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Informations principales

  • Services haut de gamme : conciergerie, fitness, restauration
  • Connectivité immédiate avec hub multimodal
  • Sécurité renforcée et accueil VIP

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  • Espace
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 9e étage
  • 469 m²
  • 3/6/9
  • 345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 161 957 € HT-HC/an 13 496 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    141,00 € /m²/an 11,75 € /m²/mois 66 191 € /an 5 516 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 9e étage
  • 470 m²
  • 3/6/9
  • 345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 162 008 € HT-HC/an 13 501 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    141,00 € /m²/an 11,75 € /m²/mois 66 212 € /an 5 518 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 9e étage
  • 533 m²
  • 3/6/9
  • 345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 184 005 € HT-HC/an 15 334 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    141,00 € /m²/an 11,75 € /m²/mois 75 202 € /an 6 267 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 9e étage
  • 21 m²
  • 3/6/9
  • 345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 7 400 € HT-HC/an 616,69 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    151,00 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 3 239 € /an 269,91 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 9e étage
  • 32 m²
  • 3/6/9
  • 345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 11 050 € HT-HC/an 920,86 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    151,00 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 4 837 € /an 403,04 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 9e étage
  • 45 m²
  • 3/6/9
  • 345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 15 411 € HT-HC/an 1 284 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    151,00 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 6 745 € /an 562,10 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
9e étage 469 m² 3/6/9 345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 161 957 € HT-HC/an 13 496 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
9e étage 470 m² 3/6/9 345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 162 008 € HT-HC/an 13 501 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
9e étage 533 m² 3/6/9 345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 184 005 € HT-HC/an 15 334 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
9e étage 21 m² 3/6/9 345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 7 400 € HT-HC/an 616,69 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
9e étage 32 m² 3/6/9 345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 11 050 € HT-HC/an 920,86 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
9e étage 45 m² 3/6/9 345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 15 411 € HT-HC/an 1 284 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

9e étage

Surface
469 m²
Durée
3/6/9
Loyer
345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 161 957 € HT-HC/an 13 496 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9e étage

Surface
470 m²
Durée
3/6/9
Loyer
345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 162 008 € HT-HC/an 13 501 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

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345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 184 005 € HT-HC/an 15 334 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface
21 m²
Durée
3/6/9
Loyer
345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 7 400 € HT-HC/an 616,69 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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9e étage

Surface
32 m²
Durée
3/6/9
Loyer
345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 11 050 € HT-HC/an 920,86 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

9e étage

Surface
45 m²
Durée
3/6/9
Loyer
345,00 € HT-HC/m²/an 28,75 € HT-HC/m²/mois 15 411 € HT-HC/an 1 284 € HT-HC/mois
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Bureau
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9e étage

Surface 469 m²
Durée 3/6/9
Loyer 345,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    141,00 € /m²/an 11,75 € /m²/mois 66 191 € /an 5 516 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres

9e étage

Surface 470 m²
Durée 3/6/9
Loyer 345,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    141,00 € /m²/an 11,75 € /m²/mois 66 212 € /an 5 518 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres

9e étage

Surface 533 m²
Durée 3/6/9
Loyer 345,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    141,00 € /m²/an 11,75 € /m²/mois 75 202 € /an 6 267 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres

9e étage

Surface 21 m²
Durée 3/6/9
Loyer 345,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    151,00 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 3 239 € /an 269,91 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres

9e étage

Surface 32 m²
Durée 3/6/9
Loyer 345,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    151,00 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 4 837 € /an 403,04 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres

9e étage

Surface 45 m²
Durée 3/6/9
Loyer 345,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    151,00 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 6 745 € /an 562,10 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres

Aperçu du bien

Bureaux à louer à La Défense, au coeur du 1er quartier d'affaires européen, dans un immeuble de grand standing. HYFIVE offre des surfaces de bureaux donnant directement sur le parvis et le centre commercial des 4 Temps. Optez pour une visibilité exceptionnelle depuis la dalle, couplée à un accès immédiat au hub multimodal de "La Défense-Grande Arche" (ligne 1, RER A, Tramway T2, gare SNCF.). HYFIVE propose à la location de grands plateaux de bureaux divisibles entièrement rénovés. Ces bureaux à louer sont lumineux et fonctionnels avec une vue imprenable sur La Défense. Leur configuration permet une optimisation idéale des surfaces permettant à HYFIVE d'afficher une capacité d'accueil : 1 pers/10 m². HYFIVE propose également de nombreux services rénovés (Restaurant d'entreprises, conciergerie, fitness, salle de réunion) et des prestations techniques répondant aux normes internationales. ERP : ERP possible Double entrée (4Temps et Dalle côté Franklin) Accès VIP (voitures et vélos) au RDC PC sécurité et sûreté 24/24H Faux plancher : 7 cm Hauteur sous plafond : 2.5 m Profondeur des plateaux : 12 m Climatisation par ventilo¬convecteurs en allèges, double flux (chaud et froid) Capacitaire par étage : 125 personnes ERP 5 Free Wifi et GSM Indoor 2 accès à l'immeuble Halls multiples dont un accès VIP RIE Hall d'accueil et cafétéria en RdD Conciergerie Salles de réunion mutualisées (jusqu'à 90 places) Salle de sport équipée PC sécurité : 24h/24 et 7J/7 Alarme et contrôle d'accès Plateaux de bureaux rénovés avec vues, traversants, lumineux et divisibles Building Manager Espace co¬working Imagin'Office PC sécurité et sûreté 24/24H . Hôtes et hôtesses d'accueil Restaurant d'entreprises / Cafétéria / cuisine Conciergerie digitalisée Working Café privatisable et accessible toute la journée Salle de sport en cours de rénovation et d'extension, équipée de douches et vestiaires

  • Accès 24 h/24
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2000
Hauteur du bâtiment
15 étages
Surface de l’immeuble
1 570 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 531 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37600535

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Avenue Du Général De Gaulle, 92800 Puteaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
9 Ailes Est/Ouest/Sud Bureaux 533,35 345 HT/HC/m²/an 151 HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel
9 Ailes Est/Ouest/Sud Bureaux 469,59 345 HT/HC/m²/an 151 HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel
9 Ailes Est/Ouest/Sud Bureaux 469,44 345 HT/HC/m²/an 151 HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel
9 Ailes Est/Ouest/Sud Autres 44,67 345 HT/HC/m²/an 151 HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel
9 Ailes Est/Ouest/Sud Autres 32,03 345 HT/HC/m²/an 151 HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel
9 Ailes Est/Ouest/Sud Autres 21,45 345 HT/HC/m²/an 151 HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel
SS Aile Nord Parkings - 1 800 HT/HC/U/an T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel
Total 1 570,53 m²
122
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