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UNION SQUARE 1 Rue De L'Union Bureau | 273–1 112 m² | À louer | 92500 Rueil-Malmaison
Informations principales
- Immeuble rénové avec hall d’accueil valorisant et standing élevé
- Sécurité 24h/24 et excellente accessibilité en transports
- Services complets (RIE, cafétéria, espaces de convivialité)
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Un second espace de 273 m² en rez-de-chaussée est disponible, également rénové et conçu en open-space, permettant une organisation efficace des équipes. Ce plateau offre une surface rationnelle et immédiatement exploitable, adaptée aux besoins de sociétés recherchant fonctionnalité et modularité. Enfin, un troisième plateau de 512 m² situé au 1er étage propose des prestations techniques complémentaires telles que faux plancher, câblage informatique et sanitaires PMR, garantissant un environnement de travail performant et évolutif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 785 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateaux rénovés et rationnels
- Surfaces divisibles à partir de 273 m²
-
Charges locatives : 61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 16 653 € /an 1 388 € /mois
-
Taxe foncière : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 15 015 € /an 1 251 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Faux plancher, câblage, PMR
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 19 947 € /an 1 662 € /mois
-
Taxe foncière : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 17 985 € /an 1 499 € /mois
Un espace de bureaux de 512 m² situé au 1er étage est proposé à la location, entièrement rénové et offrant des prestations techniques de qualité. Ce plateau se distingue par la présence d’un faux plancher technique et d’un câblage informatique complet, facilitant l’installation rapide des utilisateurs. L’aménagement en open-space permet une grande flexibilité d’organisation, complété par des sanitaires accessibles PMR, garantissant un environnement de travail moderne, fonctionnel et conforme aux standards tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 785 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Prestations techniques complètes
- Aménagement flexible en open-space
-
Charges locatives : 61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 31 232 € /an 2 603 € /mois
-
Taxe foncière : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 28 160 € /an 2 347 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- aux plancher et câblage informatique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 273 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 70 980 € HT-HC/an 5 915 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 327 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 65 400 € HT-HC/an 5 450 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 512 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 133 120 € HT-HC/an 11 093 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 70 980 € HT-HC/an 5 915 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 327 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 65 400 € HT-HC/an 5 450 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 512 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 133 120 € HT-HC/an 11 093 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 273 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un second espace de 273 m² en rez-de-chaussée est disponible, également rénové et conçu en open-space, permettant une organisation efficace des équipes. Ce plateau offre une surface rationnelle et immédiatement exploitable, adaptée aux besoins de sociétés recherchant fonctionnalité et modularité. Enfin, un troisième plateau de 512 m² situé au 1er étage propose des prestations techniques complémentaires telles que faux plancher, câblage informatique et sanitaires PMR, garantissant un environnement de travail performant et évolutif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 16 653 € /an 1 388 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 15 015 € /an 1 251 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 785 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux rénovés et rationnels
- Faux plancher, câblage, PMR
- Surfaces divisibles à partir de 273 m²
RDC
| Surface | 327 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 19 947 € /an 1 662 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 17 985 € /an 1 499 € /mois
1er étage
| Surface | 512 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace de bureaux de 512 m² situé au 1er étage est proposé à la location, entièrement rénové et offrant des prestations techniques de qualité. Ce plateau se distingue par la présence d’un faux plancher technique et d’un câblage informatique complet, facilitant l’installation rapide des utilisateurs. L’aménagement en open-space permet une grande flexibilité d’organisation, complété par des sanitaires accessibles PMR, garantissant un environnement de travail moderne, fonctionnel et conforme aux standards tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 31 232 € /an 2 603 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 28 160 € /an 2 347 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 785 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations techniques complètes
- aux plancher et câblage informatique
- Aménagement flexible en open-space
Aperçu du bien
L’immeuble de très bon standing bénéficie d’un hall récemment rénové et propose un environnement de travail qualitatif axé sur le confort et la convivialité. Les occupants profitent d’un large éventail de services incluant un restaurant inter-entreprises avec vue sur jardin, une cafétéria ainsi que des espaces communs dédiés aux échanges et à la détente. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et une surveillance continue, tandis que la proximité des transports en commun renforce l’accessibilité du site.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
-
IMMPROVE SAO NORD
Présenté par
UNION SQUARE | 1 Rue De L'Union
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