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1 Rue De Gramont Bureau | 305 m² | À louer | 75002 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès PMR
- Duplex d'ascenseurs
- Hall d'accueil sécurisé
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LOYER
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- DISPONIBLE
À louer, une surface de bureaux de 304 m², située au 5e étage d’un immeuble d'angle en pierre de taille, à proximité de l'Opéra et du métro Quatre-Septembre, 75002 Paris. Ces bureaux, livrés rénovés, sont lumineux, climatisés et offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à leur faible nombre de porteurs. L’espace est aménagé en un mixte d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés. Des cuisines sont disponibles à chaque niveau et un local d'archives de 5,4 m² est également proposé au R-2. Les locaux sont également équipés d’un câblage informatique et d'une connexion fibre optique. Les parties communes ont été rénovées pour offrir un cadre moderne et agréable. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de la climatisation, ainsi que de services de télésurveillance et d'entretien. Bail 3/6/9 ans avec dépôt de garantie de 3 mois de loyer.
-
Charges locatives : 72,00 € /m²/an 6,00 € /m²/mois 21 960 € /an 1 830 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,77 € /an 2,15 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Climatisation
- Local d'archives disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 12 200 € /an 1 017 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Lumineux
- Accès PMR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage | 305 m² | 3/6/9 | 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 198 250 € HT-HC/an 16 521 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
5e étage
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 198 250 € HT-HC/an 16 521 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
5e étage
| Surface | 305 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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650,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
À louer, une surface de bureaux de 304 m², située au 5e étage d’un immeuble d'angle en pierre de taille, à proximité de l'Opéra et du métro Quatre-Septembre, 75002 Paris. Ces bureaux, livrés rénovés, sont lumineux, climatisés et offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à leur faible nombre de porteurs. L’espace est aménagé en un mixte d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés. Des cuisines sont disponibles à chaque niveau et un local d'archives de 5,4 m² est également proposé au R-2. Les locaux sont également équipés d’un câblage informatique et d'une connexion fibre optique. Les parties communes ont été rénovées pour offrir un cadre moderne et agréable. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de la climatisation, ainsi que de services de télésurveillance et d'entretien. Bail 3/6/9 ans avec dépôt de garantie de 3 mois de loyer.
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Charges locatives : 72,00 € /m²/an 6,00 € /m²/mois 21 960 € /an 1 830 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,77 € /an 2,15 € /mois
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Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 12 200 € /an 1 017 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Lumineux
- Climatisation
- Accès PMR
- Local d'archives disponible
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un immeuble d'angle à usage de bureaux, bénéficiant de parties communes récemment rénovées. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un hall d'accueil sécurisé et de standing, ainsi que de duplex d'ascenseurs. Le bien est situé au cœur du 2e arrondissement de Paris, et bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des principales artères commerciales telles que la rue de la Paix et la Place Vendôme. Ce quartier dynamique offre un accès facile aux transports en commun, notamment les stations de métro et RER, et est à quelques pas des principaux lieux d'affaires et culturels, offrant ainsi un cadre idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Sous-sol
- Balcon
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Leaseo
1 Rue De Gramont
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