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Crystal Park 1 Avenue De L'Europe Bureau | 322–2 103 m² | À louer | 67300 Schiltigheim

Espaces de bureaux Grand-Est Bas-Rhin Schiltigheim 1 Avenue De L'Europe, 67300 Schiltigheim - Crystal Park - Bureau à Louer - 3 609 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 754 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 90 480 € HT-HC/an 7 540 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 27 144 € /an 2 262 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau LOT 29-30
  • 754 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 90 480 € HT-HC/an 7 540 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 27 144 € /an 2 262 € /mois
  • 3e étage
  • 322 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 38 640 € HT-HC/an 3 220 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 11 592 € /an 966,00 € /mois
  • 3e étage
  • 430 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 600 € HT-HC/an 4 300 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 15 480 € /an 1 290 € /mois
  • 3e étage
  • 322 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 38 640 € HT-HC/an 3 220 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 11 592 € /an 966,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 430 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 600 € HT-HC/an 4 300 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 15 480 € /an 1 290 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage, bureau LOT 35-36
  • 597 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 71 640 € HT-HC/an 5 970 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/10/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 21 492 € /an 1 791 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 754 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 90 480 € HT-HC/an 7 540 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau LOT 29-30 754 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 90 480 € HT-HC/an 7 540 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 322 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 38 640 € HT-HC/an 3 220 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 430 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 600 € HT-HC/an 4 300 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 322 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 38 640 € HT-HC/an 3 220 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 430 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 600 € HT-HC/an 4 300 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau LOT 35-36 597 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 71 640 € HT-HC/an 5 970 € HT-HC/mois Bureau - 30/10/2026

2e étage

Surface
754 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 90 480 € HT-HC/an 7 540 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT 29-30

Surface
754 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 90 480 € HT-HC/an 7 540 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
322 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 38 640 € HT-HC/an 3 220 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
430 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 600 € HT-HC/an 4 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
322 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 38 640 € HT-HC/an 3 220 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
430 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 600 € HT-HC/an 4 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau LOT 35-36

Surface
597 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 71 640 € HT-HC/an 5 970 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/10/2026

2e étage

Surface 754 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 27 144 € /an 2 262 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau LOT 29-30

Surface 754 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 27 144 € /an 2 262 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 322 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 11 592 € /an 966,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 430 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 15 480 € /an 1 290 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 322 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 11 592 € /an 966,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 430 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 15 480 € /an 1 290 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage, bureau LOT 35-36

Surface 597 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/10/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 21 492 € /an 1 791 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location dans un immeuble de bureaux emblématique de l'espace Européen de l'entreprise à Schiltigheim, plusieurs plateaux de bureaux de 320 m² environ à 754 m². Les prestations et l'environnement sont de qualité, un grand parking privatif complète l'offre. . Bureaux open space . Eclairage néons . Faux plafond avec luminaires encastrés . Murs peints . Fibre optique . Sol Moquette . Plinthes périphériques . Ventilation double flux . Climatisation réversible . Accès PMR . Ascenseur . Sanitaires communs Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Garantie à première demande (3 à 12 mois)

  • Ligne d’autobus
  • Restaurant
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
2 103 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 561 m²
Stationnement
136 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

1 1
+33 3 53 64 15 75

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  • ID de l’annonce: 37670125

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Avenue De L'Europe, 67300 Schiltigheim

Ce Bas-Rhin Bureau situé à 1 Avenue De L'Europe, 67300 Schiltigheim est actuellement disponible. Contactez Immprove Strasbourg pour plus d’informations.

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Un espace moderne et lumineux au cœur d'une architecture élégante.
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Bâtiment moderne au design unique, idéalement situé dans un environnement verdoyant.
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Bâtiment moderne avec une architecture distinctive et une grande luminosité.
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Un espace moderne alliant design et fonctionnalité au cœur d'un environnement agréable.
1 Avenue De L'Europe, Schiltigheim à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 15
Bâtiment moderne avec une architecture innovante et des espaces extérieurs accueillants.
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Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau fonctionnel.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.
1 Avenue De L'Europe, Schiltigheim à louer Photo intérieure– Image 14 sur 15
Espace lumineux avec vue panoramique, idéal pour un bureau moderne.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 B2 LOT 35-36 Bureaux 597 31 octobre 2026 120 m²/an HT HC 36 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 35-36
3 B2 Bureaux 430 Immédiate 120 m²/an HT HC 36 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
3 B2 Bureaux 322 Immédiate 120 m²/an HT HC 36 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
2 B2 LOT 29-30 Bureaux 754 Immédiate 120 m²/an HT HC 36 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 29-30
SS B2 Parkings - Immédiate 950 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 2 103 m²
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