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13100 Aix-en-Provence Local commercial | 342 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 342 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres de la Rotonde et des Allées Provençales. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un environnement commerçant animé, au coeur d'un secteur recherché mêlant commerces, bureaux et services. Le bien développe une surface de plain-pied entièrement exploitable, offrant un aménagement modulable selon le concept ou l'activité envisagée. Il dispose en outre d'un petit extérieur et d'une véranda d'une surface de 84 m². Sa proximité immédiate des parkings Rotonde et Mignet, ainsi que des transports en commun, assure une accessibilité optimale pour les visiteurs comme pour le personnel. Une adresse rare à Aix-en-Provence, idéale pour une enseigne souhaitant conjuguer fonctionnalité, confort et qualité d'environnement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
-
Droit d’entrée : 40 000 €
-
Charges locatives : 16,84 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 5 760 € /an 480,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Immeuble PMR
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 11,70 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes dans les parties communes
- Faux plafond
- Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 342 m² | Négociable | 245,61 € HT-HC/m²/an 20,47 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 342 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 245,61 € HT-HC/m²/an 20,47 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 342 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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245,61 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 342 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres de la Rotonde et des Allées Provençales. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un environnement commerçant animé, au coeur d'un secteur recherché mêlant commerces, bureaux et services. Le bien développe une surface de plain-pied entièrement exploitable, offrant un aménagement modulable selon le concept ou l'activité envisagée. Il dispose en outre d'un petit extérieur et d'une véranda d'une surface de 84 m². Sa proximité immédiate des parkings Rotonde et Mignet, ainsi que des transports en commun, assure une accessibilité optimale pour les visiteurs comme pour le personnel. Une adresse rare à Aix-en-Provence, idéale pour une enseigne souhaitant conjuguer fonctionnalité, confort et qualité d'environnement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Droit d’entrée : 40 000 €
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,84 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 5 760 € /an 480,00 € /mois
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Taxe foncière : 11,70 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Faux plafond
- Immeuble PMR
- Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 342 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1930 - 1939/2020 - 2029 |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Espace total disponible | 342 m² |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930 - 1939/2020 - 2029 |
À propos du bien
Hôtel Saint-Christophe est un établissement hôtelier situé au cœur d’Aix-en-Provence, dans un environnement urbain central et recherché, à proximité immédiate du centre historique, du cours Mirabeau et des principaux pôles culturels et administratifs de la ville. Son implantation lui confère une forte attractivité, tant pour une clientèle touristique que professionnelle. L’hôtel s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural aixois, avec une identité élégante et une architecture en cohérence avec le caractère patrimonial du quartier. Les parties communes offrent une atmosphère soignée et accueillante, contribuant à une expérience qualitative pour les occupants et visiteurs. La localisation constitue un atout majeur, avec un accès aisé aux transports, aux commerces, aux restaurants et aux lieux emblématiques d’Aix-en-Provence. L’Hôtel Saint-Christophe bénéficie ainsi d’un positionnement stratégique au sein d’une ville dynamique, réputée pour son attractivité économique, culturelle et touristique.
Caractéristiques
- Balcon
- Centre de fitness
- Piscine
- Restaurant
- Spa
- Commerces sur place
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Bar sur place
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
Principaux commerces à proximité
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Stenen
Présenté par
"13100 Aix-en-Provence"
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