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1 Rue De La Lucarne Saint Lazare Industriel/Logistique | 4 400 m² | À louer | 95470 Saint-Witz
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos avec aire de manœuvre et 50 parkings
- Localisation stratégique proche A1, Roissy-CDG et RER D
- Bornes de recharge électrique et fibre optique
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 4 400 m², comprenant 3 100 m² d’activité, 350 m² de bureaux et 950 m² de mezzanines en béton. L’espace est conçu pour répondre aux besoins logistiques et industriels avec une hauteur sous plafond de 5,40 m à 6,60 m, un sol robuste et une puissance électrique de 119 kVA. Les accès sont optimisés grâce à 3 portes sectionnelles de plain-pied, 2 portes avec quai niveleur et 3 portes à quai. Les bureaux bénéficient de cloisons amovibles, d’une salle de réunion, d’un showroom et d’un espace détente avec cuisine, garantissant confort et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 350 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 11,82 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 52 008 € /an 4 334 € /mois
- 3 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 1 | 4 400 m² | 3/6/9 | 53,00 € HT-HC/m²/an 4,42 € HT-HC/m²/mois 233 202 € HT-HC/an 19 433 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 4 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 53,00 € HT-HC/m²/an 4,42 € HT-HC/m²/mois 233 202 € HT-HC/an 19 433 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface | 4 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
53,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 4 400 m², comprenant 3 100 m² d’activité, 350 m² de bureaux et 950 m² de mezzanines en béton. L’espace est conçu pour répondre aux besoins logistiques et industriels avec une hauteur sous plafond de 5,40 m à 6,60 m, un sol robuste et une puissance électrique de 119 kVA. Les accès sont optimisés grâce à 3 portes sectionnelles de plain-pied, 2 portes avec quai niveleur et 3 portes à quai. Les bureaux bénéficient de cloisons amovibles, d’une salle de réunion, d’un showroom et d’un espace détente avec cuisine, garantissant confort et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,82 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 52 008 € /an 4 334 € /mois
- Comprend 350 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Implanté sur une parcelle de 10 000 m², ce site clos et sécurisé dispose d’une large aire de manœuvre et d’un stationnement généreux avec environ 50 places, dont certaines équipées de bornes de recharge électrique. La structure intègre des prestations modernes : fibre optique, climatisation dans certains bureaux, chauffage électrique et espaces sociaux (vestiaires, sanitaires). Sa localisation est stratégique : à 15 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, à 5 minutes de l’autoroute A1 et à 10 minutes à pied de la gare RER D Survilliers-Fosses. Cette combinaison de fonctionnalité, accessibilité et sécurité en fait une opportunité rare pour les entreprises.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1 Rue De La Lucarne Saint Lazare
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