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1/3 Rue Guynemer 114–1 248 m² | À louer | 78114 Magny-les-Hameaux

Immobilier d'entreprise Île-de-France Yvelines 1/3 Rue Guynemer, 78114 Magny-les-Hameaux - Local d'activités à Louer - 1 248 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 485 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 48 500 € HT-HC/an 4 042 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/12/2025
  • Charges locatives :
    14,30 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 6 936 € /an 577,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 527 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 52 700 € HT-HC/an 4 392 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/12/2025
  • Charges locatives :
    14,30 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 7 536 € /an 628,01 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 114 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 11 400 € HT-HC/an 950,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Charges locatives :
    14,30 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 1 630 € /an 135,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 122 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 200 € HT-HC/an 1 017 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Charges locatives :
    14,30 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 1 745 € /an 145,38 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 485 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 48 500 € HT-HC/an 4 042 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/12/2025
RDC 527 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 52 700 € HT-HC/an 4 392 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/12/2025
1er étage 114 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 11 400 € HT-HC/an 950,00 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
1er étage 122 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 200 € HT-HC/an 1 017 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025

RDC

Surface
485 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 48 500 € HT-HC/an 4 042 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/12/2025

RDC

Surface
527 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 52 700 € HT-HC/an 4 392 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/12/2025

1er étage

Surface
114 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 11 400 € HT-HC/an 950,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

1er étage

Surface
122 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 200 € HT-HC/an 1 017 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

RDC

Surface 485 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/12/2025

  • Charges locatives :
    14,30 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 6 936 € /an 577,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 527 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/12/2025

  • Charges locatives :
    14,30 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 7 536 € /an 628,01 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 114 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Charges locatives :
    14,30 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 1 630 € /an 135,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 122 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Charges locatives :
    14,30 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 1 745 € /an 145,38 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Dans un ensemble immobilier situé dans un environnement de qualité au sein du Parc du Mérantais, à proximité du Technocentre de Guyancourt et du Golf National de Magny les Hameaux, nous vous proposons la location d'un lot à usage d'activités et de bureaux. Façades en cassettes métalliques Voiries lourdes pour accès gros porteurs Site clos et sécurisé Activités au RDC Hauteur : 7 m Hall privatif Accès de plain-pied pour portes sectionnelles Bureaux à l'étage Climatisation réversible Dalles moquette / faux-plafonds / luminaires encastrés Surface RDC : 1012 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport d'Orly Route D40 Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines Autoroute A12 Autoroute A86 Bus Bus RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 55 60 22 22

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  • ID de l’annonce: 37778919

  • Date de mise sur le marché: 20/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1/3 Rue Guynemer, 78114 Magny-les-Hameaux

Ce Local d’activités situé à 1/3 Rue Guynemer, 78114 Magny-les-Hameaux est actuellement disponible à la louer. Contactez Arthur Loyd IDF Sud Ouest pour plus d’informations.

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CARTE
1/3 Rue Guynemer, Magny-les-Hameaux à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12
Bâtiment moderne avec une façade vitrée et des espaces de travail lumineux.
1/3 Rue Guynemer, Magny-les-Hameaux à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 12
Bâtiment moderne avec des espaces lumineux et une architecture contemporaine.
1/3 Rue Guynemer, Magny-les-Hameaux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 12
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour des projets créatifs.
1/3 Rue Guynemer, Magny-les-Hameaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 12
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
1/3 Rue Guynemer, Magny-les-Hameaux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 12
Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
1/3 Rue Guynemer, Magny-les-Hameaux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 12
Un espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
1/3 Rue Guynemer, Magny-les-Hameaux à louer Photo intérieure– Image 7 sur 12
Espace lumineux et modulable, idéal pour un projet innovant.
1/3 Rue Guynemer, Magny-les-Hameaux à louer Photo intérieure– Image 8 sur 12
Espace lumineux et modulable, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
1/3 Rue Guynemer, Magny-les-Hameaux à louer Plan de site– Image 9 sur 12
Découvrez un plan d'ensemble pour un projet architectural unique à Magny-les-Hameaux.
1/3 Rue Guynemer, Magny-les-Hameaux à louer Plan d’étage– Image 10 sur 12
Plan spacieux avec bureaux et espace de stockage disponible.
1/3 Rue Guynemer, Magny-les-Hameaux à louer Plan d’étage– Image 11 sur 12
Espace idéal pour un projet professionnel avec plusieurs bureaux et un entrepôt.
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1/3 Rue Guynemer

1/3 Rue Guynemer

+33 1 55 60 22 22

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