1-3 Cours Albert Thomas Bureau | 135–5 018 m² | À louer | 69003 Lyon

Quartier Manufacture des Tabacs à Lyon 3, au coeur d'un quartier dynamique et serviciel, dans un immeuble tertiaire au pied du tramway, des plateaux de bureaux lumineux sont disponibles à la location. Bail dérogatoire. Immeuble de bureaux sécurisé (interphone - digicode - vigik), accessible aux Personnes à Mobilité réduite Ascenseur, escalier vitré sur l'extérieur Hall d'entrée bien entretenu donnant sur un jardin Fibre optique Bureaux lumineux et traversants Rafraichissement d'air réversible Faux plafonds avec luminaires encastrés Sol dalles moquette Cloisonnement flexible : bureaux individuels, open-space, salle de réunion, Bâtiment 1: Bureaux aménagés, cloisonnés et câblés Plateaux en état d'usage Bâtiment 3 : 2 780 m² de bureaux divisibles à partir de 1 000 m² Sanitaires en parties communes Places de parking en sous-sol Surface RDC : 788 m² Situation/Transports : SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 9 min via le T4 Métro Ligne D «Sans-souci» à 4 min à pied Tram Ligne T4 «Manufacture Montluc» au pied de l'immeuble Bus Lignes 69, T36, C7, C11 et C25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire jusqu'au 3T 2027 Bail 3 ans si location de 1 000 m² Parkings intérieurs : 1 450,00 euros HT HC/U/ an Charges parking : 67 euros HT/u/an