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1 Avenue Du Général De Gaulle Bureau | 790–2 535 m² | À louer | 92230 Gennevilliers
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Situés au 1 avenue du Général de Gaulle à Gennevilliers, ces bureaux rénovés développent une surface totale de 2 535 m², divisibles à partir de 790 m². Les plateaux bénéficient de volumes généreux, d’une hauteur sous plafond libre de 2,70 m, et d’une conception fonctionnelle adaptée aux organisations modernes. L’immeuble propose un environnement de travail complet, intégrant un hall d’accueil avec hôtesse, un restaurant interentreprises, une salle de sport, ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcé (contrôle d’accès, vidéoprotection, PC sécurité, gardien). Pensés pour conjuguer performance, confort et image, ces bureaux s’inscrivent dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, offrant un cadre attractif pour les entreprises et leurs collaborateurs.
-
Charges locatives : 68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 56 550 € /an 4 712 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Open space
- Immeuble de services intégré
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité exceptionnelle
- Grands plateaux rationnels et lumineux
Situés au 1 avenue du Général de Gaulle à Gennevilliers, ces bureaux rénovés développent une surface totale de 2 535 m², divisibles à partir de 790 m². Les plateaux bénéficient de volumes généreux, d’une hauteur sous plafond libre de 2,70 m, et d’une conception fonctionnelle adaptée aux organisations modernes. L’immeuble propose un environnement de travail complet, intégrant un hall d’accueil avec hôtesse, un restaurant interentreprises, une salle de sport, ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcé (contrôle d’accès, vidéoprotection, PC sécurité, gardien). Pensés pour conjuguer performance, confort et image, ces bureaux s’inscrivent dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, offrant un cadre attractif pour les entreprises et leurs collaborateurs.
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Charges locatives : 68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 62 198 € /an 5 183 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Open space
- Immeuble de services intégré
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité exceptionnelle
- Grands plateaux rationnels et lumineux
Situés au 1 avenue du Général de Gaulle à Gennevilliers, ces bureaux rénovés développent une surface totale de 2 535 m², divisibles à partir de 790 m². Les plateaux bénéficient de volumes généreux, d’une hauteur sous plafond libre de 2,70 m, et d’une conception fonctionnelle adaptée aux organisations modernes. L’immeuble propose un environnement de travail complet, intégrant un hall d’accueil avec hôtesse, un restaurant interentreprises, une salle de sport, ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcé (contrôle d’accès, vidéoprotection, PC sécurité, gardien). Pensés pour conjuguer performance, confort et image, ces bureaux s’inscrivent dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, offrant un cadre attractif pour les entreprises et leurs collaborateurs.
-
Charges locatives : 68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 53 760 € /an 4 480 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Immeuble de services intégré
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité exceptionnelle
- Grands plateaux rationnels et lumineux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau EST | 831 m² | 6-9 Ans | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 141 270 € HT-HC/an 11 772 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 6 | 914 m² | 6-9 Ans | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 155 380 € HT-HC/an 12 948 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau OUEST | 790 m² | 6-9 Ans | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 134 300 € HT-HC/an 11 192 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau EST
| Surface |
| 831 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 141 270 € HT-HC/an 11 772 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 6
| Surface |
| 914 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 155 380 € HT-HC/an 12 948 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau OUEST
| Surface |
| 790 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 134 300 € HT-HC/an 11 192 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau EST
| Surface | 831 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
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170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 1 avenue du Général de Gaulle à Gennevilliers, ces bureaux rénovés développent une surface totale de 2 535 m², divisibles à partir de 790 m². Les plateaux bénéficient de volumes généreux, d’une hauteur sous plafond libre de 2,70 m, et d’une conception fonctionnelle adaptée aux organisations modernes. L’immeuble propose un environnement de travail complet, intégrant un hall d’accueil avec hôtesse, un restaurant interentreprises, une salle de sport, ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcé (contrôle d’accès, vidéoprotection, PC sécurité, gardien). Pensés pour conjuguer performance, confort et image, ces bureaux s’inscrivent dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, offrant un cadre attractif pour les entreprises et leurs collaborateurs.
