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1 Avenue Du Général De Gaulle Bureau | 790–2 535 m² | À louer | 92230 Gennevilliers

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 831 m²
  • Négociable
  • 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 141 270 € /an 11 772 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 56 550 € /an 4 712 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 914 m²
  • Négociable
  • 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 155 380 € /an 12 948 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 62 198 € /an 5 183 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 790 m²
  • Négociable
  • 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 134 300 € /an 11 192 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 53 760 € /an 4 480 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 831 m² Négociable 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 141 270 € /an 11 772 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage 914 m² Négociable 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 155 380 € /an 12 948 € /mois Bureau - Maintenant
4e étage 790 m² Négociable 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 134 300 € /an 11 192 € /mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
831 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 141 270 € /an 11 772 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
914 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 155 380 € /an 12 948 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
790 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 134 300 € /an 11 192 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 831 m²
Durée Négociable
Loyer 170,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 56 550 € /an 4 712 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

2e étage

Surface 914 m²
Durée Négociable
Loyer 170,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 62 198 € /an 5 183 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

4e étage

Surface 790 m²
Durée Négociable
Loyer 170,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 53 760 € /an 4 480 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

APERÇU DU BIEN

Situés dans un quartier dynamique, ces bureaux modernes offrent une superficie totale de 2 535 m², modulable à partir de 790 m². Leur conception allie fonctionnalité et confort, avec un hall d'accueil avec hôtesse, un restaurant interentreprises et une salle de sport intégrée. La sécurité est renforcée par un contrôle d'accès avancé, la vidéoproteillance et un PC sécurité. La proximité immédiate de la Route N315 facilite l'accès aux autoroutes A15 et A86, tandis que la station RER C "Gennevilliers" et la station tram T1 "Gare de Gennevilliers" sont accessibles en 3 minutes à pied. Les lignes de bus 138, 340, 166 et 178 offrent également des options de transport en commun à proximité, assurant une excellente connectivité pour les entreprises. Environnement dynamique avec nombreux commerces et services Accessibilité optimale par les transports en commun Proximité immédiate des axes routiers principaux Quartier en pleine évolution Infrastructures modernes et sécurisées Bâtiment facilement accessible aux PMR Présence d'espaces verts à proximité Hall d'accueil rénové en 2019 Faux-plafonds Faux-planchers Climatisation Fenêtres châssis ouvrants Terrasse au 4ème étage Grands plateaux avec une HSP libre Hauteur sous plafond : 2,70 m Groupe électrogène et onduleur Bornes électriques au sous-sol Situation/Transports : Route N315 à proximité immédiate Autoroute A15, A86 RER C "Gennevilliers" à 3 minutes à pied Tram T1 "Gare de Gennevilliers" à 3 minutes Bus lignes 138, 340, 166, 178 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Accès contrôlé
  • Centre de fitness
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Agents de sécurité sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
17 000 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 164 m²
Stationnement
52 places de stationnement extérieur à 67 €/mois
6 places de stationnement couvert à 117 €/mois

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36772234

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Avenue Du Général De Gaulle, 92230 Gennevilliers

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