4-8 Rue René Cassin
33300 Bordeaux
Bien À louer
Aperçu du bien
Secteur Bordeaux Lac, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant récent de 1090 m² divisibles répartis sur 3 niveaux élevés sur parking couvert. Plateaux de très bon standing, entièrement aménagés et lumineux. Immeuble classé RT 2012- ERP Catégorie 5 Type W- Parking privatif. . Immeuble récent de standing (2018) , Certification Breeam Bespoke niveau Very Good . Contrôle d'accès . Ascenseur - normes ERP5 type W . Effectifs maximum : 70 pers / niveau . Plateau lumineux entièrement aménagé , Bureaux cloisonnés / open space / salles de réunion . Câblage RJ45 - Fibre optique . Climatisation réversible . Sol moquette / faux plafond . Sanitaires privatifs H/F/PMR . Cuisine aménagée / cafétéria . Terrasses au R+1 et R+2 . Parking : 23 emplacements (9 extérieurs + 17 intérieurs) Surface RDC : 390,5 m² Situation/Transports : Tram Tram C "Les Aubiers" ou "Berges du Lac" Bus Bus lignes 7/15/32/33/35/53 SNCF Gare St Jean à 25 min Aéroport Aéroport Mérignac à 15 min via rocade Route Rocade sortie n°4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Frais de gérance annuels : 5%HT du loyer annuel HT HC Assurance immeuble : 0,30 euros/m²/an HT Loyer parkings int : 600 euros/U/an HT Loyer parkings ext : 300 euros/U/an HT
Informations sur l’immeuble