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Charges locatives : 68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 56 550 € /an 4 712 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Open space
- Connectivité exceptionnelle
- Immeuble de services intégré
- Grands plateaux rationnels et lumineux
2e étage, bureau 6
| Surface | 914 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
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170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 1 avenue du Général de Gaulle à Gennevilliers, ces bureaux rénovés développent une surface totale de 2 535 m², divisibles à partir de 790 m². Les plateaux bénéficient de volumes généreux, d’une hauteur sous plafond libre de 2,70 m, et d’une conception fonctionnelle adaptée aux organisations modernes. L’immeuble propose un environnement de travail complet, intégrant un hall d’accueil avec hôtesse, un restaurant interentreprises, une salle de sport, ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcé (contrôle d’accès, vidéoprotection, PC sécurité, gardien). Pensés pour conjuguer performance, confort et image, ces bureaux s’inscrivent dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, offrant un cadre attractif pour les entreprises et leurs collaborateurs.
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Charges locatives : 68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 62 198 € /an 5 183 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Open space
- Connectivité exceptionnelle
- Immeuble de services intégré
- Grands plateaux rationnels et lumineux
4e étage, bureau OUEST
| Surface | 790 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 1 avenue du Général de Gaulle à Gennevilliers, ces bureaux rénovés développent une surface totale de 2 535 m², divisibles à partir de 790 m². Les plateaux bénéficient de volumes généreux, d’une hauteur sous plafond libre de 2,70 m, et d’une conception fonctionnelle adaptée aux organisations modernes. L’immeuble propose un environnement de travail complet, intégrant un hall d’accueil avec hôtesse, un restaurant interentreprises, une salle de sport, ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcé (contrôle d’accès, vidéoprotection, PC sécurité, gardien). Pensés pour conjuguer performance, confort et image, ces bureaux s’inscrivent dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, offrant un cadre attractif pour les entreprises et leurs collaborateurs.
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Charges locatives : 68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 53 760 € /an 4 480 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Connectivité exceptionnelle
- Immeuble de services intégré
- Grands plateaux rationnels et lumineux
Aperçu du bien
Situés dans un quartier dynamique, ces bureaux modernes offrent une superficie totale de 2 535 m², modulable à partir de 790 m². Leur conception allie fonctionnalité et confort, avec un hall d'accueil avec hôtesse, un restaurant interentreprises et une salle de sport intégrée. La sécurité est renforcée par un contrôle d'accès avancé, la vidéoproteillance et un PC sécurité. La proximité immédiate de la Route N315 facilite l'accès aux autoroutes A15 et A86, tandis que la station RER C "Gennevilliers" et la station tram T1 "Gare de Gennevilliers" sont accessibles en 3 minutes à pied. Les lignes de bus 138, 340, 166 et 178 offrent également des options de transport en commun à proximité, assurant une excellente connectivité pour les entreprises. Environnement dynamique avec nombreux commerces et services Accessibilité optimale par les transports en commun Proximité immédiate des axes routiers principaux Quartier en pleine évolution Infrastructures modernes et sécurisées Bâtiment facilement accessible aux PMR Présence d'espaces verts à proximité Hall d'accueil rénové en 2019 Faux-plafonds Faux-planchers Climatisation Fenêtres châssis ouvrants Terrasse au 4ème étage Grands plateaux avec une HSP libre Hauteur sous plafond : 2,70 m Groupe électrogène et onduleur Bornes électriques au sous-sol Situation/Transports : Route N315 à proximité immédiate Autoroute A15, A86 RER C "Gennevilliers" à 3 minutes à pied Tram T1 "Gare de Gennevilliers" à 3 minutes Bus lignes 138, 340, 166, 178 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
-
Arthur Loyd IDF Ouest
Présenté par
1 Avenue Du Général De Gaulle
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