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1 Boulevard Jules Carteret Bureau | 202–3 348 m² | À louer | 69007 Lyon
Informations principales
- Prestigieux immeuble
- Neuf
- Usage bureaux et hotellerie
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un prestigieux immeuble de bureaux idéalement situé à Lyon. Cet édifice moderne s'élève sur sept étages, offrant une surface totale de 3 348 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 202 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 28 215 € /an 2 351 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Open space
- Neuf
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 258 € /an 1 022 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Open space
- Neuf
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 770 € /an 1 148 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Open space
- Neuf
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 609 € /an 1 051 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Neuf
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Open space
- Terrasse
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-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 636 € /an 1 053 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Open space
- Neuf
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-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 454 € /an 454,50 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Open space
- Neuf
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 454 € /an 454,50 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Open space
- Neuf
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 045 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 250 800 € HT-HC/an 20 900 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/09/2027 |
| 2e étage | 454 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 108 960 € HT-HC/an 9 080 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/09/2027 |
| 3e étage | 510 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 122 400 € HT-HC/an 10 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/09/2027 |
| 4e étage | 467 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 112 080 € HT-HC/an 9 340 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/09/2027 |
| 5e étage | 468 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 112 320 € HT-HC/an 9 360 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/09/2027 |
| 6e étage | 202 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 48 480 € HT-HC/an 4 040 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/09/2027 |
| 7e étage | 202 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 48 480 € HT-HC/an 4 040 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/09/2027 |
1er étage
| Surface |
| 1 045 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 250 800 € HT-HC/an 20 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/09/2027 |
2e étage
| Surface |
| 454 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 108 960 € HT-HC/an 9 080 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/09/2027 |
3e étage
| Surface |
| 510 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 122 400 € HT-HC/an 10 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/09/2027 |
4e étage
| Surface |
| 467 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 112 080 € HT-HC/an 9 340 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/09/2027 |
5e étage
| Surface |
| 468 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 112 320 € HT-HC/an 9 360 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/09/2027 |
6e étage
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 48 480 € HT-HC/an 4 040 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/09/2027 |
7e étage
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 48 480 € HT-HC/an 4 040 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/09/2027 |
1er étage
| Surface | 1 045 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/09/2027 |
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 28 215 € /an 2 351 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
2e étage
| Surface | 454 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/09/2027 |
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 258 € /an 1 022 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
3e étage
| Surface | 510 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/09/2027 |
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 770 € /an 1 148 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
4e étage
| Surface | 467 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/09/2027 |
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 609 € /an 1 051 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Espace moderne
- Terrasse
- Neuf
5e étage
| Surface | 468 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/09/2027 |
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 636 € /an 1 053 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
6e étage
| Surface | 202 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/09/2027 |
IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un prestigieux immeuble de bureaux idéalement situé à Lyon. Cet édifice moderne s'élève sur sept étages, offrant une surface totale de 3 348 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 202 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 454 € /an 454,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
7e étage
| Surface | 202 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/09/2027 |
IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un prestigieux immeuble de bureaux idéalement situé à Lyon. Cet édifice moderne s'élève sur sept étages, offrant une surface totale de 3 348 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 202 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
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Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 454 € /an 454,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
À propos du bien
L’immeuble du 1 boulevard Jules Carteret à Lyon 7 est un projet neuf mêlant bureaux et hôtellerie, conçu dans une architecture contemporaine et situé au cœur du secteur Gerland–Port Édouard Herriot. Le programme prévoit environ trois mille quatre cents mètres carrés de bureaux et plus de cinq mille mètres carrés dédiés à un hôtel, formant un ensemble moderne et polyvalent. La livraison est annoncée pour 2027, ce qui en fera une nouvelle adresse tertiaire et hôtelière dans un quartier en pleine transformation.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 348 m² | Surface de l’immeuble | 8 360 m² |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Espace total disponible | 3 348 m² |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Surface de l’immeuble | 8 360 m² |
| Année de construction | 2003 |
Caractéristiques
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
-
IMMPROVE LYON BUREAUX
Présenté par
1 Boulevard Jules Carteret
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