T3 à 5 minutes également. Une visite ne s'imposerait elle pas ?